Target description
Valoisa ja muuttovalmis ylimmän kerroksen kaksio – avarat puistomaiset näkymät Puotinharjussa Tämä hyväkuntoinen ja viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa valoa ja avaruutta koko päivän. Ranskalaiselta parvekkeelta ja suurista ikkunoista avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät kadun suuntaan, luoden vehreän ja ilmavan tunnelman. Avaran ja toimivan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Hyvänkokoinen makuuhuone sopii täydellisesti rentoutumiseen, ja säilytystilaa löytyy reilusti kodin vaatehuoneesta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kodin pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan hyvin käytännöllinen. Harkiten hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi suuret remontit, joten sinun ei tarvitse huolehtia niistä lähivuosina. Tuleva siirtyminen maalämpöön tuo energiatehokkuutta. Vaikka hissiä ei ole, ylimmän kerroksen rauha ja kauniit, vehreät näkymät tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Puotilan metroasema sijaitsee vain 450 metrin päässä, ja Itäkeskuksen kattavat palvelut sekä Raide-Jokerin pysäkki ovat kätevästi saavutettavissa. Puotilan uimaranta ja alueen upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoavat ihanteellisia vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja käteviä yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan – varaa yksityisesittelysi jo tänään!
Basic information
- Target number
- 20431873
- Location
- Kuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+kph+ransk.parveke (yhtiöj. 2h+k)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 42 m²
- Total surface area
- 42 m²
- More information about the area
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Floors
- 4
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1964
- Commissioning year
- 1964
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 142 390,76 €
- Velkaosuus
- 6 609,24 €
- Debt-free price
- 149 000,00 €
- Price per square meter
- 3 547,62 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 246,40 €/kk
- Financing fee
- 87,38 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 333,78 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vastikeperuste on osake. Tällä huoneistolla on 308 osaketta.
Muut maksut
- Type of water fee
- oma mittari
- Parking fee
- 20,00 €/kk
- Sauna fee
- 14,00 €/kk
- More information about fees
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- F2013
- Additional energy class information
- Energiatodistus voimassa 19.1.2025 asti.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Other trade-significant information
- Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20 903,00 €, ei sis. alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Yhtiön tontin vuokrasopimus uusitaan 1.1.2026. Tontin kokonaisvuokrasta maksetaan ensimmäisenä vuonna (2026) 50 % ja vuokra nousee 5 % -yksikköä vuosittain niin, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2036. Tämän yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Description of the living room
- Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi, kaasuliesi, astianpesukone. Seinät maalattu, laminaattialattia.
- Description of the bedrooms
- Seinät maalattu, laminaattilattia.
- Description of the bathroom
- Suihku, suihkuseinä, wc, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkkunoissa olevat sälekaihtimet.
Plot and zoning
- Plot size
- 9266 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin Kaupunki
- Rent of the plot
- 20 903,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2025
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki, puh 09 310 22111 Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Itäkeskus, Itäkeskuksen ja sen ympäristön suunnitteluperiaatteet: Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Keskusta-alueiden periaatteet laaditaan marraskuussa 2020 palkittujen kilpailuehdotusten pohjalta niitä jatkokehittäen.
Housing company
- Housing company name
- As Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
- Contact details of the property manager
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, 010 821 3500, isännöitsijä Pekka Kokkonen
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- The housing company includes
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 30
- Completed repairs
- 2022 Autotallien ovikynnysten korjaus 2021 Porrasulko-ovien kunnostus, sähköauton latauskartoitus 2020 Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteen kaksi uutta Molok-pinta-astiaa 2019 Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemäreiden saattolämmitys 2018 Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen 2017 Vesikaton uusiminen aluskatteineen 2013 Viemäreiden sukitus, linjasaneeraus, kuituyhteys 2010 Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus, parvekkeiden saneeraus 2007 Lukituksen uusiminen, maanalaiset jäteastiat 2006 Ikkunoiden uusiminen 2005 Kattojen maalaus 2004 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi- ja tonttiviemärien uusiminen, saunan peruskorjaus
- Upcoming repairs
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.) 2024 Maalämpöprojekti, lämmitysmuodon muutos (päätetty, hanketta varten otettu laina jo jyvitetty) 2024 Porrasulko-ovien huoltolakkaus 2024-2025 Ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus 2024-2025 Autotallien ovet ja lattiat 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2026 Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2025-2028 Saunaosaston peruskorjaus 2026-2028 Lisärakentaminen yhtiön tontilla, selvittäminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
Services and transportation connections
- Services
- Prisma Itäkeskus n. 200 m K-Citymarket Easton n. 1 km Itis n. 1,1 km kirjasto n. 800 m uimahalli n. 900 m Myllypuron terveysasema ja terveysaseman hammashoitola n. 1,6 km, Myllypuron liikuntapuisto n. 700 m.
- Traffic connections
- Metro (Puotilan metroasema 450 m, Itäkeskuksen metroasema n. 1, 1 km, Raide-Jokeri n. 1,1 km, bussi n. 150 m (linjat 95, 95N, 97, 831)
- Schools
- Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Helsingin kielilukio
- Kindergarten
- Päiväkoti Keltano, Päiväkoti Myllytonttu, Päiväkoti Puotila
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kaarlo Sarkian katu 7
227 000 €
41 m²
Suomi Espoo Vermonniitty
kerrostalo 2020 2h+kt
Pyörärinne 6
177 000 €
58.5 m²
Suomi Vantaa Rajakylä
rivitalo 1988 2h+kt+s (Yj:n mukainen)