Go to content

Viherkalliontie 1

Espoo, Viherlaakso

kerrostalo 1972 , 4-5 h, k, kph, wc, parv.

Built
1972
Surface area
92.5 m²
Debt-free price
239 000 €

Target description

PERINTEINEN PUTKIREMONTTI, LAAJA ENERGIAREMONTTI - SIIRTYMINEN MAALÄMPÖÖN, VESIKATOT, SÄHKÖAUTON LATAUSPISTOKKEET, TALOYHTIÖN LAAJAKAISTA JA YHTIÖSSÄ ON TEHTY PALJON MUITAKIN REMONTTEJA. Tämä taloyhtiö on esimerkki siitä, miten taloja tulisi hoitaa. Yhtiökokouksessa on päätöksessä vielä mahdollinen piha-alueen asfaltointi. Pihan jälkeen ei suuria remontteja ole tarvittavaa tehdä vähään aikaan. Koti sijaitsee rauhallisessa Viherlaaksossa Kauniaisten, Lippajärven, Lähderannan ja Karakallion naapurissa ja Leppävaaran länsipuolella. Kehät ja Turunväylä ovat hyvin tavoitettavissa ja Viherlaaksosta on hyvät julkiset yhteydet myös bussilla muun muassa Leppävaaran suuntaan ja Jorviin. Viherlaaksosta löytyy pieni ostoskeskus, uimaranta sekä Viherlaakson yhtenäiskoulu. Viherlaakson uimaranta sijaitsee kirkasvetisen Lippajärven rannalla. Alueella on myös pururata, asukaspuisto ja koirapuisto. Kotia on pidetty hyvin kunnossa mm. uusimalla lattiat ja lisäksi on remontoitu keittiö ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2019. Valoisa läpitalon koti on erinomainen vaihtoehto lapsiperheelle tai vaikka pariskunnalle, jotka tarvitsevat omat työhuoneet. Autopaikkoja on vapaana. Energiaremontin velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty, ARA-avustuksen jälkeen velkaosuus on arviolta noin 15700 euroon - tarkka arvio varmistuu kesäkuun yhtiökokouksessa. Remontista syntyvä velkaosuus on jo laitettu osaksi velatonta myyntihintaa. Tule, ihastu ja osta itsellesi koti alueen parhaiten hoidetusta yhtiöstä.

Next showing

16.6.2024 at 14:15-14:45

Basic information

Target number
20255270
Location
Viherkalliontie 1, 02710 Espoo
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
4-5 h, k, kph, wc, parv.
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
92.5 m²
Total surface area
92.5 m²
More information about the area
Ei tarkistusmitattu.
Floors
2
Residential floors
4
Year of construction
1972
Commissioning year
1972
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kuukautta kaupanteosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
151 325,71 €
Velkaosuus
87 674,29 €
Debt-free price
239 000,00 €
Price per square meter
2 583,78 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
481,00 €/kk
Financing fee
555,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 036,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike 2,6€/osake PO2- putkiremonttilaina 3 €/osake Saunamaksu (taloyhtiön) 12 €/kk Vesimaksuennakkomaksu 16€/kk/hlö (tasataan mittarin mukaan vuosittain) Autopaikkavuokra 18€/kk Autotallivuokra 60€/kk Saunamaksu b-sauna , 2h/kerta 20€/kerta Avainpantti Kuntosalille 40€

Muut maksut

Water fee
16,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistoissa on mittarit ja tasaus tehdään vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
länsi
More information
valokuitu
The apartment includes
parveke, kaapeli-tv
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class
E2018
Additional energy class information
Energiatodistus 2/2024: Rakennukseen on juuri tehty mittava energiaremontti, jossa lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöjärjestelmään ja katolle asennettu 39 kpl aurinkopaneeleita. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuonna 2003. Ei toimenpide-ehdotuksia.
Condition
hyvä
More information about condition
Kotia on remontoitu paljon putkiremontin yhteydessä.
Heating system
maalämpö, muu
More information about the heating system
Aurinkopaneelit + pilp + poistoilman lämmön talteenotto
Views
Läpitalon oleva huoneisto. Kaksi makuuhuonetta itään ja olohuone, parveke ja yksi makuuhuone länteen.
Completed repairs
Kylpyhuoneen laajennus linjasaneerauksen yhteydessä, keittiön remontti, parketti keittiöön ja makuuhuoneisiin 2018-2019, pistorasia parvekkeelle 2022

Spaces and materials

Construction and surface materials
muu
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopa
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Mukavuuslämmitys kylpyhuoneessa (asennettu linjasaneerauksen yhteydessä)
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Description of the toilets
Lattia laatoitettu (lattiakaivo, vesieristys), seinät maalattu

Plot and zoning

Plot size
5605,4 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Espoon kaupunki Espoon karttapalvelu: https://kartat.espoo.fi/ims (kaikki kaavatiedot löytyvät täältä helposti)

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Vihertöyry
Contact details of the property manager
Miki Turkia Wisenheimers Oy Hämeentie 19 00500 Helsinki p. 046 600 4501 miki.turkia@wisenheimers.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kiinteistöpalvelu Räsänen
Information on the housing company’s parking spaces
Toteutetut autopaikat 40 kpl, 4 autotallipaikkaa
Completed repairs
Taloyhtiötä on remontoitu vuosien aikana erinomaisen merkittävästi viimeisimpinä mm. tehty laaja energiaremontti ja perinteinen putkiremontti, sähköautojen lataustolpat, laajakaista. Koko remonttihistoria saatavilla välittäjältä.
Upcoming repairs
Vuoden 2022 tilinpäätöksen tietojen mukaan: - Rakennusosat ja järjestelmät – Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana - Piha: salaojajärjestelmän huuhtelu 2024 - Perustukset ja runko: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Julkisivut: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Parvekkeet: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Ikkunat ja ulko-ovet: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Huoneistojen märkätilat: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Yleiset tilat: ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla - Katto: aurinkopaneelien asennus (tehty 2023) - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen (tehty 2023) -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu tarkastelujakson loppupuolella (5 vuoden välein) - Ilmanvaihto: Poistoilman talteenottoon maalämpöön siirtyminen yhteydessä (tehty 2023). Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous n. 10 vuoden välein (seuraava 2032) - Sähkö- ja tietojärjestelmät: Aurinkopaneelien sähköntuotanto-järjestelmän rakentaminen (tehty 2023) Yhtiökokousta vuoden 2023 tilinpäätöksestä ei ole vielä pidetty.
Repairs have been decided
Kyllä
Number of owned apartments
1
Area of owned apartments
34,0 m²
Number of commercial premises
3
Area of commercial premises
190,0 m²
Other details about the housing company
Sauna, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkovälinevarasto, kuntosali, väestönsuoja ja irtaimistovarastot

Services and transportation connections

Services
Lähikauppa autolla n. 250 m (kävellen alle) ja samoin Viherlaakson ostari. Isommat marketit n. 1,5 km, Sello n. 6 km
More information about the services
Kirjastoon n. 750 m, terveysasemat Kilossa, Leppävaarassa ja apteekki n. 400 m Jorvi 3,5 km. Hammaslääkäriasema (Oral) sijaitsee yhtiön B-talossa
Traffic connections
Erinomaiset bussiyhteydet eri suuntiin, lähin juna-asema Kera, Pikaratikka ja laajemmat junayhteydet Leppävaara (n 6 km)
Schools
alakoulu n. 50 m, yläkoulu n. 200 m
Kindergarten
100 m (valmistuu 2024)

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations