Target description
Tämä vuonna 2020 valmistunut yksiö tarjoaa huoletonta asumista ja vahvan vuokratuoton heti alusta alkaen. Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle. Asunnon pohjaratkaisu on yksiölle poikkeuksellisen toimiva: alkovi rajaa selkeän nukkumisalueen, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa. Keittiö on moderni ja täysin integroitujen kodinkoneiden ansiosta siisti ja minimalistinen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Kylpyhuone on moderni ja kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on tila pesutornille. Lattiat ovat vaaleaa laminaattia, ja koko asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu: hissi, valokuitu, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja moderni talotekniikka tekevät arjesta helppoa. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, mikä pitää hankintahinnan kilpailukykyisenä. Pohjois‑Tapiola on arvostettu ja rauhallinen alue, jossa palvelut, luonto ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Täydellinen kohde sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai helppoa asumista etsivälle.
Basic information
- Property number
- 80537710
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+kt+alkovi+ lasitettu terassi
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Metsänpojankuja
- Staircase
- 7b
- Floor Number
- 2
- Floors
- 6
- District/Village
- Pohjois-Tapiola
- Postal Code
- 02130
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2020
- Year of deployment
- 2020
- Condition
- Excellent
- Living area
- 31,5 m²
- Total Area
- 31,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Huoneiston pinta‑ala perustuu yhtiöjärjestyksen mukaiseen ilmoitukseen, eikä sitä ole tarkastusmitattu. Todellinen pinta‑ala voi poiketa ilmoitetusta
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- Yes
- Property Identifier
- 49‐16‐66‐6
- Redemption right for the company
- Yes
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €164,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €164,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €135.45 / month
- Plot rent charge
- €253.58 / month
- Total maintenance charge
- €389.03 / month
- Water Charge
- 22 € / person / month
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Apartment has a sauna
- No
- Views from the apartment
- Vehreälle sisäpihalle
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Rakennus on valmistunut vuonna 2020, jolloin asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa oli jo pitkään ollut kiellettyä. Asbestin käyttö päättyi Suomessa lainsäädännön perusteella 1994, kun valtioneuvoston päätös 1380/1994 kielsi asbestia sisältävien rakennusmateriaalien valmistuksen, maahantuonnin ja käytön. Koska taloyhtiö on rakennettu selvästi tämän ajankohdan jälkeen, rakennuksessa ei ole käytetty asbestia eikä asbestikartoitusta edellytetä.
- Moisture measurement done
- 20/12/2021
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 1 pcs
- Garage parking spaces
- 51 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistoon B35 ei kuulu autopaikkaa. Taloyhtiössä autohallipaikat ovat erillisiä osakkeita, eikä B35:n osakenumerot tuota hallintaoikeutta autopaikkaan. Autopaikan voi saada yhtiön kautta vuokraamalla tai ostamalla erillisen autohallipaikkaosakkeen, mikäli sellaisia on saatavilla.
- Additional information on condition
- Induktioliedessä naarmu
- Energy class
- C2013
- Energy performance certificate validity period
- 20/11/2030
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Autohallin parkkiruutujen huoltomaalaus 2025 Valurautaviemärien kuntotutkimus (pohjakerros) 2024 Autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys 2023 Viheralueiden kunnostus (pensaat ja nurmikko) 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Ilmanvaihdon tasapainotus ja ilmamäärien mittaus 2023 Julkisivukorjauksia 2022 Lämpökamerakuvaus 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2021 Märkätilojen kartoitus 2021 Julkisivujen tarkastus 2021 Hissien tarkastus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Julkisivulevyjen korjaus (YIT:n takuukorjaus) 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2026 Palovaroittimien keskitetty testaus ja dokumentointi 2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2026 Vuosikorjausten ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus (YIT) 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (7 vuoden välein) 2026–2031 (yleiset toimenpiteet) Piha-alueiden ylläpitokorjauksia Parvekelasien huoltotoimenpiteitä tarvittaessa Katon huoltotarkastukset (Kiinteistöhuolto Tahti) Hissien määräaikaistarkastukset Sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmien normaalit huolto- ja korjaustoimet
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiössä ei ole asuinhuoneistoihin liittyvää lunastusoikeutta. Huoneiston B35 osakkeet (14206–14520) eivät ole lunastuksen piirissä. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkaosakkeita, jotka ovat yhtiössä erillisiä AH‑osakkeita. Mikäli autohallipaikkaosake vaihtaa omistajaa, yhtiöllä tai osakkailla voi olla yhtiöjärjestyksen mukainen oikeus lunastaa kyseinen autopaikka samalla hinnalla ja samoilla ehdoilla. Huoneisto B35:llä ei ole lunastusoikeutta eikä se ole lunastuksen kohteena.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
- Lot lease ends
- 27/06/2048
- Annual Land Rent
- €220,917
- Total area of the plot
- 3 000 m²
- Additional information about the plot
- Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, kiinteistötunnus 49‑66‑16‑6. Tontin pinta‑ala on 3 000 m² ja vuokranantajana toimii Ålandsbanken Lunastustontti I Ky. Vuokra‑aika on 30 vuotta (28.6.2018–27.6.2048). Vuotuinen vuokra on 296 659,87 € (perusvuokra 220 917 € + käyttöönottokorotus 75 742,87 €), ja vuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan vähintään 1 % korotuksella. Vuokra maksetaan kuukausittain kuun 25. päivä. Huoneistokohtainen tontinvuokravastike määräytyy pinta‑alan perusteella; huoneiston B35 tonttivuokravastike on 253,58 €/kk.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Espoon Kaupunki
- Building rights floor-m²
- 7535
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö on kompakti ja toimiva, ja kaikki kodinkoneet on integroitu siististi valkoisiin kaapistoihin. Tilassa on moderni allas, tasot sekä uuni ja liesi, jotka sulautuvat keittiön minimalistiseen ilmeeseen. Keittiön vieressä on ruokailutila ikkunan äärellä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kokonaisuudesta avaran. Asunnon pohjaratkaisu on yksiölle poikkeuksellisen toimiva: keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja alkovi tarjoaa selkeän nukkumisalueen. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle, mikä lisää tilan käytettävyyttä ja tuo valoa koko asuntoon. Lattiamateriaalina on vaalea laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko asunnossa ja korostaa tilan valoisuutta.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room description
- Olohuone on valoisa ja toimiva, ja se yhdistyy luontevasti keittiöön sekä ruokailutilaan, mikä tekee yksiöstä avaran ja helposti kalustettavan. Tilassa on alkovi, joka rajaa selkeän nukkumisalueen omaksi kokonaisuudekseen ja lisää asumismukavuutta. Olohuoneen yhteydessä on tilava eteinen, joka tuo asuntoon avaruutta ja tarjoaa hyvän paikan säilytykselle. Olohuoneesta on suora kulku terassille, mikä lisää tilan käytettävyyttä ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Lattiamateriaalina on vaalea laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko asunnossa ja korostaa modernia, siistiä ilmettä.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom description
- Kylpyhuone on siisti ja moderni, ja se on kauttaaltaan laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla sekä tummemmalla, tyylikkäällä lattialaatalla. Tilassa on lasiseinällä rajattu suihkutila, nykyaikainen suihkusetti sekä valkoinen allaskaappi ja peili. Wc-istuin on uusittu ja kokonaisuus on hyvin pidetty. Kylpyhuoneessa on selkeä tila pesutornille, ja tilan toimivuutta lisää erillinen hyllykkö, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa pyykeille ja tarvikkeille. Kokonaisuus on moderni, käytännöllinen ja helposti ylläpidettävä.
- Bathroom wall material
- Partial Tiling
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower cubicle, underfloor heating, washing machine connection, mirror cabinet and sink
- Description and additional information about wall materials
- Maalattu
- Description and additional information on floor materials
- Laminaatti
- Description and additional information about roof materials
- Maalattu
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Espoon Kultapaiste
- Property Manager Name
- Erkki Salopuro
- Property Manager Office
- Kiinteistöpalvelu Talovarma oy
- Commercial premises
- 3 pcs (86.5 m²)
- Property manager's post number
- 02170
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Ahventie 4 A 10 3 krs
- Phone number
- 09-2562024
- posti@talovarma.fi
- Additional information about property maintenance
- Huoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Tahti Oy Osoite: Mäntyviita 2, 02110 Espoo (käynti Menninkäisentien puolelta) Puhelin: 020 750 5300 Aukiolo: Avoinna arkisin klo 16 asti Palvelut: Kiinteistön päivittäinen huolto, vikailmoitukset, ulkoalueiden hoito, talotekniikan perushuolto, katon huoltotarkastukset.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the maintenance needs report
- Taloyhtiössä ei ole tehty koko rakennuksen kattavaa PTS‑kuntoarviota. Yhtiössä on tehty AOYL:n mukainen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (2026), joka perustuu useisiin osa‑aluekohtaisiin tutkimuksiin: julkisivujen tarkastus, märkätilakartoitus, lämpökamerakuvaus, viemäriputkien kuntotutkimus sekä hissien määräaikaistarkastus. Selvityksen mukaan tulevia toimenpiteitä ovat mm. julkisivujen takuukorjaus (2026), vesi‑ ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus (2026), ilmanvaihtokanavien puhdistus (2027) sekä yleisten tilojen huoltomaalaus
- Apartments
- 84
- The housing cooperative has
- Cable TV, Bicycle Storage, Pram Storage, laundry room and drying room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- aloyhtiössä autopaikat ovat erillisiä autohallipaikkaosakkeita (AH‑osakkeita), yhteensä 51 kpl. Autohalli sijaitsee tontin 6 ja tontin 7 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä. Autopaikan käyttö edellyttää erillisen autohallipaikkaosakkeen omistamista tai paikan vuokraamista taloyhtiöltä. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latausinfralla. Huoneistoon B35 ei kuulu autopaikkaa eikä autohallipaikkaosakkeita.
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Gesterbynpolku 4
€78,000
61,5 m²
Finland Kirkkonummi Gesterby
Apartment Building 1973 2h+k
Karakalliontie 4
€159,000
57,5 m²
Finland Espoo Karakallio
Apartment Building 1966 3h+kk