Target description
Liikehuoneisto loisopaikalla hyvien liikenneyhteyksien varrella Siltakadulla. Rautatieasema n. 400 m läheisyydessä ja kaupungin bussiliikenne menee vierestä. Huoneistossa on 72,5 m2, tila on jaettu purettavilla väliseinillä yhdeksään erilliseen tilaan. Huoneistosta löytyy myös erillinen työtila purettavilla väliseinillä sekä keittiö, neuvottelutila ja wc. Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinkerrostalo -rakennusta jotka sijaitsevat liikerakennusken takana. Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk. Esittelyvaraukset ja yhteydenottopyynnöt: Anne Lehtimäki puh. 040 576 2323 / anne.lehtimaki@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80533524
- Listing type
- Business premise
- Apartment Description
- Tila on jaettu yhdeksään erilliseen työtilaan purettavilla väliseinillä, 1 huone purettavilla väliseinillä, 1 wc, var, keittiö
- Street address
- Siltakatu 8-10
- Staircase
- Mlä
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Vieremä
- Postal Code
- 05900
- City
- Hyvinkää
- Municipality/city
- Hyvinkää
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Condition
- Satisfactory
- Total Area
- 72,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 106-1-4-17
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €7,885.96
- Debt Portion
- €37,614.04
- Debt-free price
- €45,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €543.75 / month
- Financing charge
- €272.53 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €816.28 / month
- Additional information about charges
- Rahoitusvastike koostuu per 31.8.2026 (velan määrä 34996,41 euroa) julkisivusaneeraus 226,35/kk euroa ja lämmönvaihdinsaneeraus (velan määrä 2617,63) 46,18/kk euroa, yhteensä 272,53 euroa.
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu oman mittarin mukaan ja veloitetaan kaksi kertaa vuodessa.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Views from the apartment
- Siltakadulle
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 2 pcs
- Yard parking spaces
- 13 pcs
- Garage parking spaces
- 18 pcs
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Vapaita autopaikkoja 24/7 rakennusen takana Suutarinkadulla
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 22/12/2034
- Business premises area
- 72.5 m²
- Repairs/renovations done to the building
- Julkisivujen kuntotutkimus 2001. Liikerakennuksen poistoilmapuhaltimien kunnostus, yhden puhaltimen uusiminen2001. Digivalmius 2003 (TV). Käyttövedensäädin ja moottoriventtiili 2003. Parvekelinjojen kunnostus 2005. Jätekatos uusittu 2006. Pihan kunnostus 2007. Kattiopinnoitteen uusiminen kaikissa rakennuksissa, ulkoseinäpintojen korjauksia ja osittainen uusiminen 2009. Lukitus ja ovipuhelin 2012. Ikkunat ja parvekeovet asunnot, asuintalojen pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2013. Hisseihin hälytysjärjestelmä 2014. IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö 2014. Vesivahinkokorjaukset, taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu 2016. Autotallin ilmanvaihtokone 2017. Hissiköysien vaihto, kattojen kuntotutkimus ja kunnostus 2019. Liikerakennuksen maadoituskiskojen asennus, vesivahinkokorjaus 2020. Hissin korjauksia, vesivahinkokorjaus, Käyttövesiventtiilin korjaus 2021. Vesisulkujen korjaus autohallissa, B23 sisäkattopintamateriaalin korjaus liittyen 2021 vesivahinkoon 2022. Autohallin vesisulkujen korjaus Valmis/2022. Julkisivuremontti 2022-2023. Kaukolämpövaihdinlaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen kaikissa yhtiön tiloissa, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, asuintalojen saunaosastojen vesikiertolämmitys siirretty normaaliin lämmitysverkkoon, pois lämpimän käyttöveden kierrosta, hissien korjauksia ja huoltotyötä, B-talon saunan pesuhuoneen katossa käyttövesivuotokorjaus, asuintalojen katoilla huoltoreitin ulko-ovien kunnostus, B-talon kylmiölaitteiston vuosihuoltoa ja korjauksia 2023. Julkisivusaneeraus Valmis/2023. Lämmönvaihdinsaneeraus Valmis/2023. 2024: B-talon hissin ovimekaniikkakorjauksia sekä vian hakua.Pihan matto-, pyykkitelineet ja penkit huoltomaalattu. Asuintalojen sokkelin ympäröivä sorakaista kunnostettu. Saunaosastoilla pukuhuoneiden huoltomaalaus sekä puupenkkejä uusittu. Liikerakennuksen paloviranomaistarkastuksen lukitua- ja opasteparannukset. A-talon sisäänkäynnillä maa-ainestäyttö ja asfalttikorjaus. A% pistevuodon korjaus käyttöveden hiertolinjassa. Asunnot A5/A1. Pesulan pyykinpesukone uusittu. Liikerakennuksen lämmityspiireissä (tuulikaapit ja autohalli) kaikki kapilaaritermostaatit uusittu. B35 vesivahinko ja tapauksen purkutyöt. Asunnot B35/B31/B27/B23. Korjaukset 2025 puolella. Energiatodistus päivitetty, voimassa 2034 loppuun. Palovaroittimien asennus Dafo GS626 Valmis/2025 Varoittimia asennettu 50: asuinhuoneistoihin 44, rappukäytäviin 6. Takuu 10 vuotta, pariston kesto 10 vuotta. Vesivahinkokorjaus Valmis/2025. Suihkuun nukahtamisen johdosta viidessä huoneistossa tehty kuivaus- ja korjaustyöt. B-talon kylmiön vuosihuolto Valmis/2025. A-talon kylmiön purku Valmis/2025 Kylmiön kylmäaineen talteenotto. Putket katkaistu, sähköt irrotettu.
- Known upcoming repairs/renovations
- Tulevat remontit Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029. Leikkipaikan keinut yms. kuntotarkastus (ennen käyttöönottoa) Julkisivuremontin takuuaikaiset aktiviteetit. Liikerakennuksen postilaatikoiden teline sokkeliin. Liikerakennuksen näyteikkunalipan peltivauriokorjaukset. Alkuperäisten ulkokuoressa olevien ovien uusiminen. Liikerakennuksen loputkin lukostot Abloy Easy-järjestelmään. Kattojen kuntotarkastus. A-talon saunan saneeraus. Rappukäytävien huoltomaalaus + nurkkasuojalistat (hissien jälkeen). Kaukolämpölaitteiston ja - järjestelmän takuuaikaiset aktiviteetit. Putkistojen kunnon seuranta ja kuntotutkimuksen toteuttaminen. Salaoja-, sadevesiviemärin, sekä tontti/pohjavesiviemärin kuntotutkimus kuvaamalla. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus. Korvausilmasuodattimien puhdistus/vaihto. Poistopuhallinlaitteiden kartoitus ja uusiminen. IV-järjestelmän säätö. Pihavalopylväät LED-valaistukselle. Rappukäytävävalojen liiketunnistusautomatiikka, valaisimet (hissien jälkeen). Hissien uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden saneerauksen hankeselvitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Kaksi asuinrakennusta, liikerakennuksen lisäksi
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Train station nearby
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 623 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 45 911
Spaces and materials
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge and KITCHEN_FURNITURE
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Ceramic Tile
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Plastic Mat
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat and sink
- Building and Surface Materials
- Kevytbetoni
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Siltakatu 8-10
- Property Manager Name
- Laura Borgenström
- Property Manager Office
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Commercial premises
- 10 pcs (589 m²)
- Property manager's post number
- 05800
- Property manager's city
- Hyvinkää
- Property manager's street address
- Uudenmaankatu 32-34 D
- Phone number
- +358192122400
- laura.borgenstrom@kiinteistoisannat.fi
- Additional information about property maintenance
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestykse mukaan asuntohuoneistoja on 36 kpl, taloyhtiö hallinnoin yhtä huoneistoa.
- Apartments
- 36
- Housing cooperative's rental revenues
- €15,034.50
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Värimestarinkaari 1
€192,000
60 m²
Finland Hyvinkää Tehdas
Apartment Building 2020 2 mh, oh / k, kph, et, lasitettu parveke
Polkkakuja 1
€225,000
92,5 m²
Finland Hyvinkää Tapainlinna
Terraced house 2008 4 h, k, kph, s, wc, vh, et, kylmä var, ak