Go to content

Ristinummentie 38

Kirkkonummi, Kylmälä

paritalo 1981 , 5h+k+s

Built
1981
Surface area
136 m²
Debt-free price
119 000 €

Target description

Kaipaatko uudelta kodilta rauhaisia maalaismaisemia? Nyt olisi tarjolla sinulle koti upeassa miljöössä, Kirkkonummen Kylmälässä, lähellä Veikkolan palveluita. Täällä asustelet niin kuin omakotitalossa, mutta turvana kuitenkin naapuri - kenen kanssa jaetaan isoimmat kustannukset asumisesta. Koti on alkuperäisessä kunnossa, joten tässä kodissa pääset suunnittelemaan remonttia omien unelmien kautta. Tilaa täältä ei puutu - neljä eri kokoista makuuhuonetta, iso keittiö sekä avara olohuone. Laajennettu eteisaula avautuu ovesta sisään tullessa, missä myös upea varaava takka. Tilava kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuonetilaan, mistä löytyy tunnelmallinen sauna puukiukaalla sekä maisemaikkuna. Tässä yhtiössä on edullinen yhtiövastike, johon sisältyy mm. lämmityskustannukset, tiemaksu sekä jätehuollon maksut. Lämmitysmuoto on öljy sekä yhtiössä on oma porakaivo. Tämä upea koti on katsomisen ja ihastumisen arvoinen, mikä täytyy kokea paikan päällä. Kuntotarkastus 6/2024. Lisätietoja ja esittelyajan varaukset; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Basic information

Target number
20553319
Location
Ristinummentie 38, 02540 Kylmälä
Type
paritalo
Ownership type
oma
Apartment description
5h+k+s
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
136 m²
Total surface area
136 m²
More information about the area
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 136 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1981
Commissioning year
1981
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
119 000,00 €
Debt-free price
119 000,00 €
Price per square meter
875,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
408,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
408,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike kattaa kaikki taloyhtiölle kuuluvat asiat; tiemaksu, jätehuolto, lämmitys ja kiinteistövero. Varaston/autotallin sähkö sekä pannuhuoneen kulutus ja pihavalaistus sisältyy vastikkeeseen. Osakas vastaa kaikista omaan huoneistoon kohdistuvista kuluista ja maksuista kokonaisuudessaan (taloussähkö, pihan hoito, remontit). 21.7.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita kulujen kattamiseksi.

Muut maksut

Type of water fee
e / kk
More information about fees
Taloyhtiö on Kylmälän vesiosuuskunnan toiminta-alueella. Kylmälän vesiosuuskunnan sivut: https://www.hanavesi.info/. Seuraavassa yhtiökokouksessa keskustellaan mahdollisesta liittymisestä Kylmälän vesiosuuskuntaan. Kylmälän vesiosuuskunnan liittymistä Kirkkonummen veteen on selvityksessä.

More information about the apartment

Balcony orientation
luode
The apartment includes
parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos
More information 2
verhotangot, markiisi
Storage use
ulkovarasto myyjän käytössä
Additional energy class information
Kaupan kohteesta ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energiatodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Condition
tyydyttävä
Heating system
öljy
Fireplace
takka
Views
Näkymät kodin olohuoneesta rauhoittavaan peltoaukeaan.
Completed repairs
Laajenusosa eteiseen v. 1987
Other trade-significant information
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista. Huoneistossa ollut keittiön vesivuoto 1997, kuivaukset ja korjaukset tehnyt Munters Oy. Kattovuoto 2001, tällöin korjaukset tehty ja kattoremontti toteutettu. Taloyhtiössä on oma porakaivo. Porakaivon vedestä on tehty vesianalyysitutkimus v. 2007. Tuloksena on todettu vesi hyväksi. Rauta-arvo on ollut hieman korkea, jonka vuoksi on hankittu v. 2007 raudanpoistosuodatin.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Roof type
harjakatto
Roofing material
pelti
Living room floor
lauta
Living room walls
tapetti
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
lauta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Stove
keittolevy
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
4
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
tapetti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
puu
Bathroom equipment
lattialämmitys
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
bidee-suihku
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
puukiuas
Utility room floor
muovi
Utility room wall
puolipaneeli
Utility room equipment
pesukoneliitäntä, pöytätaso
Description of storage facilities
Kaksi huoneistokohtaista varastoa.
Other premises
yhden makuuhuoneen lattia parketti ja maalatut seinät

Plot and zoning

Plot size
15030 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Yleiskaava
Company plot zoning information
Kirkkonummen kunta, kaavoitussihteeri Mia Lundström. Tällä hetkellä taloyhtiö sijaitsee yleiskaava-alueella. Alueella on vireillä Kylmälän osayleiskaava, lisätietoja linkistä https://kirkkonummi.fi/41000-kylmalan-osayleiskaava/
Ranta
oikeus vesialueisiin

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kylmälän Vesamäki
Contact details of the property manager
Aino Pajukangas, ainopajukangas@gmail.com
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
Asukkaat hoitavat itse
The housing company includes
jäähdytetty kellari
Housing company garages
3
Information on the housing company’s parking spaces
Auotallipaikat on yhtiössä jaetttu niin, että as. 1:llä on 2 kpl ja as 2:lla yksi.
Completed repairs
Laajennusosa v. 1987 Keittiön lattia vaihdettu v. 1997 Katto remontti v. 2001 Salaojat v. 2018
Upcoming repairs
Taloyhtiössä ei ole tehty yhteista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokoukessa päätetään mahdollisista tulevista remonteista.
Other details about the housing company
Liiteri- ja kellaritila.

Services and transportation connections

Services
Veikkolan ratsastuskoulu 1,2km, Veikkolan palveluihin n. 5km. Veikkolassa on kolme ruokakauppaa, kirjasto, Nesteen huoltoasema. Tampajan uimaranta 3,7km.
Traffic connections
Bussipysäkille 400m, autolla nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle
Schools
Sjökullan skola, ruotsinkielinen (luokat 1-6) 3,5km, Veikkolassa suomenkielinen koulu (luokat 1-9) 5,3km
Kindergarten
Sjökullan koululla ruotsinkielinen päiväkoti 3,5km, Veikkolassa useampi päiväkoti 5km

Additional information links

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations