Target description
Sympaattinen, suojaisa koti Espoon Sunassa Tässä erillistalossa on poikkeuksellisen hyvä fiilis. Toimiva pohjaratkaisu, oma rauha ja viihtyisä taloyhtiöympäristö tekevät kokonaisuudesta kodin, jossa arki tuntuu heti helpolta. Kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu on todella fiksu: sisääntulokerroksessa ovat avara aula, suuri olohuone, erillinen tilava keittiö sekä wc, kun taas makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna sijoittuvat rauhallisesti alakertaan. Suuremmasta makuuhuoneesta pääsee suoraan takapihan terassille. Lisäksi alakerrassa on 12 m² askartelu-/varastohuone, jota nykyiset asukkaat ovat käyttäneet makuuhuoneena. Säilytystilaa on ilahduttavan paljon eteisaulan liukuovikaapistoissa, vaatehuoneessa, alakerran porrasaulan kaapistoissa ja omassa 6 m² ulkovarastossa - täällä tavaroille löytyy oikeasti paikkansa. Kodissa yksi parhaista asioista on länteen avautuva takapiha, joka on lapsiperheiden ja lemmikinomistajien unelma. Piha on hyvän kokoinen ja harvinaisen suojaisa: piha rajautuu suurelta osin puistoalueeseen, eikä heti vastapäätä ole naapureiden pihoja tai ikkunoita. Naapurin suuntaan näkösuojaa tuo korkea aita, joten omalla pihalla saa olla aidosti omassa rauhassa. Myös taloyhtiö itsessään on ihastuttava. Piha-alueiden läpi ei kulje autoliikennettä, joten lapset voivat leikkiä ja liikkua talojen ympäristössä huolettomammin. Aivan talon vieressä on lisäksi taloyhtiön lasten leikkipaikka. Yhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja vuosien varrella on tehty runsaasti kunnossapitoa ja korjauksia. Sijainti Sunassa on käytännöllinen: koulut, päiväkodit ja arjen palvelut ovat lähellä, Espoon keskuksen palveluihin ja juna-asemalle pääsee sujuvasti ja Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tämä on sympaattinen, toimiva ja rauhallinen koti paikassa, jossa on helppo viihtyä pitkään. Asunnossa on kaikki isot linjat kunnossa ja pienellä pintaremontilla teet tästä perheesi näköisen - tervetuloa tutustumaan! Tämä kohde esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin - sovi oma aikasi ottamalla yhteyttä. Service also in English. Venla Kiminki Myyntineuvottelija +358 40 535 1466 venla.kiminki@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80538426
- Listing type
- Detached co-op house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h + k + s + wc + askarteluhuone
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Sunankalliontie 90
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Suna
- Postal Code
- 02760
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1979
- Year of deployment
- 1979
- Condition
- Good
- Living area
- 89 m²
- Area of Other Spaces
- 12 m²
- Total Area
- 101 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Immediately
- Additional Information about Availability
- Vapautuminen kaupanteon yhteydessä.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 049-40-107-2 ja 5
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €215,947.45
- Debt Portion
- €3,052.55
- Debt-free price
- €219,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €445 / month
- Financing charge
- €44.50 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €489.50 / month
- Additional information about charges
- Rahoitusvastike pääomavastike RL1 (Peltikaton pinnoitus): 0,50 €/m²/kk, eli 44,50 €/kk per 89m² pinta-ala. Huoneiston hankeosuus taloyhtiön ottamasta sisäilmakorjausten lainasta on 1 450,93€ eli 16,30€/m², joka siirtyy erilliseen pääomavastikkeeseen. Asunto-osakeyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen. Lisäksi hallituksella on valtuutus nostaa pääomavastiketta, mikäli koron nousu sitä edellyttää.
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- 21 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu on vesivastike-ennakko. Käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- French
- Balcony compass point
- West
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Takapihalla terassilaudoitusta, kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Additional Information about Storage Spaces
- 6m2 kylmä ulkovarasto pääsisäänkäynnin yhteydessä.
- Views from the apartment
- Kauniit puistomaisemat takapihalle päin, etupihalta näkymät taloyhtiön yhteisille alueille.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information on condition
- Siististi pidetty asunto, jossa tavanomaisia elämisen jälkiä, muun muassa parketit kaipaavat hiontaa.
- Energy class
- C2013
- Energy performance certificate validity period
- 27/06/2034
- Yard
- Länteen avautuva, hyvän kokoinen piha, joka on erittäin suojaisa. Piha rajautuu suurimmalta osin puistoalueeseen ja naapurin vastaisella rajalla on korkea aita.
- Electric plug parking spaces
- 33 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Neljän parvekekaton uusinta 2026 IV-kanavien nuohous, putkiston tarkistus 2025 Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö 2025 Vesikattojen maalaus/pinnoitus ja läpivientien ja muiden tarvittavien kohteiden tiivistys 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Tarkastusluukkujen asennus viemärikoteloon ja viemärien liitosmuhvien tarkastus/uusinta 2024 Kahden parvekekaton uusinta, asunnot 54 ja 92 2022 Kattojen pinnoitus ja putkiläpivientikoteloiden korjaus 2021 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, yhden erillistalovälikön portaiden kunnostus 2021 Leikkipaikkojen istutusten uusinta 2020 Ilmanvaihtoputkien hatut ja läpivientien tiivistysmassat uusittu 2020 Antenniverkon saneeraus, kuituliittymän hankinta: kaapeli-tv ja Internet-yhteydet 2019 Julkisivukorjaukset 2019 Kuntoarvion päivitys 2019 Leikkivälineiden uusinta 2019 Jätekatoksen oven uusinta 2018 Alakerran päätyseinien lämpökuvaus, asunnot 80, 88, 90, 94 ja 98, asuntojen 82–88 etuseinän alatukipuun tuenta 2018 Yläpihan salaojien uusiminen, asunnot 72–98 2017 Maapaineseinien kosteuskartoitus kaikki huoneistot (ei kph) 2015 Ikkunoiden uusiminen 2015 Erillistalojen 96–98 välikön uusiminen 2015 Kerroskohtaisten PatteriMaster-venttiilien uusiminen 2015 Ulko-ovien uusiminen 2013 Yhtiön loppujen kylpyhuoneiden korjaus 2013 Huoneiston 72 päädyn salaoja 2011 Salaojien kunnostustyö, asunnot 52 ja 54 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt, asunto 32 2009 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt, asunto 34 2008 Pihan asfaltointi 2005 Kuntokartoitus 2002 Huoneistojen 42–50 salaojat 2000 Vesimittarien asennus 1999 Varastokattojen uusiminen 1996 Vesikattojen uusiminen 1994 Alapihojen salaojat ja sadeveden ohjaus 1993 Vesivahinkojen korjaus 1992 Satelliittiantennin asennus (10 asuntoa) 1989 Ulkomaalaus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus 2026 Vaurioituneiden patolevyjen uusiminen 2027 Salaojien kartoitus ja huuhtelu 2028 Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen 2027-2030 Vuonna 2025 tehdyn kuntoarvion mukaisia korjauksia
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Suna on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Espoon keskuksen kattavia palveluita. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, useita päiväkoteja sekä kouluja suomen- ja ruotsinkieliseen opetukseen. Sunan alakoulu toimii vuonna 2026 valmistuneissa, täysin uudistetuissa tiloissa, ja lähin lukio sijaitsee Espoon keskuksessa. Myös juna-asema, kauppakeskus Entressen palvelut, kirjasto ja muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen vahvuuksiin kuuluvat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Espoon keskuspuiston laajat metsä-, kävely- ja ulkoilureitit ovat aivan lähellä. Rauhallinen pientaloympäristö yhdistyy sujuvasti kouluihin, palveluihin ja hyviin liikenneyhteyksiin; Turuntielle on lyhyt matka autolla ja Helsingin keskustaan pääsee julkisilla 45 minuutissa.
- Services
- Lähikaupat: Alepa Suvela n. 1km ja Alepa Kirstintie n. 1,5km päässä. Espoon keskuksen palvelut ovat n. 2km päässä, jossa muun muassa useita ruokakauppoja, kirjasto, vaatekauppoja, apteekki, lemmikkieläinliike, Alko, Postin palvelupiste ja ravintoloita.
- Schools
- Sunan koulussa luokat 1-6, missä laaja peruskorjaus ja laajennus valmistui elokuussa 2026, n. 300m päässä. Saarnilaakson koulu, luokat 7-9, n. 900m päässä - tilalle rakennetaan uusi koulurakennus arviolta 2029-2031. Kirstin koulu, luokat 1-6, n. 1,2km päässä. Kirkkojärven koulu, luokat 1-9, n. 2,5km päässä. Lähimmät ruotsinkieliset koulut ovat Lagstad skola, luokat 1-9, n. 2,5km päässä ja Smedsby skola, luokat 1-6, reilu 5 kilometrin päässä.
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja lyhyen matkan päässä, kuten Hösmarinpuiston päiväkoti (n. 800m), Sokinvuoren päiväkoti (n. 1km), Kirstin päiväkoti (n. 1,2km), yksityinen Pilke Playschool Peippo (n. 1,5km)
- Additional information about traffic connections
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla Turuntietä pitkin, Espoon keskukseen pääsee bussilla vartissa ja Helsingin päärautatieasemalle julkisilla HSL:n mukaan noin 45 minuutissa.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 10 408 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Asemakaava, kartat.espoo.fi Lähistöllä on vuodesta 2019 asti vireillä ollut asemakaavamuutos Sögerskoginaukea, joka on edelleen hyväksymisvaiheessa: Espoon kaupunki suunnitelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Asemakaavaa ei edistetä vuonna 2026. Lisätietoja: Outi Reitmaa, aluearkkitehti, asemakaavoitus, +358 43 8249583, outi.reitmaa@espoo.fi, https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kauniisti vuonna 2011-2012 täysin remontoitu Puustellin keittiö, joka on oikein siistissä kunnossa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, jonka lisäksi keittiöön mahtuu hyvin myös neljän hengen ruokapöytä. Suuremmalle ruokapöydälle löytyy luonteva tila myös olohuoneen puolelta. Alakaapit ovat tummanharmaat, yläkaapit valkoiset ja vetimet kromiset. Työtasojen materiaali on helppohoitoista ja kestävää keraamista komposiittia, välitilan seinät lasia. Integroidut kodinkoneet ovat Siemensiä, jotka on uusittu keittiön remontin yhteydessä, paitsi AEG:n jääkaappi-pakastin on vuodelta 2018. Varustelu: sähköinen lattialämmitys, jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin.
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Asunnon kaksi makuuhuonetta löytyvät rauhaisasti pohjakerroksesta. Suuremmasta makuuhuoneesta on pääsy takapihan terassille ja tilaan mahtuu vaatekaapisto. Toisesta makuuhuoneesta on pääsy vaatehuoneeseen, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Molempiin makuuhuoneisiin tulvii luonnonvaloa länteen osoittavista ikkunoista, joista avautuu rauhallinen ja suojaisa näkymä takapihalle.
- Living room description
- Olohuoneeseen kuljetaan 2. kerroksen avaran sisääntuloaulan kautta, jossa vastassa on erittäin tilava ja moniin tarpeisiin mukautuva tila. Olohuoneessa on suuret ikkunat isoimmalla seinällä, jossa myös ranskalainen parveke. Seinät ovat vaaleat ja siistissä kunnossa, tunnelmallinen mosaiikkiparketti tuo lämpöä tilaan.
- Toilets
- 1
- Toilet description
- Yläkerrassa heti ulko-oven läheisyydessä erillis-wc. Varustelu: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili.
- Bathroom description
- Laatoitettu kylpyhuone alakerrassa on tilava, sävyiltään neutraali sekä siististi laatoitettu. Pesutilat on uusittu taloyhtiön märkätilakorjausten yhteydessä vuonna 2007-2013. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, joka sisältyy kauppaan (ostovuosi 2014). Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin. Varustelu: vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, lasiset suihkuovet, pesutorni, vesikiertoinen pyyhepatteri.
- Sauna description
- Siististi pidetty, vaalea, puupaneloitu sauna, jossa sähkökiuas. Uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Description of other spaces
- Yläkerran eteisaulassa on erittäin runsaasti kaappitilaa; liukuovikaapistoja löytyy peräti kaksi kappaletta. Alakerrasta löytyy lisäksi 12m2 askartelu-/varastotila, jota nykyiset asukkaat ovat käyttäneet päämakuuhuoneena. Askarteluhuoneessa on ulko-ovi, josta pääsee suoraan takapihalle. Alakerrassa on porrasaulassa lisäksi suuret peilikaapit ja tilaa tarvittaessa esimerkiksi työskentelypisteelle tai lisäsäilytystilalle.
- Description and additional information about wall materials
- Kaikkien asuintilojen seinät ovat maalattuja, paitsi keittiössä yhdellä seinällä tapetti. Pesutilassa kaakeloidut seinät, erillis-wc:ssä seinissä kaakelia ja puupaneelia. Saunassa puupaneeli.
- Description and additional information on floor materials
- Yläkerran eteisessä ja aulatilassa sekä olohuoneessa mosaiikkiparketti. Alakerran asuintiloissa parkettilattia, paitsi varastohuoneessa vinyylilankku. Pesutilassa, erillis-wc:ssä ja keittiössä laattalattia.
- Description and additional information about roof materials
- Maalattu katto, pesutilassa puupaneeli.
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Oili-Kirsti
- Property Manager Name
- Jorma Hytönen
- Property Manager Office
- Retta
- Property manager's post number
- 02170
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Ahventie 4 B 38
- Phone number
- 0102282000
- jorma.hytonen@retta.fi
- Additional information about property maintenance
- Taloyhtiössä on omatoimihuolto. Talvikunnossapidosta on sopimus Skipa Oy:n kanssa.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 34
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Sähköpistokkeellisia autopaikkoja 24 + sähköautopaikkoja 9. Taloyhtiöltä voi vuokrata autopaikkoja 15€/kk hintaan. Mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema hyväksyttyä muutostyöilmoitusta sekä yhtiön ja osakkaan välisesti allekirjoitettua kunnossapito- ja kustannusvastuusopimusta vastaan. Sähköautolatauksen ennakkomaksu 40e/latauspiste/kk.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Neilikkakuja 5
€295,000
94 m²
Finland Vantaa Viertola
Terraced house 1979 4h + k + s + erill. wc