Target description
ENNAKKOMARKKINOINNISSA Etsitkö uutta kotia perheellesi rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta? Tämä upouusi paritalokoti Savulahdessa voi olla juuri se, mitä etsit. Neljän huoneen, keittiön ja saunan käsittävä koti tarjoaa modernia mukavuutta kahdessa kerroksessa. Savulahden Aava sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan suoraan kotiovelta. Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Lapsiperheiden arkea helpottavat läheiset palvelut, kuten Savulahden päiväkotikoulu ja Palokan monipuolinen palvelukeskittymä. Asunnon sisustus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja keittiö on varustettu Puustellin kalusteilla, jotka voit valita omien mieltymystesi mukaan. Lisäksi jokaisella asunnolla on oma piha, jossa voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu myös asunnon varustukseen. Aava on asunto-osakeyhtiö, mutta yhtiössä on tavoiteltu omakotitalomaista itsenäisyyttä. Neljä paritaloa ja kolme erillistaloa muodostavat kokonaisuuden, jossa jokaisella kodilla on selkeästi oma piha. Myös kunnossapitovastuuta on jaettu tavanomaista laajemmin osakkaille, jotta kukin vastaa mahdollisimman pitkälle omasta kodistaan ja hallinnassaan olevasta piha-alueesta. Näin oman kodin ylläpidosta ja siihen liittyvistä kustannuksista vastataan mahdollisimman pitkälle jokainen itse. Jyväskyläläinen TeklaKodit on rakentanut koteja vuodesta 2019. TeklaKodit Oy on paikallinen rakennusliike, jonka rakentaminen painottuu omakotitaloihin, paritaloihin ja erillistaloihin. Uuden kodin rakentamiseen liittyy paljon kysymyksiä, päätöksiä ja odotusta. Pienessä rakennusliikkeessä yhteys kodin tekijöihin säilyy suorana koko matkan ajan. Ostaja voi keskustella kotiinsa liittyvistä ratkaisuista niiden ihmisten kanssa, jotka tuntevat kohteen ja ovat mukana sen toteuttamisessa. Rakentamisen etenemisestä viestitään aktiivisesti, ja projektin vaiheita on mahdollista seurata myös reaaliaikaisesti. Tartu tilaisuuteen vaikuttaa uuden kotisi yksityiskohtiin ja tee tästä asunnosta juuri sinun perheesi koti. Ota yhteyttä, niin tutustutaan Savulahden Aavan asuntojen suunnitelmiin yhdessä! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80532190
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4H+KT+S
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Koukkukatu 14
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Palokka, Savulahti
- Postal Code
- 40270
- City
- Jyväskylä
- Municipality/city
- Jyväskylä
- Province
- Keski-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2027
- Condition
- New
- Living area
- 92 m²
- Total Area
- 92 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 179-43-171-2
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €112,000
- Debt Portion
- €167,000
- Debt-free price
- €279,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €335.80 / month
- Financing charge
- €534.40 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €874.20 / month
- Other charge
- €4 / month
- Additional information about charges
- Arvio vastikkeista ja muista maksuista on rakentamisvaiheen jälkeiselle ensimmäiselle tilikaudelle. Kustannukset on arvioitu elokuussa 2026.
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- Water charge advance 26 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Ilmoitetut pääomavastikearviot on laskettu 3,765 %:n kokonaiskorolla (marginaali 1,00 % + 6 kk Euribor 2,765 % 21.8.2026) ja perustuvat oletukseen, että korkotaso säilyy arviointihetken tasolla. Lainapankki kilpailutetaan, kun kohteesta on tehty rakentamispäätös, jonka mukaan lopulliset yhtiölainan ehdot määräytyvät. Pääomavastikkeet arvioidaan tässä vaiheessa uudestaan taloussuunnitelmaa varten.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Konesaumajäljitelmäpeltikate
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistoo kuuluu sen yhteydessä oleva autokatospaikka.
- Energy class
- B2018
- Yard
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma asuntopiha. Savulahden asuinalue rajautuu metsäisiin alueisiin, joten ulkoilemaan pääsee suoraan kotiympäristöstä.
- Electric plug parking spaces
- 10 pcs
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Savulahden Aava rakentuu Koukkukadulle, Savulahden pientaloalueelle Palokan tuntumaan. Rauhallisen asuinympäristön ympärillä ovat lähimetsät ja uudet asuinkorttelit, ja yhteydet ovat sujuvat niin Palokan palveluihin kuin Jyväskylän keskustaan.
- Services
- Lapsiperheen arjessa tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Savulahden päiväkotikoulu sijaitsee noin 400 metrin päässä ja lähimmälle bussipysäkille on noin 400 metriä. Palokan monipuolinen kaupallinen palvelukeskittymä kauppoineen ja palveluineen on noin 2,5 kilometrin päässä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Jyväskylän kaupunki
- Lot lease ends
- 31/03/2075
- Annual Land Rent
- €15,440
- Total area of the plot
- 5 077 m²
- Additional information about the plot
- Tontin perusvuokra on 15 440 euroa vuodessa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin siten, että perusvuokraa vastaa vuoden 2025 helmikuun indeksiluku ja vuosittain maksettava vuokra tarkistetaan edellisen helmikuun indeksiluvun perusteella. Esimerkki: 15 440 € × (helmikuun 2026 indeksiluku / helmikuun 2025 indeksiluku) = uusi vuosivuokra. Elinkustannusindeksin aleneminen ei vaikuta tonttivuokraan alentavasti. Myyjä ei voi vaikuttaa elinkustannusindeksin muutoksiin, joten tontin vuokra valmistuessa perustuu arvioon, että indeksikorotus rakennusaikana olisi 2,0 % vuodessa. Tontin omistaja laskee aina todellisen vuokran määrän julkaistuun elinkustannusindeksiin perustuen. Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti omakseen lunastushetkellä voimassa olevalla Jyväskylän kaupunkirakennelautakunnan vahvistamalla myyntihinnalla.
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Aavan keittiöt toteutetaan Puustellin kalusteilla. Valittavissa olevat materiaalit ja sävyt määräytyvät kohteen materiaalivalikoiman mukaisesti. Tarkemmat tiedot materiaaleista saat myyjältä. Aava ei ole massatuotantoa, jossa jokainen koti toteutetaan saman kaavan mukaan. Kun kaupat tehdään riittävän ajoissa, tulevaan kotiin pääsee vaikuttamaan jo rakentamisen aikana. Materiaaleja, varusteita ja yksityiskohtia voidaan suunnitella yhdessä rakentajan kanssa ja etsiä ratkaisuja, jotka sopivat juuri tulevien asukkaiden omaan tyyliin, tarpeisiin ja tapaan käyttää kotia.
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, kitchen hood, dishwasher and microwave
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Toilets
- 2
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, sink cabinet, bidet shower and underfloor heating
- Bathroom description
- Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteeltä.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Paint
- Utility room equipment
- Washing machine connection
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Wood and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Jyväskylän Savulahden Aava
- Additional information about property maintenance
- Aava on asunto-osakeyhtiö, mutta yhtiössä on tavoiteltu omakotitalomaista itsenäisyyttä. Kunnossapitovastuuta on jaettu tavanomaista laajemmin osakkaille, jotta kukin vastaa mahdollisimman pitkälle omasta kodistaan ja hallinnassaan olevasta piha-alueesta. Näin oman kodin ylläpidosta ja siihen liittyvistä kustannuksista vastataan mahdollisimman pitkälle jokainen itse.
- Apartments
- 11
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka, jonka sähkönkulutus on kyseisen asunnon sähköstä. Lisäksi 10 autopaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Autopaikan kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi 50 % kaupanteossa ja loput 50 %, kun kohde valmistuu. Mikäli autopaikalla ladataan ajoneuvoa ja siitä aiheutuu yhtiölle kustannuksia, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle autopaikkavastikkeen lisäksi latausmaksua.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koukkukatu 14
€285,000
93 m²
Finland Jyväskylä Palokka, Savulahti
Detached co-op house 2027 4H+KT+S+VAR
Jyväpolku 4 A 2
€298,000
111 m²
Finland Kinkomaa Kinkomaa
Semi-detached House 2023 5h+kt+khh+ph+s+wc+vh+var