Go to content

Rasvarintie 4

Finland, Jyväskylä, Lahjaharju, Lohikoski

Detached house 1979 , 5h+k+r+kph+s+2 wc+khh+vh+at+var

Built
1979
Surface area
125 m²
Debt-free price
€215,000

Target description

Tervetuloa Lohikoskelle – alueelle, jossa yhdistyvät rauhallinen ja vehreä asuinympäristö, hyvät kulkuyhteydet sekä kaupungin palveluiden läheisyys. Tässä vuonna 1979 rakennetussa omakotitalossa on pidetty kodista hyvää huolta ja sen alkuperäistä ajan henkeä on vaalittu kauniisti. Kodissa on lämminhenkinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti tilaa niin perheelle kuin harrastuksillekin. Asuinpinta-alaa on 125 m² ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kodin neljä makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Tilavaan olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa suurien ikkunoiden kautta. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila muodostaa käytännöllisen kokonaisuuden vuonna 2019 remontoidun keittiön kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja tilaan mahtuu mainiosti myös isompi ruokapöytä. Yläkerran kokonaisuutta täydentävät vaatehuone ja wc. Alakerrassa on mukavasti lisää oleskelu-, harrastus- ja säilytystilaa. Takkahuone kutsuu viihtymään ja sieltä on suora käynti ulos. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Autotalli tuo arkeen kaivattua helppoutta ja lisää säilytysmahdollisuuksia. Kodissa näkyy läpi sen huolellinen ylläpito. Tässä on koti, jossa on eletty ja viihdytty, samalla pitäen siitä erityisen hyvää huolta. Alkuperäistä rakennusaikakauden henkeä on kunnioitettu, mikä antaa kodille persoonallisen ja ajattoman ilmeen. Myös piha on tämän kodin ehdoton vahvuus. Suojaisa ja rauhallinen pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön ja tekee siitä ihanan jatkeen kodin oleskelutiloille. Lohikosken sijainti palvelee arkea erinomaisesti. Seppälän monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja Jyväskylän keskustaan on nopea yhteys. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, mutta samalla luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Lohikoski sijaitsee Palokkajärven tuntumassa, ja alueelta löytyy muun muassa liikuntapuisto, valaistu kuntorata, leikkipuisto ja muita ulkoilumahdollisuuksia. Myös lapsiperheen arki on Lohikoskella sujuvaa. Alueella toimii Lohikosken päiväkoti ja esiopetus järjestetään Lohikosken koululla. Perusopetusta tarjoaa Lohikosken koulu vuosiluokille 1–6. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus, hyvä ylläpito ja rauhallinen pihapiiri – ja kaikki tämä halutulla Lohikoskella, lähellä kaupungin palveluita ja luonnon äärellä. Ota yhteyttä, niin käydään tututustumassa tähän kotiin! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Basic information

Property number
80527797
Listing type
Detached house
Apartment Description
5h+k+r+kph+s+2 wc+khh+vh+at+var
Number of Rooms
5
Street address
Rasvarintie 4
District/Village
Lahjaharju, Lohikoski
Postal Code
40250
City
Jyväskylä
Municipality/city
Jyväskylä
Province
Keski-Suomi
Country
Finland
Year of completion
1979
Living area
125 m²
Total Area
125 m²
Area is Control Measured
No
More information about the area
Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
The property is released
According to the agreement
The property is sold as rented
No
Property Identifier
179-13-118-5

Prices and costs

Price information

Asking price
€215,000
Debt-free price
€215,000
Additional Information about Charges
Myyjän ilmoituksen mukaan kiinteistön asumiskustannukset ovat seuraavat: Kaukolämpö: 2 247,07 €/vuosi (2024) Sähkönkulutus: noin 3 000 kWh/vuosi Vesi ja jätevesi: 304,75 € / 6 kk (2025) Jätehuolto: 35,19 € / 2 kk (2025), kiinteistön osuus 1/3 yhteisestä jätehuoltolaskusta Verisure-hälytysjärjestelmä: 52,17 €/kk

More information about the asset

Apartment has a sauna
Yes
Fireplace Information
Fireplace
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe and cabinets
The property is connected to a data network
Yes
Asbestos survey
Yes
Additional information about the asbestos survey
Asbestianalyysi 18.5.2026, Labroc Oy: Kellarin varaston muovimatosta ja liimasta otettu materiaalinäyte tutkittiin asbestin varalta. Tutkitussa näytteessä ei todettu asbestia.
Condition check done
15/05/2026
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Profile sheet metal
Energy class
D2018
Energy performance certificate validity period
20/05/2036
Electric connection transfers
Yes
Repairs/renovations done to the building
Kuntotarkastusraportin ja siinä esitettyjen omistajalta saatujen tietojen mukaan rakennukseen on tehty mm. seuraavat korjaukset ja remontit: 2025 sähköauton latauspistokkeen asentaminen 2024 yläkerran WC-tilan remontti 2024 yläpohjan lisäeristys 2024 sähköjärjestelmien uusiminen 2022 yläkerran suurten ikkunoiden ja terassin oven uusiminen 2019 keittiöremontti ja yläkerran pintaremontteja 2019 osan yläkerran huoneiden pintaremontti 2017 pesuhuonetta ja saunaa remontoitu 2014 vesikatteen uusiminen ja aluskatteen asentaminen 2013 käyttövesiputkien uusiminen 2007 öljylämmityksen muuttaminen kaukolämmöksi
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
625 m²
Type of plot
Hillside Lot
Property Type
Plot
Property tax
€544.62 / year
Zoning Details
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Zoning
City plan
Building rights floor-m²
200

Spaces and materials

Worktops
Laminate
Additional information about kitchen equipment
Fridge, dishwasher, stove, KITCHEN_FURNITURE and kitchen hood
Kitchen wall material
Paint
Kitchen floor material
Vinyl
Bedrooms
4
Living room wall material
Wallpaper and paint
Living room floor material
Parquet
Toilets
2
Toilet wall material
Wallpaper and Ceramic Tile
Toilet floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Bathroom floor material
Tile
Bathroom equipment
Shower
Utility room description
Kellarissa
Utility room equipment
Washing machine connection and sink
Sauna floor material
Tile
Sauna wall material
Panel
Equipment
Electric stove
Additional Information about Building Materials
Kuntotarkastuksen mukaan talo on perustettu betonianturan- ja harkkosokkelien varaan. Kellarin lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Välipohja on betonirakenteinen. Vesikattona on harjakatto ja vesikatteena profiilipellit. Väliseinät ovat kellarikerroksen osalla kivirakenteisia. Savupiippuun liittyvät väliseinät ovat myös kivirakenteisia. Muuten väliseinät ovat puurakenteisia.
Building and Surface Materials
Brick Cladding, stone and concrete

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations