Go to content

Nirvankatu 78

Tampere, Koivistonkylä

omakotitalo 1975 , 3 mh, oh, k, vh, 2wc, kph, khh, s

Built
1975
Surface area
116.5 m²
Debt-free price
265 000 €

Target description

OMALLA TONTILLA OMALLA LUVALLA ———————————————————- Koivistonkylä eli tuttavallisemmin Koikkari on tuttu monille tamperelaisille jääkiakkofaneille, sillä täältä ovat maailman pelikentille ponnistaneet monet jääkiekkoilijat. Koivistonkylä on aikoinaan nimetty Messukylän henkikirjakylään kuuluneen Koiviston torpan mukaan. Historian havinassa torppari Aukusti Koivisto lunasti tilan itsenäiseksi 1920- luvulla ja sen jälkeen alueella alkoi vilkas rakentaminen. Myyntiin avattu kiinteistö sijaitsee Sulkavuoren tuntumassa joka on historiallisesti ja virkistyksellisesti ainutlaatuinen paikka Tampereella. Syksyisin Sulkavuori picnic kerää lapsiperheet yhteen viettämään aikaa luonnonkauniissa ympäristössä ja keväisin Sulka Trial Suomen Cup kisataan vuoren rinteillä. Lahdesjärvi ja sen mittavat ulkoilureitistötkään eivät olet kaukana. Täältä ajaa hurautat hetkessä yhdysteiden kautta määränpäähäsi. Omalle 1096 m2:n tontille vuonna 1973 rakennettua betonielementtikiinteistöä on vuosina 2015-16 remontoitu kattavasti. Lämmitysmuoto on vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun vesikiertoisella lattialämmityksellä, käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköpääkeskus ja kaapeloinnit sekä sisätilan kaikki pinnat on uusittu. Toki remontoitavaa löytyy kiinteistön ulkokuoren puolelta vielä seuraavallekin omistajalle, ettei aika tule pitkäksi. Tilava avokeittiö yhdistyy avarasti eteisen aulatilaan josta on käynti täysin uudistetulle saunaosastolle kodinhoitohuoneineen. Olohuoneen varaava vuolukivitakka on paitsi kodikas tunnelmanluoja, myös tukee ilma-vesilämpöpumpun antamaa lämmitystä. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen 041 528 5023

Basic information

Target number
20260283
Location
Nirvankatu 78, 33820 Tampere
Type
omakotitalo
Apartment description
3 mh, oh, k, vh, 2wc, kph, khh, s
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
116.5 m²
Other floor area
14 m²
Total surface area
130.5 m²
More information about the area
Pinta-ala on otettu rakennuslupakuvista eikä sitä ole tarkistusmitattu. Rakennus on rakennettu aikana jolloin mittaustapa poikkesi nykymääräysten mukaisesta pinta-alamittauksesta. Ilmoitettu pinta-ala saattaa siis olla suurempi tai pienempi.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1975
Commissioning year
1973
Release
muu ehto
More information about vacating
Sopimuksen mukaan/ 1 kk kaupanteosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
265 000,00 €
Debt-free price
265 000,00 €
Price per square meter
2 274,68 €/m²

Muut maksut

Property tax
790 € €
More information about fees
Talous- ja jätevesi palveluntuottajan ja kulutuksen mukaan. Talous- ja lämmityssähkö n. 23 000 kWt/v perhekohtaisen kulutuksen mukaan.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
The transaction does not include
Keittiön korkea liukuovikaapisto, päämakuuhuoneen päätyseinän kiintokaapistot.
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
tyydyttävä
More information about condition
Takapihan terassi rakennettu 2017 ja takaovi uusittu 2022. Etuoven ja lukituksen uusiminen 2019. Käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköpääkeskus ja kaapeloinnit, sisätilan pinnat 2016. Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys 2015. Katon uusiminen, tasakatto muutettu harjakatoksi 1999.
Heating system
ilmavesilämpöpumppu
Heating system details
lämmitysmuoto uusittu 2015.
Other description of the fireplace
varaava takka (nuohottu 2023)
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
valokuituliittymä
Completed repairs
Kattomallin muutos tasakatosta harjakatoksi jolloin tasakatto purettu pois. Lopputarkastus tehty kunnan toimesta 2015.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, elementti, betoni
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Perustukset: reunavahvistettu betonilaatta. Ulkoseinärakennet: betonisandwich- elementtirakenteinen.
Wall materials
tapetti, maali
Flooring materials
laminaatti, laatta
Roof type
harjakatto
Roofing material
palahuopakate. Kate vaatii uusimisen.
Description of the kitchen
Keittiö remontoitu 2016. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin/ hormi.
Number of bedrooms
3
Description of the bathroom
Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: 2 x sadesuihku, pyyhekuivain. Ikkuna.
Description of the toilets
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: allas, allaskaapisto, peili. Yläkaapisto. SeinäWC. Katto: puupaneeli.
Number of toilets
2
Description of the sauna
Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Ikkuna. Kokolasinen saunanovi. Integroitu pilarikiuas. Saunassa hormivaraus puukiukaalle.
Description of the utility room
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila. Varusteet: paikka pesutornille, PK- liitäntä, seinäWC, allas, allaskaapisto, peili.
Description of storage facilities
2 x vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapisto

Plot and zoning

Plot size
1096 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
837-312-5404-6
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava, Yleiskaava
Plot zoning information

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168. Sitova tonttijako.

Lisätietoa muista rakennuksista
Purkukuntoinen autotalli jonka yhteydessä varasto.

Services and transportation connections

Services
Koivistonkylä Prisma
Traffic connections
TKL
Schools
Koivistonkylä
Kindergarten
Koivistonkylä

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations