Linnoituskuja 1, 01280, Vantaa

Target description

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväpohjainen asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat myös hyviä ulkoilumaastoja. Asunnossa on erillinen keittiö ja iso olohuone, josta käynti parvekkeelle. Parvekkeen suunta etelään, jossa suunnassa menee kävelykatu. Kaksi makuuhuonetta joista toinen erittäin tilava, johon saa työpisteenkin. Säilytystilaa löytyy isoista liukuovellisista peiliovikaapeista ja lisäksi eteisessä liukuovikaapisto. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet –bussilinja ja Mellunmäen metropysäkki kilometrin päässä ja myös lähikauppa n. 600 m kävelymatkan päässä. Järjestämme joustavasti yksityisnäyttöjä. Ota heti yhteyttä timo.kettunen@spkoti.fi

Next showing

19.1.2025 at 14:15-14:45

Basic information

Target number: 20573611
Location: Linnoituskuja 1, 01280 Vantaa
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 3h,k,lasit.p
Rooms: 3 Rooms
Living space surface area: 77.5 m²
Total surface area: 77.5 m²
More information about the area: EI tarkastusmitattu.
Floors: 2
Residential floors: 3
Year of construction: 1978
Commissioning year: 1978
Release: muu ehto
More information about vacating: 1 kk kaupan teosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 122 186,95 €
Velkaosuus: 11 813,05 €
Debt-free price: 134 000,00 €
Price per square meter: 1 729,03 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 426,25 €/kk
Financing fee: 206,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 632,65 €/kk

Muut maksut

Water fee: 15,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 15,00 €/kk
More information about fees: Sähköisen kaupan maksu kaupan teon yhteydessä kuuluu ostajalle. Parvekelasituksien korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, samoin myös osakashallinnassa olevat sisäpihat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

More information about the apartment

Balcony type: lasitettu
Balcony orientation: etelä
More information: taloverkko
The apartment includes: parveke, kaapeli-tv
More information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä
Energy class: D2018
Additional energy class information: Voimassaolopäivä 9.11.2033
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö
Views: Pihalle ja parveke etelän suuntaan kevyenliikenneväylän yli puistoon.
Completed repairs: Lattioiden hionta toukokuu 2017

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Huopa
Living room floor: parketti
Living room walls: maalattu, tapetti
Kitchen countertops: kivi
Kitchen floor: parketti
Kitchen walls: maalattu
Kitchen equipment: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove: keraaminen
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms: 2
Bedroom floor: parketti
Bedroom walls: maalattu, tapetti
Description of the bathroom: Rättipatteri (vesikiertoinen)
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Description of the toilets: wc istuin, lavuaari
Toilet floor: laatta
Toilet walls: kaakeli, tapetti
Number of toilets: 1
Muuta kauppaan kuuluvaa: Väliovi eteisessä uusittu ääntä eristäväksi.

Plot and zoning

Plot size: 6926,3 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Housing company

Housing company name: As. Oy Linnoituskuja 1
Contact details of the property manager: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Lauri Korpinen lauri.korpinen(ät)hsi.fi p. 0408386665 Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Puh 09-6122600
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Information on the housing company’s parking spaces: Toteutetut autopaikat 55 kpl. ( kaavan mukaiset 58 kpl). Päiväkoti osakkeena 1398 kpl. Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmällä. Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin / vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle / vuokralaiselle. Yhtiökokous 28.9.2021 päätti, että taloyhtiö tekee kustannuksellaan 8-10 sähköautojen latauspaikkaa. Arvioitu kustannus enintään 10.000 euroa. Paikkojen varaamisesta päätetään myöhemmin tarkemmin. Kenenkään nykyisen autopaikan vuokralaisen ei tarvitse luopua paikastaan siinä tilanteessa, jos autopaikkajonossa olisi sähköauto. Yhtiökokous 31.3.2022 päätti myöntää halllitukselle valtuuden rakentaa enintään 10 sähköautojen latauspaikkaa. Latausteho 1,8 kW, ns. hidaslataus. Lataukseen käytetty sähköenergia veloitetaan autopaikan vuokralaiselta mittarilukeman perusteella.
Completed repairs: 2023 A-portaan IV-koneen uusiminen 2023 Omien käytävämattojen hankkiminen porrashuoneisiin 2023 LVV-kuntotutkimus, käyttövesiputket ja viemärit 2023 Porrashuonevalaistuksen uusiminen, F-portaan ulkovalaisin 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden säätö, tuloilmansäätö ja IV-puutteiden kartoitus kaikki huoneistot 2023 Lämmönjakohuoneen automatiikan korjaus 2023 Turvallisuustarkastus, yleiset tilat ja väestönsuoja, palokatkojen tiivistykset, kerrosopasteet 2023 Savunpoistoluukun korjaus 2022 Huippuimureiden ja taajuusmuuttajien uusiminen (4 kpl) 2022 Käyttövesilaitteiden tarkastus, rikkoutuneiden ja vuotavien laitteiden korjaus tai uusiminen sekä putkien kannakointien korjaukset 2022 Päiväkodin ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja uusi ohjaus VAK (Ouman) 2022 Päiväkodin pesuhuoneen vesivahinkokorjaus, purku, kuivaus, vedeneristys, laatoitus 2022 Raitisilmasuodattimien uusiminen kaikki huoneistot 2022 Märkätilojen kuntotutkimus kaikki huoneistot ja päiväkoti (Raksystems Oy) 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (4 latauspaikkaa) 2021 Vesikaton tiivistyskorjaukset 2021 Kuntokartoitus rakennukselle 2021 IV-säätö ja nuohous 2021 Lämmitysjärjestelmä patterit/ säädetty 2021 Lämmönjakohuoneen uusinta ja patterien tasapainotus 2020 Leikkivarusteiden uusiminen (keinu, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko) 2019 Uudet tamppaustelineet ja pyykinkuivausteline 2019 Sulalaatta elementtien asennus ulko-ovien edustalle 2019 Piharakennuksen räystäiden uusiminen 2019 Saunan ja kellarin käytävien valaistuksen uusiminen 2017 Piha-asfaltin päällysteen kunnostus, pysäköintialue 2017 IV koneiden uusiminen 2017 Leikkivarusteiden tarkastus 2016 Salaojien ja piha-alueiden uusiminen, Suunnittelutyöt 2015, Everson & Co 2016 Saunan käytävien maalaukset 2016 Saunojen uusiminen 2015 Pihan koekuoppa (Everson & Co) 2014 Katon täydellinen saneeraus/uusiminen ( KerabitPro Oy) 2014 Julkisivu/parveke/porrashuoneiden saneeraus (Maalausliike T Aspegren Oy) 2012 Kiinteistön kuntoarvio ja korjausohjelma, Sisältäen rakennuksen- ja sähköteknisen tarkastuksen (Raksystems Anticimex Oy) 2011 Pysty/pohja/tonttiviemärien puhdistus (Eerola Oy) 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Anticimex/Raksystems) 2011 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (Puhdas Ilma K&V Oy) 2011 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet (TR-Lämpökuvaus Oy) 2010 Vesikatteen kuntoarvio (Innocate Oy) 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla Oy) 2008 Pihan asfalttikorjaukset 2007 Jäteaseman uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi 2003 52 kylpyhuoneen uusiminen 2002 LVV-kuntotutkimus 2002 Vesikatto 1998 Hormien puhdistus, mittaus ja säätö 1996 Julkisivu saumaus 1994 Kuntokartoitus rakennukselle
Upcoming repairs: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Ilmanvaihtoventtiilien korjaukset huoneistoissa 2024 Ilmanvaihtokoneiden ohjauksen ja säätöautomatiikan uusiminen (yhteissäätö kaikki koneet) 2024 Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen kaikki huoneistot 2025 Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu 2026 Lämmöntalteenotto ja energiatehokkuuden selvitys, lämmönjakolaitteiston uusinta, piha-alueen lisävalaistus
Number of commercial premises: 1
Area of commercial premises: 510,0 m²
Other details about the housing company: Traktoritalli 80 m2. VSS-tila (as.säilytystilana), 92 m2, As. säilytystilaa 73,5 m2, ulkoväline- ja lastenvaunutila 58 m2, saunatilat 60 m2, kuivaushuonetilat 2 kpl 16 m2, tekniset tilat 21 m2.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Niittyportti 2

384 100 €

61.5 m²

Suomi Espoo Niittykumpu

kerrostalo 2023 3h+kt+vh

Niittyportti 2

362 100 €

57.5 m²

Suomi Espoo Niittykumpu

kerrostalo 2023 3h+kt+vh