Target description
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee upealla paikalla Kuluntalahdessa, Nuasjärven rannalla, tarjoten ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, isoa omaa pihaa ja omaa rantaa. Kohde tarjoaa hyvät tilat perheelle sekä runsaasti tiloja monipuolisille harrastusvälineille. Vuonna 1984 rakennettu talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se seisoo omalla 3360 m² tontilla. Pihapiirissä on hyvät tilat autoille autokatoksessa sekä tallissa sekä lämmintä ja kylmää varastotilaa. Talossa on alakerrassa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone ja pesutilat ja yläkerrassa aula, makuuhuone, wc ja lasitettu parveke. Pesutilat on uusittu 2016. Keittiössä lämmittää kodikas puuliesi ja leivinuuni. Yläkerran aulassa on varaava takka, jonka ääreen on mukava istahtaa. Yläkerran lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan ihastella järvimaisemia ja nauttia suojaisasta ulkotilasta aikaisin keväällä ja myöhemmin syksylläkin infrapunalämmittimen lämmössä. Sijainti on erinomainen perheille; koulu on noin kilometrin päässä ja Vuokatin hyvät harrastusmahdollisuudet ovat vain puolen tunnin ajomatkan päässä. Kajaanin keskustaan hurautat autolla kymmenessä minuutissa. Talossa on monipuoliset lämmitysjärjestelmät, kuten ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, mikä tekee halutessasi asumisesta helppoa ja huoletonta. Leivinuunilla, puuliedellä ja takalla saat kodikasta lämpöä ja edullisuutta kuluihin. Rannassa on pieni rantasauna, verkkovaja/liiteri sekä uimapaviljonki, jotka luovat yhdessä viihtyisän kesänviettopaikan. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!
Basic information
- Property number
- 80541044
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 4h,k, yläkerran aula, 2wc,kph,s,kellari
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Eteläojantie 1
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Kuluntalahti
- Postal Code
- 87950
- City
- Kuluntalahti
- Municipality/city
- Kajaani
- Province
- Kainuu
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1984
- Condition
- Good
- Living area
- 128 m²
- Total Area
- 128 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 205-402-1-177
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €220,000
- Debt-free price
- €220,000
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage, warm outdoor storage, attic and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- Kodinhoitohuoneesta käynti kellariin.
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Garage and carport
- Windows
- Thermal windows
- Asbestos survey
- No
- Moisture measurement done
- 01/10/2026
- Condition check done
- 01/10/2026
- Beach
- Own Coastline
- Type of beach
- Lake
- Own beach line (m)
- 40 m
- Additional Information about the Beach
- Osittain hiekkaranta.
- Name of the body of water
- Nuasjärvi
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Felt
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Valokuitu valmius, ei kytketty.
- Road condition
- Good
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 06/10/2036
- Road type
- Asphalt
- Additional information about the sewer
- Kulunnan vesiosuuskunta
- Type of electric heating
- sähköpatteri, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 16000
- Electric connection transfers
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Keittiön ja kodinhoitohuoneen kaapistot 2002, katto uusittu 2006, yläpohjan tuuletus 2006, lämminvesivaraaja uusittu 2006, piha-aita uusittu 2008, saunavaja rakennettu 2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010-luvulla, sauna - ja kylpyhuone remonttie 2016, vesijohdot uusittu 2016, keittiön ja kodinhoitohuoneen koneet uusittu 2018-2019, ulkomaalaus 2022, sisäremontti 2025 (vinyylilankku lattiaan, seinämaalauksia, yläkerran takka, ovia vaihdettu, portaikko) terassin ovi uusittu 2025
- Heating System
- Electric, air-to-air heat pump, stove and solar heat
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
Services and transportation connections
- Schools
- noin 1 km
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 360 m²
- Type of plot
- Beach Lot
- Property Type
- Estate
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €329.40 / year
- Zoning
- Zoning plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kodinkoneet alle 10 vuotta.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, kitchen hood, dishwasher, KITCHEN_FURNITURE and microwave
- Kitchen wall material
- Paint and wallpaper
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Wallpaper and paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Wallpaper, paint and panel
- Living room floor material
- Vinyl
- Toilets
- 2
- Toilet wall material
- Ceramic Tile, Partial Tiling and wallpaper
- Toilet floor material
- Vinyl and tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, sink cabinet, sink and bidet shower
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and shower screen
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Ceramic Tile and paint
- Utility room equipment
- Washing machine connection, Floor Drain, laundry cabinets and tabletop
- Sauna description
- Pesuhuone ja sauna uusittu 2016.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Yläkerran aulahuone, varaava takka, lattia vinyylilankku, seinät tapettia ja maalia. Ullakkovarastoja. Yläkerrassa lasitettu parveke, infrapunalämmitin. Alakerrassa lämmin sisääntulokuisti, lattialämmitys. Takapihalla terassi.
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Särkäntie 69
€189,000
76,7 m²
Finland Kajaani Sivolanniemi
Cottage or Villa 2h+k (+mahdollinen parvi)
Vesimiehenkatu 8
€145,000
94 m²
Finland Kajaani Kuusanmäki
Apartment Building 1989 4h,k,s