Target description
Sijoitusasunto, ensiasunto, kakkosasunto? Uudenveroinen yksiö vuonna 2022 valmistuneessa talossa Myyrmäessä, kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä! Asunnon tilat on suunniteltu tehokkaasti, avokeittiö olohuone yhdistelmä on valoisa ja tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuoltoon. Eteisessä on tilavat peililiukuovikaapistot Yhtiöstä löytyvät mm. yhteiskäyttötila, kahden saunan saunaosasto, pesula ja kuivaushuone. Kauppakeskus Myyrmanniin ja kehärata juna-asemalle matkaa vain kivenheitto, joten kaupat, ravintolat ja kulkuyhteydet ovat kaikki vieressä. Metropolia-ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampukselle on matkaa vain noin 0,5km Huoneisto on vuokrattu, vuokratuotto n. 4,5% Asukkaana hyvä vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista, mutta kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sovi esittely, silloin kun se sinulle parhaiten sopii. ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20916368
- Location
- Iskospolku 4, 01600 Vantaa
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1h+kt+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1H+KT)
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 23.5 m²
- Total surface area
- 23.5 m²
- Floors
- 4
- Residential floors
- 8
- Year of construction
- 2022
- Commissioning year
- 2022
- Release
- muu ehto
Prices and costs
Vuokratiedot
- Rent
- 650,00 €/kk
Hintatiedot
- Selling price
- 50 759,38 €
- Velkaosuus
- 87 240,62 €
- Debt-free price
- 138 000,00 €
- Price per square meter
- 5 872,34 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 16 400,00 €
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 62,51 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on mahdollista maksaa pois vuosittain marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä. Lunastushinnan lisäksi tulee maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3% sekä muut kulut.
- Tieto maapohjanvuokrasopimuksesta
- Kohteen välittäjältä
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 16 400,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 91,65 €/kk
- Financing fee
- 773,07 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 62,51 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 927,23 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamalla tontin osuuden vapaudut vuokravastikkeen maksusta. Maksamalla laina- eli velkaosuuden vapaudut pääomavastikkeen maksusta. Yhtiölaina on kahdesta eri pankista ja molemmissa laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.6.2045. Lainan kokonaiskorko on 4,4095%, 12kk euribor.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- Sauna fee
- 20,00 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varsinainen yhtiökokous 06.05.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiön piha-alue sijaitsee erillisellä AH-tontilla (kiinteistötunnus 92-15-406-4). Piha-alue on Asunto Oy Vantaan Myyrin Terran, Asunto Oy Vantaan Myyrin Tornin ja Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähden yhteiskäytössä
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- itä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- B2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen lto.
- Other trade-significant information
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttaus-merkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Pituussuuntaisesti kaatava
- Roofing material
- Bitumikermi
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Stove
- integroitu, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Plot and zoning
- Plot size
- 779 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Rent of the plot
- 108 047,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 15.10.2060
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki 09 83 911 https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/myyrmaen-kulttuurin-ja-vapaa-ajan-tilojen-suunnittelu-etenee
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Myyrmäen Huolto Oy
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja myy Hartela
- Upcoming repairs
- Talo on valmistunut syyskuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
- Other details about the housing company
- Kerhotila, tekninen tila,
Services and transportation connections
- Services
- Myyrmannin kattavat palvelut vieressä, jossa useat ravintolat, kahvilat, vaateliikkeitä, Prisma Citymarket, Tokmanni, Lidl, Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli lähellä n. 0,4km Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli, Energia-Areena lähellä. Alueella erinomaiset liikunta-ulkoilumahdollisuudet.
- Traffic connections
- Kehärata ja Myyrmäen bussiterminaali n. 150m, (juna Helsinkiin 17 min ja lentosaemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espoon ja Itä-Vantaan suuntiin, mm. linja 560 (Myyrmäki-Vuosaari) Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Kehä III
- Schools
- Kilterin koulu vieressä , Varia, Mercuria, Uomarinteen koulu
- Kindergarten
- Pilke tiedepäiväkoti, Simpukan päiväkoti, Koskikujan päiväkoti, lähellä useita.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.