Go to content

Einar Ilmonin Tie 1

Finland, Kangasala, Pikkola

Apartment Building 2019 , 1h+alk

Built
2019
Surface area
28,5 m²
Debt-free price
€117,000

Target description

Etsitkö kompaktia ja modernia asuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä Kangasalan Tapulinmäellä sijaitseva yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2019 valmistunut talo on loistavassa kunnossa, ja asunnosta avautuvat kauniit näkymät harjulle. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja se on varustettu todella tilavalla lasitetulla länsiparvekkeella, joka tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä. Parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on kauniit ja laadukkaat materiaalit ja pohjaratkaisu on kompaktista koostaan huolimatta toimiva. Taloyhtiö, As Oy Kangasalan Einarin Kruunu, on hyvin hoidettu ja yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Yhtiöllä on hyvät säilytystilat, esteetöntä asumista mahdollistaa hissi ja alakerran sähkötoimiset ulko-ovet. Yhtiössä mahdollisuus sähköauton lataukseen sopimuksesta. Alueella on monipuoliset kuntoilumahdollisuudet, ja vieressä sijaitsee kaunis Kirkkoharju, joka kutsuu virkistäville kävelyretkille ja talvisin lähes pihasta pääsee upeille hiihtoladuille. Kaikki keskustan palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja kulttuuririennot ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 044 491 6930/ Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi

Basic information

Property number
80542673
Listing type
Apartment Building
Type of Ownership
Own
Apartment Description
1h+alk
Number of Rooms
1
Street address
Einar Ilmonin Tie 1
Staircase
A
Floor Number
3
Floors
6
District/Village
Pikkola
Postal Code
36200
City
Kangasala
Municipality/city
Kangasala
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
2019
Year of deployment
2019
Condition
Excellent
Living area
28,5 m²
Total Area
28,5 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
The property is sold as rented
No
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€115,482.12
Debt Portion
€1,517.88
Debt-free price
€117,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€128.25 / month
Financing charge
€25.16 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€166.87 / month
Other charge
€13.46 / month
Additional information about charges
Muu vastike= tietoliikenne- ja kaapeli tv-vastike kpl/kk 27.4.2026 yhtiökokous päätti yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuus periä tai jättää perimättä enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike tarvittaessa, ja määritellä rahoitusvastike (korkomuutokset, IV-kone 1ainan lopulIisen määrän selvittyä) tarvittaessa uudelleen. Lisäksi yhtiökokous päätti lainaosuussuoritusten kirjaamisesta lainanlyhennysrahastoon.
Parking Fee
€50 / month
Water Charge
Water charge advance 21 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Additional Information about Charges
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloyhtiö perustajaurakoitsiia KruunukaIuste-Kiinteistöt Oy sopivat ilmanvaihtojärjestelmän muutosasian riita-asian tuomioistuinsovittelussa. Perustajaurakoitsija maksaa taloyhtiölle 43 .500 e maksusuoritukset, joista viimeisin erän maksatuspäivä on 31.12.2026, sekä luovutti taloyhtiön hallintaan autokatogpaikat 3 ja 8, joiden osakesarjojen arvona pldetään . 10 000 e per autokatos, yht. 20. 000 e. Maksusuorituksilla (yht. 43 .500 e) lyhennetään pääomavastike 2 lainaa. Kyseisen lainan osakkaiden lainaosuuksia pystytään ottamaan vastaan viimeisen maksusucrituksen jälkeen, käytännössä kesäkuussa 2027 .

More information about the asset

Property is sold furnished
No
Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
West
Apartment has a sauna
No
Types of storage spaces in the property
Cabinets and cage storage
Views from the apartment
Kivat näkymät harjuun
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
The property is connected to a data network
Yes
Roof Type
Pent Roof
Roofing material
Sheet Metal
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Taloyhtiöllä on kaksi autokatospaikkaa, jotka ovat tällä hetkellä vapaita. Katospaikkojen vuokra on 50 €/kuukausi.
Energy class
C2013
Energy performance certificate validity period
14/08/2029
More information about the energy certificate
E=129
Repairs/renovations done to the building
2025 märkätilojen kosteuskartoitus: sis. myös alakaton yläpuolisen tilan tarkastus, mm. vesimittarin sulkutoiminto (huoltokirja 5 v./grynderivastuu 10 v.), pesuhuonealtaiden tarkistus/huolto 2025 taloteknisten laitteiden tarkastus (lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus) 2024 hissin turvapuhelimen päivitys 4G verkkoon sopivaksi 2024 huoneistojen ilmalämpöpumppujen (viilennystarkoitus) tarkastus ja huolto 2022 IV-koneiden vaihto ja viilennyskoneiden asennus 2021 ulko-oveen oviautomatiikka ja etälukija 2021 vuosikorjaustöitä mm. IV-asioiden osalta 2020 vuosikorjaustöiden aloitus syksyllä 2020
Known upcoming repairs/renovations
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 parvekekaiteiden ja parvekelasien tarkastus, sekä huolto 2027 yleisten tilojen lämmön talteenottolaitteiden hankintaselvitys/asennus 2027 sähkölämmitysten tarkastus (lattia/rännilämmitys) 2028 palovaroittimien vaihto ja taloautomaation tarkastus 2029 10-vuotis määräaikatarkastukset: sähkökeskus, hissi, muut rakentajan vastuut 2029 IV-kanavien nuohous 2029 VSS-tilan IV-laitteiden toiminnan tarkastus ja tiiveyskoe 2029 energiatodistuksen päivitys (nyk. 14.8.2029 asti voimassa) 2029-30 vesikaton tarkastus ja huolto, sekä yläpohjan tarkastus 2030 rakennuksen ja autokatosten julkisivujen tarkastukset ja huoltomaalaus Vuosittain tehtävät: savunpoistoikkunan koeistus taloteknisten laitteiden tarkastus porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunoiden pesu 2 vuoden välein, tehty 10/2024 väestösuojan vuosihuolto (tiiveyskoe 10-v. välein) Leikkikentän tarkastus, Lännen Viherpalvelu, parittomina vuosina, 1. kerran v. 2025, seuraava v. 2030. Huoneistokohtaiset IV-koneet (Swegon) - laitehuolto 2 vuoden välein, tehty 10/2024, suodattimien vaihto 3 krt vuodessa huollon toimesta Huoneistokohtaiset viilennyskoneet (Hitach) - laitehuolto 3 vuoden välein, tehty 8/2024, suodattimien imurointi vuosittain syksyllä huollon toimesta
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
2 859 m²
Zoning
City plan
Additional information about zoning
Kangasalan Kaupunki

Spaces and materials

Stove
Induction stove
Worktops
Laminate
Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, separate oven, dishwasher and kitchen hood
Kitchen wall material
Paint
Kitchen floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Living room floor material
Parquet
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Bathroom floor material
Tile
Bathroom equipment
Toilet seat, shower screen, washing machine connection, bidet shower, underfloor heating, mirror cabinet, sink and sink cabinet
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
As Oy Kangasalan Einarin Kruunu
Property Manager Name
Susu Tossavainen
Property Manager Office
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Property manager's post number
36200
Property manager's city
Kangasala
Property manager's street address
Kuohuntie 2 T 1
Additional information about property maintenance
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Additional information about the housing cooperative
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoon A 22 kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva 9,52:n suuruinen varastotila n:o 32 ja huoneistoon A 23 9,5 m2:n suuruinen varastotila n:o 33. Varastojen koot yhtiöjärjestyksestä, tarkastusmitattuia ei ole korjattu yhtiöjariestykseen. Em. varastoista ei suoriteta hoitovastiketta. Asuinhuoneistojen märkätilojen mukavuus lämmityksen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. PaloiImaisimet ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiökokous 23 .4.2025 päätti yksimielisesti tupakkakiellon hakemisesta parvekkeille ja piha-alueille Tampereen kaupungin tenreyssuoielusta. Viranomainen on antanut 11.5.2026 tupakkalain 79 S I momentin mukaisen parveke ja piha-alue tupakointikieltopäätöksen.
Apartments
23
The housing cooperative has
Outdoor equipment storage, Pram Storage and shelter
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sähköauton lataus edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välisen sopimuksen tekemisen. Sähkö laskutetaan takautuvasti osakkaan hankkiman mittarillisen aseman (hidaslataus) sähkönkulutuksen perusteella. Sähköstä perittävässä maksussa huomioidaan taloyhtiön maksama energia-ja siirtomaksu, sekä vero. Isännöinnin Laskutuspalkkio on 12 e (2026 hinnasto).
Sauna in the building
No
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Runkokatu 7

€259,000

72,5 m²

Finland Tampere Haukiluoma

Terraced house 2020 3h+k+s+vh+ak