Target description
Halutusta taloyhtiöstä avara ja valoisa rivitalokoti Asunnon keskiössä on iso avokeittiö-olohuone yhdistelmä, jonne valo suorastaan tulvii sisään isoista ikkunoista. Olohuoneen jatkeena on lounaan suuntainen takapiha, jonne aurinko paistaa koko päivän ajan ja kesähelteillä asumisviihtyvyyttä parantaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Keittiössäkin on riittävästi laskutilaa ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen vaatekaapeista. Huoneiston käytössä on lisäksi sisääntulon yhteydessä oleva varasto sekä yhtiön talousrakennuksessa oleva lämmin varastotila. Kylpyhuoneessa ja saunassa tyylikäs kivilattia. Uudehko taloyhtiö on valmistunut v. 2017, joten tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa merkittävämpiä kunnossapitotarpeita. Lämmitysmuotona maalämpö ja huoneistossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys. Kattavat julkiset liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä erittäin rauhallinen alue luonnon ja ulkoilureittien läheisyydessä tekevät tästä kodista halutun. Lähikauppa n. kilometrin päässä ja kattavammat palvelut Jumbossa sekä Viihdekeskus Flamingossa. Asunnon yhteydessä myydään sekä autokatos- että tolppapaikka velattomaan yhteishintaan 5.000 eur. Autokatoksessa on sähköauton latauspaikka. Yksityisesittelyt onnistuu myös joustavasti, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!
Next showing
9.2.2025 at 14:40-15:10Basic information
- Target number
- 20303476
- Location
- Kehävuorenkuja 3, 01690 Vantaa
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+k+s
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 70 m²
- Total surface area
- 70 m²
- More information about the area
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 2017
- Commissioning year
- 2017
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 279 000,00 €
- Debt-free price
- 279 000,00 €
- Price per square meter
- 3 985,71 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 59 118,25 €
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 266,00 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Huoneistolle kohdistuva tontin lunastushinta on tällä hetkellä 59 118,25 euroa + 3 % varainsiirtovero + lunastuksen liittyvät muut kulut, arviolta noin 800 euroa (muut kulut jaetaan lunastavien huoneistojen kesken). Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 59 118,25 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 301,00 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 266,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 567,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Autokatospaikan hoitovastike 26,88 eur/kk ja autopaikan hoitovastike 16,13 eur/kk. Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen. Autokatospaikassa olevan lataussähkön ennakkomaksu 25 eur/kk/kpl. Elisa Laajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Vesimaksu on ennakko 20 eur/kk/hlö, joka tasataan vuosittain toteutuneen vedenkulutuksen mukaisesti. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan kylmän veden tasausmaksu on 4,30 eur/m3, lämpimän veden tasausmaksu 8,80 eur/m3. Vesitasauslaskujen vedenhinnoissa yhtiö käyttää AFRY:n vesimaksulaskelmaa, jollei hallitus muuta päätä. Tasaus tehdään marraskuun lopussa ja hallitus ei ole vielä kuitannut maksuperustetta. Ostaja vastaa kaikista osakekirjojen sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.
More information about the apartment
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- More information 2
- ilmalämpöpumppu
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- maalämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto lämmontalteenotolla
- Other trade-significant information
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, muu
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Description of the living room
- Viilentävä ilmalämpöpumppu
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu, osalaatoitus
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- induktio
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot
- Number of bedrooms
- 2
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- kivi
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
- Sauna floor
- kivi
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Jokaisella asunnolla on käytössään lämmin varastotila, joka sijaitsee yhtiön talousrakennuksessa. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on myös kylmä varasto.
- Description of other storage facilities
- muu erillinen varasto
- Other premises
- Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Plot and zoning
- Plot size
- 3405 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- LähiTapiola Tontit I Ky
- Plot rental period
- 31.12.2065
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
- Pihan kuvaus
- Huoneiston käytössä on lounaan suuntainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Vantaan Aurinkotähti
- Contact details of the property manager
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Katri Toivonen, 050 411 8920
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 8
- The number of housing company parking spaces
- 9
- Information on the housing company’s parking spaces
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Osakkaalla on tietyin ehdoin mahdollisuus muutostyönä asennuttaa autopaikalle sähkö- tai hybridiauton latauslaitteen johdotuksineen omalla kustannuksellaan.
- Completed repairs
- Vuosittain: - maalämpöpumpun huoltotoimet esim. mutapussin tyhjennys - syväjäteastioiden runkojen, lukitusten, kansirakenteiden huolto ja pesu - iv-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/v huollon toimesta 2023: Asennettu uusia pelastuskylttejä, korjattu talousrakennuksen kattotiiliä, ilmastointikanavien puhdistus, maalämpöpumpun säätö, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus
- Upcoming repairs
- 2025 -->: Asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa mahdollisesti 2026-2027: Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Merenkulkijankatu 1
169 000 €
59 m²
Suomi Espoo Espoonlahti
kerrostalo 1980 2h+k+kph+las.parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Vironkatu 11
195 000 €
16 m²
Suomi Helsinki Kruununhaka
kerrostalo 1911 1h