Go to content

Samoilijantie 5

Kuopio, Puijonlaakso

rivitalo 1976 , 5h+k+s

Built
1976
Surface area
125 m²
Debt-free price
189 000 €

Target description

Tervetuloa Puijonlaaksoon luonnon keskelle! Tässä rivitalokodissa kohtaa moderni elämäntyyli ja ainutlaatuinen design. Viehättävä koti on remontoitu alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen, ja se tarjoilee persoonallisia ratkaisuja sekä historian havinaa. Täydellisesti sisustettu koti hillittyine väreineen sopii vaativampaankin makuun. Astuessasi sisään huomaat upean oleskelutilan muutaman askelman alempana. Tila on avoin ja valoisa, ja sopii monenlaiseen tarkoitukseen. Tämän oleskeluhuoneen jatkeena on suojaisa vehreä piha tyylikkäine terasseineen. Alakerrassa eteisen yhteydessä on vaatehuone, jonka liukuovet kätkevät sisäänsä kompakteja säilytysratkaisuja lapsiperheelle. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta ja juuri viimeisen päälle tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone. Yläkerrasta puolestaan löytyy kaunis vaalea keittiö, tilava olohuone, päämakuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta pääset tunnelmoimaan viihtyisälle parvekkeelle. Tämä koti hehkuu uutta elämää ja on kuin taidekollaasi, missä remontit on tehty ihastuttavan 70-luvun piirteitä kunnioittaen. Kodista voit edelleen löytää tämän aikakauden elementtejä, jotka soljuvat kokonaisuuteen täydellisesti. Tässä kodissa ja pihapiirissä on tilaa nauttia yhdessäolosta ja kiireettömistä hetkistä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän taiteelliseen ilmentymään!

Basic information

Target number
9457795
Location
Samoilijantie 5, 70200 Kuopio
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
5h+k+s
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
125 m²
Total surface area
125 m²
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1976
Commissioning year
1976
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
189 000,00 €
Debt-free price
189 000,00 €
Price per square meter
1 512,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
456,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
456,25 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari
More information about fees
Vesiennakko 16,50€/hlö/kk. Kylmävesi 5,11€/m3 ja lämminvesi 10,90€/m3. Lisäautopaikka 50€/v. Syyskuussa 2023 peritty 1kk:n ylimääräinen vastike.

More information about the apartment

Balcony orientation
länsi
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Parking
autokatospaikka
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Fireplace
takkavaraus
Completed repairs
Pintoja päivitetty, yläkerran wc, ilmalämpöpumppu, portaiden alle mittatilauskaapit (2015), terassin laudoitus (2018), alakerran mh:n liukuovikaapit (2019), sauna (2020), kph (2023)

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopakate
Living room floor
parketti
Living room walls
lasikuitutapetti
Kitchen floor
parketti
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone
Stove
induktio
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom walls
lasikuitutapetti
Description of the bathroom
Kylpyhuone remontoitu 2023. Havaittu kopolaattoja ja puutteellinen vedeneristys edellisen remontin jäljiltä. Remontista raportti.
Bathroom floor
laatta
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Description of the toilets
Yläkerran wc remontoitu 2011.
Sauna floor
laatta
Type of sauna stove
sähkökiuas
Other premises
Yläkerran makuuhuoneessa parketti, alakerran makuuhuoneissa laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen ja "takka"huoneen upeat 70-luvun valaisimet

Plot and zoning

Plot size
3392 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Kuopion kaupunki
Plot rental period
31.3.2026

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Samoilijantie 5
Contact details of the property manager
Antti Korhonen / Iljan Isännöintikeskus
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
Huoltotrio konelumityöt.
The number of housing company parking spaces
9
Completed repairs
2022 iv-nuohous ja ilmavirtojen säätö, pihasuunnittelun asiantuntijan käynti, 2021kaukolämpöverkon paineentasaus-säätimen asennus, kellarin valaistuksen uusiminen (LED), C-talon päädyn katoksen huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus, 2019 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, viemäri- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus, pihavalojen uusiminen, seinätikkaan nousukiskon asennus, 2018 B-rakennuksen julkisivun tuuletusaukot, vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, pihojen kunnostus, 2017 vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen kosteuskartoitus, 2016 viemäreiden kuvaus, katon kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, 2015 lämmönvaihtimen uusiminen, 2014 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, katon huoltotarkastus ja kunnossapitosuunnitelman laatiminen, lämmönvaihtimen paisunta-astian uusiminen, pihan täydennysistutukset ja pienimuotoinen pihan kunnostus, 2012 ilmastoinnin puhdistus ja-säätö, ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) +lukituksen uusiminen, 2011 jätekatoksen ja pyörävaraston maalaus, 2010 autotallin edustan massan vaihto ja pintarakenteet sekä kulkuväylien pintarakenteet, piharakenteet, pihakiveykset rakennusten edustoille, 2007 pihan muotoilu, sadevesikaivot ja kaivojen yhteyteen salaojituksia, 2006 parvekkeiden kattaminen, 2004-2005 julkisivujen puuosien kunnostus, 2003 umpiolasielementit, 2001 saunojen, pesuhuoneiden ja eteisten termostaattiventtiilit uusittu, 1997 vesikate uusittu, 1994 lämmönvaihdin uusittu
Upcoming repairs
2023-2025 parvekkeiden huoltomaalaus (talkootyönä), 2023-2024 jätekatoksen uusiminen/laajentaminen, 2023-2024 uusien lämmin ja käyttövesikanaalien käyttöönotto (meneillään 9/2023), 2026 piippujen tarkastukset

Services and transportation connections

Schools
Rajalan koulu

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations