Target description
Munkkiniemessä, valoisa koti rauhallisessa ympäristössä! Ylin 5/5krs avara yksiö, jossa on omat paikkansa niin ruokapöydälle, sängylle kuin oleskelullekin. Parveke on tilava ja sieltä on puistomaiset vehreät näkymät. Kylpyhuone on tilava ja se on uusittu kokonaisuudessaan 12/2024 Eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Yhtiön saunaosaston yhteydessä on uima-allas, missä myös aamu-uinti mahdollisuus, Yj:n 4§:n mukaan vähintään yhden asukkaan huoneistossa on oltava 55-vuotias Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä ja raitiovaunupysäkki lähellä. Autolla sujuva yhteys Turunväylä, Vihdintie, Kehä I Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20022314
- Location
- Professorintie 2, 00330 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1h+kk+kph+p(yj:n mukaan 1h+kk)
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 36 m²
- Total surface area
- 36 m²
- Floors
- 5
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 1992
- Commissioning year
- 1992
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 196 241,40 €
- Velkaosuus
- 2 758,60 €
- Debt-free price
- 199 000,00 €
- Price per square meter
- 5 527,78 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 300,60 €/kk
- Financing fee
- 23,62 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 324,22 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastike sisältää tontinvuokravastiketta 99,00€/kk
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 40,00 €/kk
- More information about fees
- Saunamaksut A(4,00€/krt/kk), Saunamaksut C(6,00€/krt/kk) Pesutupamaksu 3,00€/koneellinen VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 10.6.2024 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan vastaavan lainan ehdoista toisen pankin kanssa, solmimaan lainasopimus ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi, mikäli lainanantaja (Handelsbanken) nostaa lainan korkomarginaalia.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa lukuunottamatta on kunkin asunnon asukkaista ainakin yhden oltava yli 55-vuotias. Yhtiön hallituksella on oikeus tarvittaessa pyytää selvitys siitä, että ainakin yksi kunkin asunnon asukkaista täyttää tässä pykälässä mainitun asumiselle vaadittavan ehdon. Hitasehto, Yj 9 §
- Balcony type
- ulostyönnetty
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- D2018
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Koneellinen poisto
- Views
- Vehreä näkymä puistopihalle ja ympäristöön
- Other trade-significant information
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumi
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin / suodatin
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bathroom floor
- muovi
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Plot and zoning
- Plot size
- 3925 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 81 976,16 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2055
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 1691 kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Professorinaukio
- Contact details of the property manager
- Kalle Hänninen, PL 26, 00401 Helsinki, kalle.hanninen@granlund.fi, Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Ekra-Kiinteistöt Oy, 050-565 9900 Ekra-kiinteistot@ekra.fi
- The housing company includes
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 13
- Completed repairs
- 2023- Kylpyhuoneet: toteutussuunnittelu (Granlund Isännöinti Oy) 2022 - Päivitettiin piha-alueen istutuksia ja yleisilmettä (Pihasade Oy), Lisättiin puuttuvat palokatkot (Palokatkomiehet Oy) Vesikatto: toteutussuunnittelu (Contrust Oy) Kattoremontin urakointi (RLO Katto Oy) 2021 - Julkisivut: huoltomaalaus ja saumaus, Jäteaseman huoltomaalaus. 2020 . Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2019 - Salaojat: kuvaus ja paikalliskorjaus 2018 - C-rapun sauna: puuosien kunnostus 2017 - Viemärit: Kuvaus & huuhtelu 2017 Tuloilmaventtiilit: suojapeltien asennus, 2016 - IV-hormit: nuohous, Ovipuhelimet: uusiminen 2015 - Lukitus: Kulkutunnisteet kaukosäätimien tilalle, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014 - Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit patteriventtiilit ja järjestelmän tasapainotus, 2010 - Ikkunat ja parvekeovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksen korj.tyoselostuksen, ja urakka-asiakirjojen laadinta, Parvekeovivikojen kartoitus ja vikojen korjaukset, Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (ulkopinta) 2008-2009 - Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, sekä elementtisaumojen tarkastus, 2009 - Kylpyhuoneiden korjaustöitä suoritetun kartoituksen pohjalta, Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2008 - Vesikaton huopakatteen tarkastaminen ja pienten vikojen korjaukset 2007 - : Asuntojen märkätilojen ja keitt. tark. (kost.mitt.,vesikalusteet, lattiakaivot), tuuletusviemäreiden, kuntokatselmus ja tarvittavat korjaustyöt, pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2006 - Takkaimuri kerhohuoneeseen, apteekin tuloilmakoje uusittu, tiskikone kerhotilaan 2005 - Uima-allaslaitteiden (vedenkäsittely-laitteiden) uusiminen, piharakenteiden kunn.töitä 2004 Uima-allastila, ulko-ovet, vesikatto ja elementtisaumaus: Tulokojeen uusiminen uima-allastilassa, ulko-ovien huoltomaalaus, vesikaton kuntokartoitus, elementtisaumoja korjattu, pesukoneen rahastin uusittu, 2002 - Kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus Märkätilojen korjaukset (Salpa-Rakennuttajat Oy:n takuukorjaukset) ja poistoilmakanaviston ja -kojeiden puhdistus ja säätö
- Upcoming repairs
- YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 13.3.2024 - Päätettiin yksimielisesti aloittaa kylpyhuoneiden kunnostushanke kylpyhuoneremontin suunnittelun pohjalta, sekä valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja valvoja hankkeelle, sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. - Valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 1 000 000 euron lainaa/limiittiä kylpyhuoneremontin rahoittamiseksi. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen valmistuttua ja todellisten kulujen selvittyä. Hallitus esitti laina-ajaksi 25-vuotta. Tämän huoneiston kohdalta arvio remontista on 15 644,04 euroa, ja rahoitusvastikkeena 104,29€/kk - Valtuutettiin hallitus luovuttamaan otettavan lainan vakuudeksi luotonantajan kanssa erikseen sovittava määrä nykyisiä panttikirjoja sekä tarvittaessa hakemaan uusia panttikirjoja ja luovuttamaan ne luotonantajalle vakuusvaatimuksen kattamiseksi. - Valtuutettiin hallitus päättämään pääomavastikkeen perimisestä urakan valmistuttua lainannostokuukautta seuraavan kuukauden alusta sen suuruisena, että se kattaa lainanhoitokulut.
- Repairs have been decided
- Kyllä
- Number of owned apartments
- 1
- Area of owned apartments
- 41,5 m²
- Number of commercial premises
- 2
- Area of commercial premises
- 184,0 m²
- Other details about the housing company
- Asumispalvelutiloja, Kerhotila, jota voi vuokrata yksityiskäyttöön asukkaiden perhejuhlia varten
Services and transportation connections
- Services
- Munkkiniemen kattavat palvelut lähitäisyydellä, K-Market Munkkiniemi, Alepa, Munkkivuoren ostoskeskus, Apteekki talon alakerassa
- Traffic connections
- Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä,ja raitiovaunupysäkki lähellä. Autolla sujuva yhteys Turunväylä, Vihdintie, Kehä I
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kulmavuorenkatu 2
212 000 €
40 m²
Suomi Helsinki Sörnäinen
kerrostalo 1935 1h+k+alkovi+kph(yj:n mukaan1h+k)
Iskospolku 4
138 000 €
23.5 m²
Suomi Vantaa Myyrmäki
kerrostalo 2022 1h+kt+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1H+KT)