Target description
Tervetuloa ihastumaan tähän kaksikerroksiseen kotiin Espoon halutussa Laurinlahdessa! Tässä kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat, toimiva pohjaratkaisu sekä viihtyisä asuinympäristö, joka tarjoaa loistavat puitteet niin perhe-elämään kuin arjen sujuvuuteen. Kodin alakerta hurmaa avaruudellaan! Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukavasti tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen. Hyvänkokoinen takapiha tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa juuri omannäköinen ulkotila – täällä vain mielikuvitus on rajana! Yläkerrasta löytyvät kodin kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan suoraan yläkerran parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän asumiseen. Yhtiö on hyvin pidetty ja hoidettu. Isompia remontteja ei ole tiedossa ja lämmityksestä yhtiössä vastaa kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu ainakin yksi autopaikka ja mahdollisuuksien mukaan toinen paikka myös saatavilla. Laurinlahti on asuinalue, jossa arki ja viihtyisyys kohtaavat. Lapsiystävällinen ympäristö, lähellä sijaitsevat koulut, kaupat ja muut palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Sujuvat kulkuyhteydet niin kävellen, julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla täydentävät kokonaisuuden. Keksitkö sinä vielä syyn, miksi et muuttaisi Laurinlahteen? Tule tutustumaan ja ihastu – tästä voi löytyä juuri sinun seuraava kotisi! Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80535132
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h+k+kph+s
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Merenneidontie 22
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Laurinlahti
- Postal Code
- 02320
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Condition
- Good
- Living area
- 86,5 m²
- Total Area
- 86,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €256,983.89
- Debt Portion
- €41,016.11
- Debt-free price
- €298,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €497.38 / month
- Financing charge
- €425.59 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €922.97 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- 18 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Yhtiökokouksessa 13.5.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Valtuutus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- East
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Terassilla olevan kukkalaatikon alla ei ole terassilautaa tällä hetkellä.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and walk-in wardrobe
- Windows
- Blinds
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 09/06/2033
- Repairs/renovations done to the building
- Puujulkisivujen seinärakenteiden ja päätykolmioiden korjaus 2026 Palovaroittimien uusiminen, ulkoseinärakenteiden korjaussuunnittelu 2025 Kattoturvatuotteet ja vedenohjausputket/-kourut uusittu (Remonti kuvaus tehty), Vesikattojen ja yläpohjan eristeiden uusiminen 2024 Rakennuksen D ulkoseinärakenteiden korjaus ja lämmönjakohuoneen rakenneliittymien korjaus, rakennuksien seinärakenteen (1.krs) kuntotutkimukset, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, IV nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen 2021 Kuntoarvio 2019 LV-alueputkien kuntotutkimus 2018 Huoneistokohtaisien sulkujen- ja vakiopaineventtiilin uusiminen, syväkeräysasema, Molok, julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2016 Aitojen huoltomaalaus, ikkunoiden uusiminen 2015 Kuntoarvio, Taloyhtiön antenniverkon modernisointi (HDTV) 2014 Patteriverkoston säätö 2013 Lumiesteiden lisäys, sadevedenpoistojärjestelmä, IV-kanavien puhdistus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2011 Pihan asfaltointi, Ulko-ovien uusiminen 2010 Patteriverkoston kunnostus 2006 Talojen maalaus ja seinäpaneelien osittainen vaihto, ulko-ovien käyntisovitus ja autopistorasioiden vaihto (osa 2005 ja loput 2007) 2005 Laajakaistayhteys 2004 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2003 Vesikaton uusiminen 2000
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: Leikkipaikan kunnostaminen Alustavasti suunnitteilla/2026 Ulkovalaistuksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Alustavasti suunnitteilla/2028 Lämpöjohtojen kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla/2028 Putkistojen kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- Storängenin koulu luokat 7-9 550m (kävellen) Storängerin alakoulu ja päiväkoti 1,5km (kävellen) Koulumäen koulu 1,3km (kävellen) Mainingin koulu 1,5km (kävellen) Soukan koulu 1,8km (kävellen) Espoonlahden lukio 1,2km (kävellen) Kipparin päiväkoti 600m (kävellen) Laurinlahden päiväkoti 800m (kävellen) Merenkulkijan päiväkoti 900m (kävellen) Laurinlahden uimaranta 1,1km (kävellen) Klobbenin uimaranta 1,1km (kävellen) Espoonlahden uimahalli, jäähalli ja tekonurmi 1,5km sisällä (kävellen) Ostoskeskus Lippulaiva 1,2km (kävellen) Kivenlahden metroasema 1,8km (kävellen) Hyvät kulkuyhteydet sekä omalla autolla.
- Traffic Connections
- Smooth connections by car and metro station nearby
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 457 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, Kitchen Island, kitchen hood and oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Makuuhuoneista löytyy säilytystilaa valmiiksi kiinteillä kaapistoilla.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room description
- Olohuone on kauniin avara, yhteinen tila keittiön kanssa.
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Living room floor material
- Laminate
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, washing machine connection, sink, mirror and floor drain
- Bathroom description
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 sekä samassa yhteydessä uusittu saunan lattia. Kylpyhuoneesta pääset vilvoittelemeen parvekkeelle.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, mirror, sink cabinet, sink and bidet shower
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Merenneidontie 22
- Property Manager Name
- Antti Kokki
- Property Manager Office
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Phone number
- +358504620158
- antti.kokki@braleva.fi
- Additional information about property maintenance
- Piha-alueiden kunnossapito ja lumityöt hoidetaan osakkaiden toimesta.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön lainat: PO4 Ikkunoiden uusim., aitojen ja julkisivun maalaus: Jäljellä 1 790,86 € / 31.8.2026 PO5 D ulkoseinärakenteiden korj: Jäljellä 85 621,98 € / 31.8.2026 PO6 vesikaton uusiminen: Jäljellä 345 436,35 € / / 31.8.2026 Ilmalämpöpumpun asentamiseen on mahdollisuus. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen tekemisen. Sähköautojen lataus on mahdollista toteuttaa huoneistojen sähkökeskuksien kautta kaapeloituna, enintään sähkökeskuksen mahdollistamalla teholla. Latausasemassa tulee olla tarvittavat suojakojeet sekä energiamittari.
- Apartments
- 14
- The housing cooperative has
- Satellite antenna
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiössä on 21 autopaikkaa, 14 paikkaa on huoneistojen käytössä, yksi paikka / huoneisto. Lisäksi 7 autopaikkaa, joista 2 on vieraspaikkoja ja 5 on vuokrattavia paikkoja, jotka vapautuvat jonottamalla. Vuokrattavien autopaikkojen veloitettavasta maksusta päättää vuosittain yhtiökokous.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lindalintie 8
€79,000
61 m²
Finland Kirkkonummi Lindal
Apartment Building 1970 2h+k+kh+parv
Gesterbynpolku 14
€89,000
74,5 m²
Finland Kirkkonummi Gesterby
Apartment Building 1977 3h+k+kph+lasitp.