Target description
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi? Tämä paritalo Kangasalan Vatialassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämään. Vuonna 2006 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu, ja sen 108,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja muissa huoneissa on kaapistot. Alakerran avara olohuone kutsuu viihtymään varaavan takan ääreen, ja terassille on suora käynti. Vuonna 2020 uusitussa keittiössä on modernit valkoiset kaapistot ja puiset työtasot, jotka luovat tyylikkään kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Asunnon kaksi erillistä wc-tilaa on remontoitu vuonna 2020, ja yläkerran wc:ssä on myös kodinhoitotila. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneiden ja ulkovaraston muodossa. Autolle sekä katos- että pistokepaikka. Taloyhtiöllä on oma tontti ja maalämpö! Pihasta löytyy peräti kaksi leikkipaikkaa. Piha-alue on vehreä ja tarjoaa näkymät puistoalueelle. Aivan vierestä lähtee kivat ulkoilureitit. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset pyöräilyreitit sekä Kangasalle että Tampereelle. Lähistöltä löytyvät myös Vatialan alakoulu, Pitkäjärven yläkoulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Lentolasta kävelymatkan päästä löytyy kattavasti mm. kauppoja ja ravintoloita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki mukavuudet ja enemmän! LIsätiedot ja esittelyt: 050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80532081
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 5 h+k+s+2xerill.wc+2xvh+ak+vsto
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Ketoneilikankuja 1-3
- Staircase
- H
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Vatiala
- Postal Code
- 36240
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2006
- Year of deployment
- 2006
- Condition
- Good
- Living area
- 108,5 m²
- Total Area
- 108,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €319,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €319,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €347.20 / month
- Financing charge
- €37.53 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €384.73 / month
- Additional information about charges
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiökokous 2/2026 päättänyt toteuttaa kaikkien talojen parveketolppien peruskorjauksen pääurakoitsijana Näppärä & Kätevä Oy. Hankkeen kokonaiskulujen arvio noin 36 000 € ja pääomavastikearvio 0,0855 €/velallinen osake/kk. Hanke valmistunut 8/2026. Taloudellinen loppuselvitys vielä tekemättä ja lainanostamatta sekä lainaosuudet jyvittämättä huoneistoille. Maalämpölaina loppunut 31.8.2026 Vedenkulutus tasauslaskutetaan kerran vuodessa
- Parking Fee
- €8.50 / month
- Water Charge
- Water charge advance 22 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vastikkeet ja käyttökorvaukset: Hoitovastike(€/m2/kk) 3.20 Pääomav.1, MLP-hank. -680565(€/osake/kk) 1.16 Pääomav.2, parv.tolp.(€/osake/kk) 0.0855 Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 22.00 Autopaikkavuokrat(€/kpl/kk) 8.50 Tietoliikennemaksu(€/huon./kk) 8.52
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cold outdoor storage and cabinets
- Windows
- Triple pane and blinds
- Views from the apartment
- Vehreät näkymät puistoalueelle ja pihaan
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen lämpöpistokkeelliseen autopaikkaan, joka tässä mainitaan: AP5 huoneisto B4, AP6 huoneisto C5, AP16 huoneisto F12, AP17 huoneisto G13, AP18 huoneisto G14, AP19 huoneisto H15, AP20 huoneisto H16, AP21 huoneisto J17, AP22 huoneisto J18, AP23 huoneisto M23, AP24 huoneisto M24.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt 2020 Keittiöremontti, jos tilaa kasvatettu pienentämällä tuulikaappia, alakerran KPH ja WC kattopaneelit sekä saunan lauteet ja suihkut, yläkerran KPH muutettu kodinhoitohuon. 2021 Terassi, 2025 Ilmalämpöpumppu
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 20/01/2033
- More information about the energy certificate
- E=130
- Electric plug parking spaces
- 24 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2009 Pihan asfaltointi, vuositarkastus- ja rappauskorjaukset 2010 Rakennusten ulkomaalauskorjauksia 2012 Piha-alueen perusparannus 2014 Puuosien huoltomaalaus ja lämpövahdin asennus 2015 Vesikaton korjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksia 2016 Salaojakuvaus 2017 Liesituulettimien muutostyö 2018 Leikkialueen peruskorjaus 2019 Kattohuolto ja kasvunestokäsittely 2020 Ilmanvaihtokoneiden puhallinmoottorien uusiminen, kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, loppujen alkuperäisten Mora vesikalusteiden vaihto 2021 Haittaeläinten kulkureittien verkotus, käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilit, energiatodistukset, märkätilojen kuntokartoitus, taloyhtiön kuntoarvio ja PTS, sähköautojen lataustarvekartoitus 2022 Maalämmön käyttöönotto, kurtturuusun poisto, ylösnostopellitysten tiivistyskorjaus, ulko- ja asuntojen numerovalaisimien perusparannus 2023 Lumiesteet talousrakennukseen, uudet energiatodistukset, jäteaitauksen uusiminen, hidasteet kulkuväylille, liittymien asfaltointi, Vällintien aronia-aita, hiekkalaatikkojen hiekat vaihdettu 2024 Maalämpöpumpun toisen kompressorin uusiminen takuuna, pihapuiden harvennus, haittaeläin verkotusten korjaukset M- ja K-talossa, ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, väestönsuojan huolto, terassipalkkien ja varastojen ulko-ovien kuntokartoitus 2025 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, palovaroittimien asennus joka asuntoon, parveketolppien ja julkisivujen puuosien huoltomaalauksen toteutussuunnittelu sekä hankkeen kilpailutus
- Known upcoming repairs/renovations
- Puiden ja pensaiden istutusta kaadettujen tilalle 2025 Hiekkalaatikoiden hiekan vaihdot 2028 Parveketolppien korjaus/huoltomaalaus (PKH) 2025-2026 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa puhdistus 2025 Ulkopintojen kevytrappausten paikkakorjauksia (PKH) 2025-2026 Puuosien sekä väliaitojen huoltomaalaus ja kunnostus tarpeen mukaan (PKH) 2025-2026 Ulkovarasto-ovien huoltomaalaus / tarpeen mukaan uusiminen (PKH) 2025-2026 Ikkunoiden vesipeltien runkoliittymien tiivistys (PKH) 2025-2026 Katon, ikkunoiden ja ovien säätö ja huolto 2027 Yläpohjien tarkistus vuosittain/huoltoyhtiö Kasvustonestokäsittely/kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2026 Yläpohjan villan painuman korjaus villan lisäyksellä 2027 Kuntokartoitus 2027 Maalämmön lämminvesivaraajien suojaus verkkoseinällä 2025 Väestönsuojan tarkistus/huolto 2029 Maalämmön huollot vuosittain Tasapainotus ja rikkinäisten talokohtaisen linjasäätöventtiilien uusiminen 2026-2027 Pohja- ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2025 Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (osakkaat) vuosittain Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2028 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025 Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnittelu 2026-2027.
- Heating System
- Geothermal
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Vatialan alakoulu Pitkäjärven yläkoulu
- Kindergarten
- Vatialan päiväkoti toimii kahdessa toimipisteessä: Oravanpesän varhaiskasvatustilat, Konkkalankuja 7,(Pääskyt ja Västäräkit, 3-5 vuotiaat) Tupatien varhaiskasvatustilat, Tupatie 1, (Hippiäiset ja Tintit 0-3 vuotiaat) Uuden Vatialan päiväkodin rakentaminen alkaa vuonna 2027, toiminta uusissa tiloissa alkaa vuonna 2029. Norlandia Varpu aloittaa toimintansa elokuussa 2026 osoitteessa Mannakorventie 36, 36240 Kangasala. Norlandia Varpun asiakasmaksu on 0-335 euroa kuukaudessa.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, good traffic connections and good cycle paths
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 10 133 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kangasalan kaupunki
Spaces and materials
- Kitchen description
- 2020 uusittu Charmia-keittiö ja samlla tilaa suurennettu pienentämällä tuulikaappia. Valkoiset kaapistot, puiset työtasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, tasoliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia vinyylulankkua, seinät maalattu, välitila laattaa.
- Bedrooms
- 4
- Bedroom Description
- Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Isoimman yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
- Living room description
- Tilava olohuone, jossa varaava takka ja käynti terassille. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
- Toilets
- 2
- Toilet description
- Alakerran wc-tilassa seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, bidee suihku, allaskaluste jossa kaapistot. Peilikaappi. 2020 uusittu valaistus ja katto. Yläkerran wc-tilassa wc-istuin, peilikaappi, allasja bidee suihku. 2020 katto ja valaistus uusittu ja poistettu suihku ja tehty kodinhoitotilaa- pesukoneliitäntä ja tila pesutornille,
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom description
- Kylpyhuone kahdella suihkulla. Laattalattia ja seinät. Paneloitu katto. Kalusteet, katto ja valaistus uusittu 2020. Teetetty puhdistus ja pinnoitus 2025.
- Utility room description
- 2020 tehty yläkerran wc tilaan kodinhoitotila.
- Sauna description
- Paneloitu sähkösauna lasiovella ja ikkunalla. Lauteet ja valaistus uusittu 2020.
- Building and Surface Materials
- concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Ketoneilikankuja
- Property Manager Name
- Mikko Formulahti
- Property Manager Office
- Isännöinti Formulahti Oy
- Property manager's post number
- 33480
- Property manager's city
- Ylöjärvi
- Property manager's street address
- Kaurasmäentie 3
- Phone number
- 045 677 2664
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
- Apartments
- 24
- The housing cooperative has
- Cable TV, shelter and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lahdenperänkatu 2
€244,000
70,5 m²
Finland Tampere Rantaperkiö
Apartment Building 2009 3h+k+s+las.p
Eero Roineen katu 3
€349,000
147 m²
Finland Tampere Itä-Hervanta, Hervanta
Detached house 6h+k+s.os.2xerill.wc+at+katos+vsto