Target description
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 58,5 m² kaksioon Kangasalan keskustassa, osoitteessa Urheilutie 2–4! Vuonna 2007 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun parvekkeen. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, luonnon läheisyys ja viihtyisän taloyhtiön monipuoliset palvelut. Asunnon pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju tarjoaa asukkailleen paljon muutakin kuin viihtyisän asuinpaikan. Taloyhtiön erityinen vahvuus ovat monipuoliset yhteiset palvelut ja mahdollisuus osallistua yhteiseen tekemiseen juuri oman kiinnostuksen mukaan. Arkipäivisin paikalla on palveluohjaaja muutaman tunnin ajan, ja kerhohuoneella järjestetään viikoittain asukkaiden toiveiden mukaista ohjelmaa. Tarjolla on ollut muun muassa peli-iltoja, yhteisiä kahvihetkiä, tuolijumppaa ja musiikkituokioita sekä retkiä esimerkiksi teatteriin ja Kangasala-taloon. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali, ja taloyhtiöstä löytyvät sauna, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, netti ja autopaikat täydentävät arjen mukavuutta. Yhteinen toiminta tarjoaa mahdollisuuden tutustua naapureihin, löytää mielekästä tekemistä ja nauttia seurasta, mutta halutessasi voit luonnollisesti keskittyä omaan rauhaan. Hopeaharjussa yhteisöllisyys ja itsenäinen asuminen kulkevat luontevasti rinnakkain. Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, ja myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kun arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, asioiden hoitaminen on vaivatonta ja aikaa jää enemmän omille harrastuksille ja vapaa-ajalle. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin jalan, pyörällä, bussilla kuin autollakin. Läheinen bussipysäkki ja taksiasema helpottavat kulkemista, ja hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mukavan vaihtoehdon lyhyille matkoille. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Hopeaharjussa pääset nauttimaan myös luonnon läheisyydestä. Läheinen Vesijärvi, uimaranta ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat kävelylle, pyöräilemään, uimaan ja hengähtämään arjen keskellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, luonnon läheisyyttä ja taloyhtiötä, joka tarjoaa tavallista enemmän mahdollisuuksia viihtymiseen. Oma sauna, lasitettu parveke, taloyhtiön kuntosali ja monipuolinen yhteinen toiminta tekevät asumisesta viihtyisää ja monipuolista. Kun tähän yhdistetään mahdollisuus uudistaa pintoja oman maun mukaan, saat tilaisuuden luoda kodin, jossa yhdistyvät juuri sinulle sopiva tyyli, mukavuus ja toimiva arki. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotisi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930
Basic information
- Property number
- 80539358
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+s+kph+p
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Urheilutie 2-4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 36200
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2007
- Year of deployment
- 2008
- Living area
- 58,5 m²
- Total Area
- 58,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €154,479.63
- Debt Portion
- €4,520.37
- Debt-free price
- €159,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €298.35 / month
- Financing charge
- €165.48 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €519.43 / month
- Other charge
- €55.60 / month
- Additional information about charges
- Osakkaalla on velvollisuus maksaa hoitovastike II:sta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella (yhtiöjärjestys 6§)
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu kulutuksen mukaan Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Tasauslaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Muu vastike: 55,60 € / kk Sähköauton sähkömaksu 14 e / kk. Yhtiössä on Parkkisähkö Oy:n latausvalmius käytettävissä autohallin ja autotallien osakaspaikoilla. Lisätietoja käyttöönotosta ja kustannuksista isännöitsijältä tai www.parkkisahko.fi.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- North
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garages
- 11 pcs
- Yard parking spaces
- 19 pcs
- Garage parking spaces
- 16 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Korkkiponttilattian uusiminen 04/2018
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 14/03/2034
- Repairs/renovations done to the building
- 2018 IV-kanavien puhdistus ja IV-laitteiden säätö ja mittaus 2018 Sisäänkäyntikatoksen katon korjaus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Keskuspölyimurin korjaus 2021 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Hulevesitulvien ehkäisytoimet autohallissa 2023 Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2024 Parvekelasien voiteluhuolto 2025 Parvekelasien voiteluhuollossa havaittujen puutteiden korjaukset ja lasituksen aukipitolaitteiden tarkastus/uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2026 Energiansäästötoimenpiteet, suunnittelu ja toteutus 2026 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / iLOQ S5) 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2032 Sprinklerjärjestelmän 25-vuotistarkastus Yhtiökokous 5.6.2026 päätti uusia yhtiön lukituksen Abloyn Pulse -lukitusjärjestelmään. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeen urakoitsija. Hankkeen kustannusarvio on 38 000 euroa ja hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, korjauksiin varatuilla varoilla sekä hallitukselle myönnetyllä valtuudella periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 104 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Korkki
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- Korkki
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Korkki
- Bathroom wall material
- Muovi
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, sink and bidet shower
- Sauna floor material
- Muovi
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju
- Property Manager Name
- Risto Lehto
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Commercial premises
- 5 pcs (949 m²)
- Property manager's post number
- 33540
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 52
- The housing cooperative has
- Cable TV, drying room, shelter, Cellar Closet, outdoor equipment storage and mangle
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kyöttiläntie 11
€239,000
134 m²
Finland Kangasala Sahalahti
Detached house 2006 4h+k+khh+ph/s+2xwc. Kahden auton katos+2x varasto +kesähuone
Tornimäenkatu 4
€118,000
42 m²
Finland Tampere Ruotula
Apartment Building 1965 2h+kk+kph+vh+rans.parveke