Target description
Tämä viehättävä, vuonna 1940 rakennettu puutalo sijaitsee Suulisniemessä lähellä meren rantaa. Talo on peruskorjattu vuonna 1994, jolloin on uusittu mm. ikkunat, märkätilat, vesijohdot, viemärit ja sähköt. Talon olohuoneessa on tunnelmallinen pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat lisälämpöä ja viihtyisyyttä kylminä kuukausina. Keittiöstä löytyy puuhella/leivinuuni ja ruokailutila on avara. Pesuhuoneesta on käynti kätevästi suoraan terassille. Yläkerrassa on tilava rakentamaton ullakko, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Pihalla on lisäksi 2 ulkorakennusta, joista löytyy tilat puille, työkaluille ja muille tavaroille. Toisesta ulkorakannuksesta löytyy lisäksi sauna. Sijainti on erinomainen, koska Metsäkulman päiväkoti on vain n. 1,2 km päässä. Palvelut ovat myös lähellä, sillä K-market Metsäkulma on 1,7 km päässä, ja Karhulan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Merellinen ympäristö upeine Äijänniemen uimarantoineen sekä Itärannan ja Suulisniemen pienvenesatamineen houkuttelee ulkoilemaan. Tämä kiinteistö on loistava valinta niille, jotka arvostavat vanhan talon charmia yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038
Basic information
- Property number
- 80536086
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 2h,k,eteinen,wc,s.os
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Lahdenkatu 7
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Suulisniemi
- Postal Code
- 48910
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1940
- Additional information about the construction year
- Talo on peruskorjattu n. 1994.
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 118 m²
- Total Area
- 125 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 285-402-4-152
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €49,000
- Debt-free price
- €49,000
- Additional Information about Charges
- Sähkönkulutus ollut n. 13.300 kWh/2025
More information about the asset
- Apartment has a sauna
- Yes
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Additional information about other buildings
- Talousrakennus kokonaisala n. 36 m2. Toisesta talousrakennuksesta ei löydy tietoja. Pihalla huonokuntoinen erillinen talo, joka on peruskorjauksen tarpeessa. Talo on puurakenteinen, omistajan mukaan n. 1920 rakennettu. Talossa on kaksi asuinkerrosta. Talossa on mansardikatto/saumapeltikate ja siinä on suora sähkölämmitys sekä 4 tulisijaa. Talossa on tehty kuntotarkastus 02.10.2026. Kotkan kaupungin rakennusvalvonnalla ei ole ajantasaisia tietoja talosta. Talon alakerrassa on pidetty ylläpitävää lämpöä, yläkerta ollut kylmillään.
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 02/10/2026
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information on condition
- Siistikuntoinen
- Electric connection transfers
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Talo on peruskorjattu n. 1994, jolloin mm. lisäeristys tehty, ikkunat, märkätilat, vesijohdot, viemärit ja sähköt uusittu. Kylmä eteistila on muutettu peseytymis- ja saunatiloiksi sekä pienen ullakkohuoneen/parven rakentaminen 2. kerrokseen v. 1994. Loppukatselmus tehty 21.06.1994. Katon uusiminen 2017. Pönttöuunin tulipesä uusittu 09/2026.
- Heating System
- Electric and air-to-air heat pump
- Is there an energy certificate for the property?
- The property is not required to have an energy certificate under the Energy Certificate Act
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 780 m²
- Type of plot
- Flatland plot
- Property Type
- Estate
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €221.50 / year
- Zoning Details
- Kaavoitus@kotka.fi
- Zoning
- City plan
- Building rights e-number
- 0.35
- Building rights floor-m²
- 273
- Additional information about building rights
- Rakentaminen edellyttää tontin lohkomista kaavan mukaiseksi. Tontin muodostaminen edellyttää pienen nurkkapalan liittämistä (Lahdenkadun ja Tervasaarenkadun kulma). Tiedustelut kaupungingeodeetikko Aki Oksanen (aki.oksanen@kotka.fi) tai toimitusinsinööri Jenni Nurmi (jenni.nurmi@kotka.fi)
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, dishwasher, stove and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Lasikuitutapetti
- Kitchen floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Glass Fibre Wallpaper
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room description
- Olohuoneessa on pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Laminate
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Glass Fibre Wallpaper
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, bidet shower, mirror cabinet and underfloor heating
- Bathroom description
- Pesuhuoneesta on kulku terassille.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, sink cabinet, sink, washing machine connection and underfloor heating
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Yläkerrassa on iso rakentamaton ullakko sekä pieni huone/parvi, jossa lautalattia ja senät paneeli.
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kumarruspuuntie 1
€117,000
119,5 m²
Finland Kotka Aittakorpi
Terraced house 1974 5h,k,s
Alahovintie 7
€29,500
76 m²
Finland Kotka Eskola
Apartment Building 1975 3h,k,kph