Target description
Kaupoilla vapautuva hyvin pidetty, valoisa ja avara kaksio omalla saunalla. Avokeittiö-olohuone yhdistelmä, lasitettu parveke, tilava makuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät tästä käytännöllisen ja päivittäistä arkea tukevan kokonaisuuden. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latausvalmiudella oleva autohallipaikka Ruusuparkin autohallista hintaan 14.000 euroa. Sijainti on keskeisellä paikalla Kivistön ytimessä, joten kaikki palvelut sekä kehäradan juna-asema on parin minuutin kävelymatkan päässä. Alueen arvoa tulee entisestään nostamaan juuri valmistunut kauppakeskus Kivis, jossa on päivittäistavarakauppojen lisäksi myös runsain mitoin ravintoloita ja erikoisliikkeitä sekä terveyskeskus. Lähellä asemaa on apteekki, postipalvelut hoituu R-kioskissa ja postipakettiautomaatti on Kivistön aseman vieressä. Aurinkokiven koulu on n. 500 metrin päässä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten rakentajan 10-vuotistakuu on vielä voimassa. Yhtiö on vuokratontilla, mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on kuitenkin jo lunastettu omaksi. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tulevien vuosien kunnossapitotarpeet liittyvät pääosin normaaliin ylläpitoon ja määräaikaistarkistuksiin. Tässä kodissa ei ole turhia hukkaneliöitä. Toimi siis saman tien ja ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen! Myynti ja esittelyt: Timo Keinänen, LKV, p. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20627196
- Location
- Jaspiskuja 5, 01700 Vantaa
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+s+vh+las.parv. (Yj:n mukaan 2h+kt+s)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 56.5 m²
- Total surface area
- 56.5 m²
- More information about the area
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 56,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Floors
- 3
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 2016
- Commissioning year
- 2016
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 219 000,00 €
- Debt-free price
- 219 000,00 €
- Price per square meter
- 3 876,11 €/m²
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- On
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 226,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 226,00 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- Parking fee
- 49,50 €/kk
- More information about fees
- Yhtiövastikkeeseen sisältyy huoneistokohtainen laajakaistayhteys, nopeus 25 Mbit/s. Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan vuosittain. Vesitasaus kylmä 4,73 eur/m3, vesitasaus lämmin 10,63 eur/m3. Autopaikkavuokra 80 eur/kk. Saunamaksu 20 eur/kk. Autohallissa on sähköautojen latausmahdollisuus ja lataus- ja lämmityspistorasiat on liitetty eParking järjestelmään. Autojen lämmitys- ja latauskustannukset veloitetaan toteutuneen sähkön kulutuksen mukaan autopaikan omistajalta.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiöjärjestyksen 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin nro 24661-25000. Lunastusoikeus on yhtiön osakkeenomistajilla.
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- lounas
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihto koneellinen LTO
- Other trade-significant information
- Yk 14.3.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on voimassa tupakointikieltoa valvovan kunnan viranomaisen hyväksymä lainvoimainen tupakointikielto. Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumikermi
- Description of the living room
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Description of the kitchen
- Parkettilattia, seinät maalattu, välitilassa laatta, työtaso laminaattia. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Description of the bedrooms
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Number of bedrooms
- 1
- Description of the bathroom
- Lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinä. Wc-istuin, bidee, suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pesuallas, peilikaappi.
- Description of the sauna
- Paneliseinä, laattalattia, sähkökiuas
- Other premises
- Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, vaate-/siivouskaappi. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu.
Plot and zoning
- Plot size
- 1896 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Suomen Osatontti II Ky
- Rent of the plot
- 59 923,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2064
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki, p. 839 11 Vireillä oleva asemakaavamuutos 233300 Kivistöntähti https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle Kivistöntähden asemakaavalla mahdollistetaan Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia korttelikoteja noin 1000 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Vantaan Kvartsikivi
- Contact details of the property manager
- Averia Isännöinti Oy, Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja. Pertti Esaiasson, averia@taloasema.fi, p. 044 7300 400
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Makiko Oy
- The housing company includes
- sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Housing company garage parking spaces
- 34
- Information on the housing company’s parking spaces
- 34 erillisillä osakkeilla olevaa autohallipaikkaa.
- Completed repairs
- 2022: Kattotarkastus- ja huolto, Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Ruusuparkin sähköautojen latausjärjestelmä käyttöön 2021: Yleisten tilojen valvontakamerajärjestelmän asennus, parvekelasihuolto 2017–2021 Urakoitsijan 1-vuotistakuutyöt 2017: 1-vuotisennakkotarkastusraportti, salaojakuvaus
- Upcoming repairs
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023–2027 Piha: Tavanomaisia kevät- ja syyshoitotoimia, istutusten rajauslautojen uusinta tai poisto Perustukset ja runko: 10-vuotisvastuutarkastus 2025 Julkisivut: Elementtisaumojen tarkistaminen 2025 (10-vuotisvastuutarkastuksena) Parvekkeet: Parvekelasien huoltotarkastus ja -korjaus 2031 Katto: Bitumikaton huoltotarkastus 2025 Huoneistojen märkätilat: Kosteuskartoitus 2025 (10-vuotisvastuutarkastuksena) Yleiset tilat: Porrashuoneiden vuosisiivous, yleisten tilojen ikkunoiden pesu 2023 Lämmitysjärjestelmä: Säätölaitehuollon lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto kaksi kertaa vuodessa Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous 2025–2026, säätölaitehuollon IV-koneiden tarkistus ja huolto kaksi kertaa vuodessa Sähkö- ja tietojärjestelmät: Hissin hälytinjärjestelmän päivitys/tarkistus Muut: Kuntoarvio 2024–2025 10-vuotisvastuutarkastuksena Määräaikaistarkastukset: Savunpoistojärjestelmien tarkastukset vuosittain, VSS vuosihuolto, sammutintarkastukset joka toinen vuosi, palovaroitinjärjestelmän ja -turvavalojärjestelmän tarkistus tarvittaessa, hissien määräaikaistarkastus
- Number of commercial premises
- 1
- Area of commercial premises
- 131,0 m²
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kalastajankuja 1
445 000 €
110 m²
Suomi Espoo Tiistilä
rivitalo 1984 4-5 h+k+s
Pasuunatie 8
165 000 €
48 m²
Suomi Helsinki Kannelmäki
kerrostalo 2000 2h+kk+s+parv. (Yj:n mukaan 2h+kk+s)