Target description
Etsitkö sijoituskohdetta, joka tarjoaa potentiaalia sekä asumiseen että liiketoimintaan? Tämä Mussalossa sijaitseva paritalo/liiketila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet remonttitaitoiselle. Alkuperäisen rakennuksen rakennusvuotta ei ole saatu selville. Rakennusta on muokattu ja laajennettu vuosien varrella tarpeiden mukaan. Oma 3441 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa. Kokonaispinta-ala on 415 m², ja se jakautuu kahteen asuinhuoneistoon sekä liiketilaan. Asuinhuoneistot ovat kooltaan 73 m² ja 120 m². Pienempi asuinhuoneisto on huonossa kunnossa ja vaatii laajaa peruskorjausta. Isommassa huoneistossa on tupakoitu. Liiketilassa on viimeisimmäksi toiminut baari, mutta nyt se on tyhjänä. Liiketilan ja asuntojen vuokrausmahdollisuus tuo mukanaan mahdollisuuden vuokratuotoon. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät kauppa, päiväkoti ja koulu. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Kotkan keskustaan kuin muuallekin. Varaa esittelyaika. tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038
Basic information
- Property number
- 80531068
- Listing type
- Semi-detached House
- Apartment Description
- 4h,k,s.os,wc, 2h,k,kellari, liiketila
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Etukyläntie 9
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Mussalo
- Postal Code
- 48310
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1959
- Additional information about the construction year
- Vanhan puolen rakennusvuotta ei ole saatu selville. 1964 on haettu lupa itsepalvelumyymälän rakentamiselle vanhan rakennuksen jatkeeksi ja entisen myymälän muuttaminen postitoimistoksi. Hyväksytty loppukatselmuksessa 1969. 1990 on haettu lupa liiketilojen muutostyölle asuinrakennukseksi, käyttöönotto 14.03.1991 ja loppukatselmus 08.10.1997.
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 193 m²
- Total Area
- 415 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- Additional Information about Availability
- Kiinteistö myydään siten, että huoneisto 1 ja liiketila on vapaina. Huoneisto 2 on asuttuna.
- The property is sold as rented
- Yes
- Property Identifier
- 285-407-2-203
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €79,000
- Debt-free price
- €79,000
More information about the asset
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Additional information about other buildings
- Ulkovarastot 2 kpl.
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Additional information about the sewer
- Vanhalla puolella ja liiketilassa on paineviemäri.
- Electric connection transfers
- Yes
- Heating System
- District heating and oil
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Elevator
- No
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 441 m²
- Type of plot
- Flatland plot
- Property Type
- Estate
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €417.96 / year
- Zoning Details
- kaavoitus@kotka.fi
- Zoning
- City plan
- Building rights floor-m²
- 800
- Additional information about building rights
- Asemakaavan (ak 0117) mukaan KL/s liikerakennusten korttelialuetta. Rakennukseen saa sijoittaa asuntoja. Alueeseen kohdistuu suojelumerkintä/s (muu kulttuuriperintäkohde, historiallinen kylänpaikka. Suuremmista kohdetta koskevista suunnitelmista tulee neuvotella museoviranomaisen kanssa). Kiinteistöstä ei ole muodostettu kaavan mukaista tonttia, joka on edellytyksenä rakennusluvan saamiseksi. Asemakaavan tonttijako on sitova ja tontin/korttelialueen muodostamiseksi tarvitaan muutama pieni maapala, jotta se voidaan tehdä asemakaavan mukaisesti. Rakennusalalle saa rakentaa 800 k-m2 kahteen kerrokseen. Pääkäyttötarkoitus on liiketoiminta, josta kaavassa ei ole mitään tarkempaa määritelmää.
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paneeli
- Kitchen floor material
- Board
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- Board
- Living room description
- Olohuoneessa on varaava takka
- Living room wall material
- Panel
- Living room floor material
- Board
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Sink cabinet, mirror cabinet and toilet seat
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Pukuhuoneessa on pesukoneliitäntä. Lattiat laatta, seinät tapetti.
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Siltakatu 2 A
€397,000
160 m²
Finland Hamina Pappilansaaret
Detached house 2010 5h,k,sos,wc,kph
Öisalmentie 199
€697,000
116 m²
Finland Siltakylä, Pyhtää Munapirtti
Detached house 2010 3h,k,wc,khh,s,ph,erillinen vierastalo