Go to content

Kolarinkatu 21

Tampere, Irjala

kerrostalo 1972 , oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke

Built
1972
Surface area
45.5 m²
Debt-free price
122 000 €

Target description

TERVETULOA KIRMAILEMAAN KESÄISEEN VARSAPUISTOON! ———————————————————————————— Asunto Oy. Varsapuisto sijaitsee nimikaimansa Varsapuiston kauniin maisemapellon vieressä, jonka aurinkoisessa syleilyssä kukkivat apilat, auringonkukat, hunajakukat ja keltasinappi. Mikäs on pellolle picnic- koria asetellessa ja kellahtaessa aurinkoa ottamaan! Myös järvi löytyy läheltä. Ja kun korista loppuu syötävät herkut, polkaiset äkkiseltään 800 metrin päässä olevalle lähikaupalle tai vajaan parin kilometrin päässä oleviin Kalevan liikekeskusten automarketteihin. Vuonna 1972 omalle tontille rakennettu kiinteistö koostuu 45:stä asuinhuoneistosta ja se lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä. Energiaremonttilainan kulut katetaan hoitovastikkeella. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty erinomaisen hyvää huolta toteuttamalla oikea-aikaisesti useita mittavia peruskorjauksia kuten vuosina 2011-12 LVISA- peruskorjaus perinteisellä menetelmällä ja vesikatto-, parveke- ja ikkunakorjaukset vuonna 2017. Myyntiin avatun toisen kerroksen valoisa huoneisto avautuu Varsapuistolle päin ja sen lasitetulla parvekkeella on rauhallista nautiskella aamukahvinsa. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja keittiö kiintokalusteet ovat siistikuntoiset. Säilytystilaa on mukavasti, käytössäsi on vaatehuoneen ja eteisen kiintokaapistojen lisäksi kylmäsäilytystilat sekä huoneistokohtainen irtainvarasto. Asunto vapautuu heti kauppahinnan maksusta käyttöösi. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän kivaan pikku kotiin! Asuntosi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023

Basic information

Target number
20332252
Location
Kolarinkatu 21, 33560 Tampere
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
45.5 m²
Total surface area
45.5 m²
Floors
2
Residential floors
3
Year of construction
1972
Commissioning year
1972
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
118 737,69 €
Velkaosuus
3 262,31 €
Debt-free price
122 000,00 €
Price per square meter
2 681,32 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
162,00 €/kk
Financing fee
51,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
213,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa 2.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan ja muuttaa rahoitusvastikkeita kesken tilikauden, mikäli lainojen korkotason muutokset sitä edellyttävät, sekä päätettiin rahastoida lainaosuudet kirjanpidossa. Vesimaksu maksetaan oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Mittari luetaan ja vesimaksu maksetaan 4 krt/ vuosi (ei ennakkomaksua).

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari
Parking fee
14,00 €/kk
Sauna fee
15,00 €/kk
More information about fees
Vesimaksu oman mittarin ja kulutuksen mukaan.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke
More information 2
kiinteät valaisimet
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class
C2018
Additional energy class information
E-luku: 119. Voimassa 2.6.2032 asti.
Condition
hyvä
Heating system
maalämpö
Views
Vehreä näkymä puistomaiselle piha-alueelle päin.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
maali, tapetti
Flooring materials
laminaatti, laatta
Roof type
tasakatto
Roofing material
huopakate
Description of the kitchen
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin, liesituuletin.
Number of bedrooms
1
Description of the bathroom
Remontoitu v. 2011-12. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peili, allaskaapisto, pyyhekuivain, taittuva suihkuseinä, suihku, wc- istuin, PK- liitäntä.
Description of the sauna
Saunatilat remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Plot and zoning

Plot size
5952 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Varsapuisto
Contact details of the property manager
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Krista Laine Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs.), 33540 Tampere P. 0440 475009
Maintenance
huoltoyhtiö
The housing company includes
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 6
The number of housing company parking spaces
10
Housing company garages
13
Completed repairs
1997 Vesikatteiden uusinta. 1998 Patteriventtiilinen ja parvekeovien uusinta. 2001 Lämmönsiirtimien uusinta. 2011-12 LVISA- peruskorjaus perinteisellä menetelmällä käyttövesiputket ja viemärit, sekä pesutilojen kunnostus. Autotallien ja pääovien uusiminen ja lukituksen päivitys. Sähkön nousulinjat ja asuntojen keskus uusittiin ja tietoliikennekaapelointi uusittiin. 2013 Syöksytorvien sähkölämmitykset kaikkiin syöksytorviin. 2015 Pihavalaistuksen ajanmukaistaminen. 2017 Vesikatto-, parveke- ja ikkunakorjaus. 2019 Jätteiden syväkeräysastiat. 2011-22 Energiaremontti. Maalämpö, LTO, aurinkosähköjärjestemä, sähköauton latausvalmius (syöttökaapelointi). 2022 Väestönsuojan kunnostaminen. 2022 Ilmanvaihdon hormien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
Upcoming repairs
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Kylmäkoneiden uusiminen. Korvausilma-asian selvittäminen. Vesimittareiden uusiminen. Julkisivun ja sadevesiviemärien uusintakuntotutkimus/ - kuvaus. Sulanapitokaapeleiden uusiminen. Pihasuunnitelman laatiminen. Sähkö-/hypridiautojen latauskartoitus. Autotallien läpivientien tiivistys.
Other details about the housing company
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Services and transportation connections

Services
Lähikauppa 830 m. Kalevan kattavat liikekeskukset n. 2 km.
Traffic connections
Ratikkapysäkki, TKL

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations