Target description
Nyt myynnissä vuonna 2019 valmistunut laadukas ja erittäin siistikuntoinen paritalomallinen Himos-mökki, joka koostuu kahdesta peilikuvana rakennetusta majoitusyksiköstä. Kohde on ollut aktiivisessa vuokrakäytössä ja tarjoaa valmiin kokonaisuuden sijoittajalle, joka arvostaa vahvaa tuottopotentiaalia ja vaivatonta ylläpitoa. Molemmissa huoneistoissa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava parvi, avokeittiö ja olohuone, saunaosasto sekä pesutilat. Laadukkaat pintamateriaalit ja huolellisesti pidetty yleiskunto tekevät mökistä houkuttelevan niin lomailijoille kuin sijoittajallekin. Viihtyvyyttä lisäävät molempien huoneistojen omat porealtaat, jotka ovat Onseasons-sopimuksella. Erinomainen sijainti Himos-alueella takaa kysyntää ympäri vuoden niin laskettelijoiden, golfaajien kuin kesämatkailijoidenkin keskuudessa. Kohteen vuokratuotto (brutto) on ollut viime vuosina noin 26 000 euroa vuodessa, vaihdellen sesonkien mukaan. Kuluvan vuoden tuotto oli jo noin 22 000 euroa elokuun loppuun mennessä, mikä kertoo kohteen hyvästä käyttöasteesta ja vetovoimasta. Kauppa toteutetaan myymällä rakennuksen omistavan yhtiön koko osakekanta sekä tontti erillisellä kaupalla. Tontti sisältyy ilmoitettuun kokonaishintaan. Järjestely tarjoaa ostajalle merkittävän verohyödyn, sillä osakekaupan osuudesta maksetaan varainsiirtoveroa vain 1,5 %. Tontin osuudelle on määritetty 70 000 euron arvo, josta maksetaan kiinteistökaupan mukainen 3 %:n varainsiirtovero. Tässä harvinainen mahdollisuus hankkia valmis, tuottava ja nykyaikainen Himos-kohde omaan käyttöön, sijoitukseen tai näiden yhdistelmäksi.
Basic information
- Property number
- 80537864
- Listing type
- Cottage or Villa
- Apartment Description
- 3h, k, s, parvi /Per puolisko
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Salavantakunen 1
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Himos
- Postal Code
- 42100
- City
- Jämsä
- Municipality/city
- Jämsä
- Province
- Keski-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2019
- Year of deployment
- 2019
- Additional information about the construction year
- Rakennuspiirustukset päivätty 27.07.2018 ja rakennusvalvonnan hyväksyntä 18.09.2018.
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Good
- Living area
- 113,4 m²
- Area of Other Spaces
- 28.6 m²
- Total Area
- 142 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.
- The property is released
- According to the agreement
- Additional Information about Availability
- Mahdolliset nykyiset vuokraukset voidaan siirtää uudelle omistajalle.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 182-40-4607-1
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €379,000
- Debt-free price
- €379,000
- Additional Information about Charges
- Vuosikulutusarvo vedestä 81m3 per puolisko. Sähkönkulutuslukema ilmoitettu koko kiinteistöstä. Molemmilla puolilla oma sähkömittari sekä vesimittari.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- Yes
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- No Fireplace
- High ceiling
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and wall cupboards
- There are other buildings included in the deal located on the property
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Electric
- Electricity
- Road condition
- Good
- Energy class
- B2018
- Energy performance certificate validity period
- 15/08/2028
- Road type
- Asphalt
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 28000
- Electric connection transfers
- Yes
- Heating System
- Electric, air-to-air heat pump and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Kalusteet sekä irtaimisto
Services and transportation connections
- Local services
- HimosAreenalle n 1km.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 743 m²
- Type of plot
- Flatland plot
- Property Type
- Plot
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €853.31 / year
- Zoning Details
- RA Loma-asuntojen korttelialue. Alueen tontille saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen lomarakennuksen. Lisätiedot kaavoituksesta Jämsän kaupungilta.
- Zoning
- partial zoning plan
- Building rights floor-m²
- 130
- Additional information about building rights
- Jämsän kaupungilta
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, stove, microwave, dishwasher, oven and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Hirsipaneeli
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 4
- Bedroom wall material
- hirsipaneeli
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Hirsipaneeli
- Living room floor material
- Vinyl
- Bathroom description
- Molemmilla puolilla pesutilat joissa wc.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine, washing machine connection, underfloor heating, mirror, sink, sink cabinet, bidet shower and drying cabinet
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Ruokailutila olohuoneessa. Sisääntulon yhteydessä pieni ulkovarasto.
- Additional Information about Building Materials
- Ulkoseinärakenne piirustuksen mukaan: pintapelti, koolaus 22x125, tuuletusrako 50, runko 45x225, lisäkoolaus/eriste 45, höyrynsulku ja sisäverhouksena levy 13. Ulkoseinän U-arvo noin 0,14 W/m²K, nurkka-alueella noin 0,16 W/m²K. Piirustuksen mukaan lautapintainen vesikate, aluskate ja tuuletusrima. Yläpohjassa kattoristikko, puhallusvilla 450, höyrynsulku, koolaus 45 ja paneli 14. Yläpohjan U-arvo noin 0,17 W/m²K.
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Seppälänkatu 4
€54,000
75 m²
Finland Jämsä Pietilä
Terraced house 1992 3h+k+s
Kipparinkuja 4
€23,000
110 m²
Finland Jämsä Suinula
Terraced house 1968 5h, k