Go to content

Urheilutie 2-4

Finland, Kangasala, Keskusta

Apartment Building 2007 , 2h+k+s+kph+p

Built
2007
Surface area
58,5 m²
Debt-free price
€159,000

Target description

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 58,5 m² kaksioon Kangasalan keskustassa, osoitteessa Urheilutie 2–4! Vuonna 2007 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun parvekkeen. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, luonnon läheisyys ja viihtyisän taloyhtiön monipuoliset palvelut. Asunnon pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju tarjoaa asukkailleen paljon muutakin kuin viihtyisän asuinpaikan. Taloyhtiön erityinen vahvuus ovat monipuoliset yhteiset palvelut ja mahdollisuus osallistua yhteiseen tekemiseen juuri oman kiinnostuksen mukaan. Arkipäivisin paikalla on palveluohjaaja muutaman tunnin ajan, ja kerhohuoneella järjestetään viikoittain asukkaiden toiveiden mukaista ohjelmaa. Tarjolla on ollut muun muassa peli-iltoja, yhteisiä kahvihetkiä, tuolijumppaa ja musiikkituokioita sekä retkiä esimerkiksi teatteriin ja Kangasala-taloon. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali, ja taloyhtiöstä löytyvät sauna, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, netti ja autopaikat täydentävät arjen mukavuutta. Yhteinen toiminta tarjoaa mahdollisuuden tutustua naapureihin, löytää mielekästä tekemistä ja nauttia seurasta, mutta halutessasi voit luonnollisesti keskittyä omaan rauhaan. Hopeaharjussa yhteisöllisyys ja itsenäinen asuminen kulkevat luontevasti rinnakkain. Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, ja myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kun arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, asioiden hoitaminen on vaivatonta ja aikaa jää enemmän omille harrastuksille ja vapaa-ajalle. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin jalan, pyörällä, bussilla kuin autollakin. Läheinen bussipysäkki ja taksiasema helpottavat kulkemista, ja hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mukavan vaihtoehdon lyhyille matkoille. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Hopeaharjussa pääset nauttimaan myös luonnon läheisyydestä. Läheinen Vesijärvi, uimaranta ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat kävelylle, pyöräilemään, uimaan ja hengähtämään arjen keskellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, luonnon läheisyyttä ja taloyhtiötä, joka tarjoaa tavallista enemmän mahdollisuuksia viihtymiseen. Oma sauna, lasitettu parveke, taloyhtiön kuntosali ja monipuolinen yhteinen toiminta tekevät asumisesta viihtyisää ja monipuolista. Kun tähän yhdistetään mahdollisuus uudistaa pintoja oman maun mukaan, saat tilaisuuden luoda kodin, jossa yhdistyvät juuri sinulle sopiva tyyli, mukavuus ja toimiva arki. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotisi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

Basic information

Property number
80539358
Listing type
Apartment Building
Type of Ownership
Own
Apartment Description
2h+k+s+kph+p
Number of Rooms
2
Street address
Urheilutie 2-4
Staircase
B
Floor Number
2
Floors
4
District/Village
Keskusta
Postal Code
36200
City
Kangasala
Municipality/city
Kangasala
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
2007
Year of deployment
2008
Living area
58,5 m²
Total Area
58,5 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
The property is sold as rented
No
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€154,479.63
Debt Portion
€4,520.37
Debt-free price
€159,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€298.35 / month
Financing charge
€165.48 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€519.43 / month
Other charge
€55.60 / month
Additional information about charges
Osakkaalla on velvollisuus maksaa hoitovastike II:sta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella (yhtiöjärjestys 6§)
Parking Fee
€15 / month
Water Charge
According to consumption
Additional Information about Charges
Vesimaksu kulutuksen mukaan Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Tasauslaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Muu vastike: 55,60 € / kk Sähköauton sähkömaksu 14 e / kk. Yhtiössä on Parkkisähkö Oy:n latausvalmius käytettävissä autohallin ja autotallien osakaspaikoilla. Lisätietoja käyttöönotosta ja kustannuksista isännöitsijältä tai www.parkkisahko.fi.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
North
Apartment has a sauna
Yes
Types of storage spaces in the property
Cage storage
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
The property is connected to a data network
Yes
Roof Type
Pent Roof
Roofing material
Rubber Bitumen
Garages
11 pcs
Yard parking spaces
19 pcs
Garage parking spaces
16 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Korkkiponttilattian uusiminen 04/2018
Energy class
C2018
Energy performance certificate validity period
14/03/2034
Repairs/renovations done to the building
2018 IV-kanavien puhdistus ja IV-laitteiden säätö ja mittaus 2018 Sisäänkäyntikatoksen katon korjaus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Keskuspölyimurin korjaus 2021 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Hulevesitulvien ehkäisytoimet autohallissa 2023 Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2024 Parvekelasien voiteluhuolto 2025 Parvekelasien voiteluhuollossa havaittujen puutteiden korjaukset ja lasituksen aukipitolaitteiden tarkastus/uusiminen
Known upcoming repairs/renovations
2026 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2026 Energiansäästötoimenpiteet, suunnittelu ja toteutus 2026 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / iLOQ S5) 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2032 Sprinklerjärjestelmän 25-vuotistarkastus Yhtiökokous 5.6.2026 päätti uusia yhtiön lukituksen Abloyn Pulse -lukitusjärjestelmään. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeen urakoitsija. Hankkeen kustannusarvio on 38 000 euroa ja hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, korjauksiin varatuilla varoilla sekä hallitukselle myönnetyllä valtuudella periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
2 104 m²
Zoning
City plan

Spaces and materials

Stove
Ceramic stove
Worktops
Laminate
Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, stove, dishwasher and kitchen hood
Kitchen wall material
Paint
Kitchen floor material
Korkki
Bedrooms
1
Bedroom wall material
Wallpaper
Bedroom floor material
Korkki
Living room wall material
Wallpaper
Living room floor material
Korkki
Bathroom wall material
Muovi
Bathroom floor material
Tile
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, sink and bidet shower
Sauna floor material
Muovi
Sauna wall material
Panel
Equipment
Electric stove
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju
Property Manager Name
Risto Lehto
Property Manager Office
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Commercial premises
5 pcs (949 m²)
Property manager's post number
33540
Property manager's city
Tampere
Property manager's street address
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
Maintenance needs report done
2026
Apartments
52
The housing cooperative has
Cable TV, drying room, shelter, Cellar Closet, outdoor equipment storage and mangle
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations