Target description
Hyväkuntoinen kaksio, jossa on juuri valmistunut kylpyhuoneremontti. Ylimmän kerroksen koti halutusta taloyhtiöstä Nissaksessa, joka sijaitsee on rauhallisella alueella Hakunilan urheilupuiston ja uimahallin äärellä. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja makuuhuoneesta on käynti varsinaiselle parvekkeelle, josta on näkymät pihapiiriin. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten asumiskustannuksetkin pysyvät maltillisina myös tulevina vuosina. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä kylpyhuoneiden saneerausurakka ja tämän huoneiston osalta se on jo valmistunut. Taloyhtiötä johdetaan ammattimaisesti, sen talous on kunnossa ja korjaushankkeet suunnitellaan ennakoidusti osakkaiden edut huomioiden. Tuleville vuosille ei suunnitelmissa ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Next showing
22.9.2024 at 14:30-15:00Basic information
- Target number
- 20008779
- Location
- Viikinkitie 2, 01200 Vantaa
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+kph+parv. (Yj:n mukaan 2h+k)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 56 m²
- Total surface area
- 56 m²
- More information about the area
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 56 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Floors
- 3
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1992
- Commissioning year
- 1992
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 130 000,00 €
- Debt-free price
- 130 000,00 €
- Price per square meter
- 2 321,43 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 298,59 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 298,59 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Taloyhtiölaajakaista DNA 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on 4 kpl hitaan latauksen autopaikkaa ja näiden autopaikkamaksu on 7 eur/kk. Lisäksi näiden paikkojen haltijat maksavat lataussähkön itse. Lämpötolpallinen autopaikka 10 eur/kk.
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 7,00 €/kk
- Sauna fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.
More information about the apartment
- Balcony orientation
- lounas
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy class
- E2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- More information about the heating system
- ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
- Other trade-significant information
- Yhtiökokous on 4.4.2024 tehnyt päätöksen taloyhtiön 25:n kylpyhuoneen saneerauksesta sekä hyvityksistä remontin ulkopuolelle jääviä kylpyhuoneita koskien, ja enintään 460.000 eur lainan otosta urakan kulujen rahoittamiseksi. Laina-aika on joko 15 tai 20 vuotta. Hankkeen velkaosuuksia ei ole vielä jyvitetty ja tämän huoneiston alustava velkaosuus on em. lainasummalla 14.457,80 eur ja ensimmäisen vuoden rahoitusvastike 15 vuoden lainalla on 140,55 eur tai 20 vuoden lainalla 120,47 eur. Lopullinen velkaosuus selviää hankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen ja ostaja ottaa sen vastattavakseen kokonaisuudessaan. Yhtiöllä on rasitesopimus koskien erillistä huoltorakennusta. Asunto Oy Vantaan Normannilaaksolla on käyttöoikeus huoltorakennuksessa sijaitsevaan pesulaan, kerhotilaan 2 sekä kerhotilojen yhteydessä olevaan keittokomeroon.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Description of the living room
- Ranskalainen parveke
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu, osalaatoitus
- Kitchen equipment
- liesikupu, astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Vaatekaapisto. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta v. 2024
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Other premises
- Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, siivouskaappi, vaatekaapisto
Plot and zoning
- Plot size
- 4069 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Vantaan Normannilaakso
- Contact details of the property manager
- Asumaisännöinti (Hakunilan Huolto Oy), Ulla Haikonen, p. 0207 792 300
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Asumahuolto (Hakunilan Huolto Oy)
- The housing company includes
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 30
- Information on the housing company’s parking spaces
- Yksi osakas maksaa sähköauton latauksesta hidaslataussähkön ennakkomaksua (120 eur/kk) ja lataussähköt laskutetaan ko osakkaalta. Yhtiöllä on neljä hitaan latauksen paikkaa ja tällä hetkellä ei ole laajennusvaraa näiden osalta.
- Completed repairs
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2007: Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloyn Exec avaimelle. 2013: Saunaremontti, uusittu keinu 2014: Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden, piharakennusten ja aitojen sekä porrashuoneiden maalauskunnostus 2015: Vesikattojen pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2016: Rakennuksen kuntoarvio (Raksystems), patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä verkoston tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy) 2018: Vuotanut lämpöputki uusittu A-B -välillä, BD-talon alustan salaojat ja sadevesiviemärit painehuuhdeltu 2019: Leikkialueelle liukumäen asennus alustoineen 2020: Parveke- ja terassiovien uusiminen (PK Ikkunat & Ovet Oy) 2021: Elementtisaumausten uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus ja heloitusten korjauksia 2022: Pihaportaiden ja aidan uusiminen 2023: Pihaviemäreiden ja salaojien huuhtelut
- Upcoming repairs
- Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: - 2024: Kylpyhuoneiden remontoiminen ja mahdolliset hyvitykset - 2025: Poistoilmakoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt - 2025: Palovaroittimet asuntoihin - 2026: Betonirakenteiden kuntotutkimus - 2028: Pihaviemäreiden ja salaojien huuhtelut (huoltotoimena 5v välein)
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tatartie 1
235 000 €
72 m²
Suomi Espoo Rastaspuisto, Karakallio
kerrostalo 1999 3h+kk+s
Kilonportti 2
264 000 €
63.5 m²
Suomi Espoo Kilo
kerrostalo 2021 3h+k+kph+las. parv. (Yj:n mukaan 3h+kt)