Target description
Poikkeuksellisen hieno yksitasoinen paritalokoti vehreässä ympäristössä Lukupurossa Tässä kodissa yhdistyvät poikkeuksellisen onnistuneella tavalla tyylikkyys, laadukkaat materiaalit ja erinomainen pohjaratkaisu. Kokonaisuus on valoisa, avara ja viimeistelty – asunto, joka tekee vaikutuksen jo sisään astuttaessa. Kauniin valkoiset seinäpinnat ja upeasti kiiltävä parkettilattia muodostavat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden. Kodin sydän on hieno avokeittiö, joka avautuu luontevasti ruokailutilaan ja edelleen oleskelutiloihin. Keittiön tummat kivitasot tuovat kokonaisuuteen arvokkuutta ja muodostavat näyttävän kontrastin vaaleille pinnoille. Yksitasoinen pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi keskimmäistä on yhdistetty toisiinsa osittain puolikkaalla seinällä. Ratkaisu antaa tiloille persoonallisuutta ja tarjoaa myös mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Saniteettitilat ovat kauttaaltaan tyylikkäästi toteutetut kaakeloiduin seinin ja laatoitetuin lattioin. Asuminen jatkuu kesäisin luontevasti ulos. Suojaisa patio ja vehreä länsipiha tarjoavat hienot puitteet oleskeluun ja ilta-auringosta nauttimiseen. Lisäksi kodilla on pieni piha myös idän puolella. Huoneistolle kuuluva autokatospaikka sijaitsee käytännöllisesti aivan sisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä toteutettiin vuosina 2017–2018 poikkeuksellisen mittava peruskorjaus, jossa uusittiin ja korjattiin muun muassa perustuksia, ikkunoita, sähköjärjestelmiä ja kattoa sekä kunnostettiin huoneistot kauttaaltaan. Sijainti täydentää kokonaisuuden. Aivan vieressä ovat uudistettu lasten leikkipaikka ja suosittu koirapuisto, ja alueen kävely-, pyöräily- ja lenkkeilyreitit ovat erinomaiset. Niittykummun, Mankkaan ja Olarin koulut sekä Espoo International School ovat hyvin saavutettavissa. Niittykummun metroasema ja Kauppakeskus Niitty sekä Urheilupuiston metroasema ovat lähellä. Myös Tapiolan urheilupuiston monipuoliset liikuntapalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kehä II tarjoaa nopeat yhteydet eri suuntiin häiritsemättä alueen rauhallista ja vehreää pientaloluonnetta. Jos etsit teknisesti, taloudellisesti ja asumisviihtyisyydeltään erinomaista kotia perheellesi, niin varaa yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80527127
- Listing type
- Semi-detached House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 5h+k+rt+kph/s+wc+ak+kylmä vsto
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Lukupuronrinne 2
- Staircase
- C
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Lukupuro
- Postal Code
- 02200
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1974
- Year of deployment
- 1974
- Condition
- Good
- Living area
- 113 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 113 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €416,567.27
- Debt Portion
- €98,432.73
- Debt-free price
- €515,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €400 / month
- Financing charge
- €700 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,100 / month
- Additional information about charges
- Valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike, Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen tai 30.4.2027 asti. Päätettiin, että lainanlyhennysosuudet siirretään lainaniyhennysrahastoon. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan rahoitusvastike korontarkistuksen yhteydessä.
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu, autopaikka ja datamaksu sisältyvät vastikkeeseen
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Carport space with electric outlet
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet, cold outdoor storage and wall cupboards
- Views from the apartment
- Piha- ja puistonäkymät lounaaseen, kaakkoon ja koilliseen
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Additional information on condition
- Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen, hohtavan vaalea, tyylikkäät ja ajattomat pinnoitteet sekä asuinhuoneissa että saniteettitiloissa
- Additional information on accessibility
- Esteetön kulku asuntoon takapihan ovesta. Pääoven edessä kaksi porrasta. Portaat kunnostetaan yhtiön korjausohjelman mukaisesti.
- Repairs/renovations done to the building
- - Putkiremontti 2004 - Yläpihan asfaltoinnin uusiminen, pation ovet ja lämmönvaihdin 2007 - Ulko-ovet ja lukitus 2008 - Autokatosten kattopeltien uusiminen 2013 - Asuntojen perusparannuskorjaus 2017-2018 - Kattoremontti 2018 - Takapihojen väliaitojen uusiminen 2023 Täydellinen perusparannuskorjaus (katso liite: Korjaustyön 2017-2018 yhteenveto / Rakennus Grahn Oy) Grahn uusinut myös sähköjohdot, tele/antennijohdot. KattoCenter uusinut katon pinnoitukset ja reunavanerit sekä rännit ja syöksytorvet. Taloyhtiön teettämä peruskorjausremontti 6/2017 – 07/2018 o ulkoseinien runkotolppiin on tehty ns. kengityskorjaus, jossa alaohjauspuiden ja runkotolppien alapäät on korvattu ruostumattomilla teräskengillä o kantavien väliseinien alaohjauspuut on purettu pintalaatan alta ja uusittu pintalaatan yläpuolelle o kevyet väliseinät on uusittu kokonaisuudessaan o eristystä on parannettu sekä ulkoseinissä että katossa § seinissä 100mm Kingspan Therma TP10 § katossa 150mm Kingspan Therma TP10 o rakennuksen tiiveyttä on parannettu merkittävästi § ulkoseinien ja lattian rajat on tiivistetty Ardex 8+9 -menetelmällä § lattiat on kapseloitu Ardex EP2000 -epoksilla § tiiveys on tarkistettu merkkiainekokeilla o märkätilat (kph, wc ja sauna) on uusittu o ikkunat on uusittu (Domus Passiivi huurtumaton) o lattiaparketit on uusittu o painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu(Vilpe + Velco) o kaikki sisäpinnat on maalattu o sähköjen uusiminen § keskus § kaapelit § pistorasiat § katkaisijat
- Known upcoming repairs/renovations
- Kaadetaan kaatumisvaarassa olevat puut. Autokatosten lämmityspistorasiat uusitaan. Talojen ja autokatosten puuosia huolletaan. talojen raput korjataan, pilottina C5:n raput. Parkkipaikkojen asfaltointi kunnostetaan samaan aikaan kun tehdään sähkölatauspisteet
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Local services
- Viihtyisää ja sujuvaa asumista Niittykummun, Mankkaan ja Suurpellon tuntumassa Lukupuronrinne sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella erinomaisessa paikassa Niittykummun, Mankkaan ja Suurpellon palveluiden välissä. Alue yhdistää hienolla tavalla luonnonläheisen asumisen, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Lapsiperheelle sijainti on erityisen onnistunut. Aivan lähistöllä sijaitsee juuri uudistettu viihtyisä lasten leikkipaikka, ja sen vieressä on suosittu Lukupuron koirapuisto. Alueen kattava kävely- ja kevyen liikenteen verkosto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja pyöräilyyn. Myös Tapiolan urheilupuisto monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen on helposti saavutettavissa. Kouluvaihtoehtoja löytyy useita. Lähellä sijaitseva Niittykummun koulu toimii vuonna 2019 käyttöön otetuissa koulutiloissa, ja lisäksi Mankkaan ja Olarin koulu ovat hyvin saavutettavissa. Suurpellossa sijaitseva Espoo International School täydentää alueen monipuolista koulutarjontaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat pientaloalueeksi poikkeuksellisen hyvät. Sekä Niittykumpu metroasemalle ja Kauppakeskus Niittyyn että Urheilupuisto metroasemalle on lyhyt matka. Metron ansiosta yhteydet Tapiolaan, Matinkylään, Helsingin keskustaan ja edelleen koko pääkaupunkiseudulle toimivat vaivattomasti. Autoilijalle sijainti on yhtä lailla toimiva. Kehä II kulkee sopivan lähellä mahdollistaen nopeat yhteydet muun muassa Turunväylälle ja Länsiväylän suuntaan, mutta Lukupuronrinteen pientaloympäristö säilyttää samalla rauhallisen ja suojaisan luonteensa. Lukupuronrinteen vahvuus onkin harvinaisen tasapainoinen kokonaisuus: koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, mutta koulut, metro, kaupat, liikuntapalvelut ja tärkeimmät liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Täällä arjen palvelut ovat lähellä ilman, että pientaloasumisen rauhasta tarvitsee tinkiä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 10 045 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki vaihde, p. 09 8162 5000, pyydä tarkemmat kaavoitustiedot välittäjältä.
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone
- Additional information about kitchen equipment
- Separate oven, dishwasher, fridge, Separate Freezer, stove and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 4
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink and mirror
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower cubicle, washing machine connection, underfloor heating, mirror and sink
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Keltasirkunpesä
- Property Manager Name
- Klaus Kuusi
- Property manager's post number
- 02200
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Lukupuronrinne 2 F 12
- Phone number
- 0504524366
- klaus.kuusi@gmail.com
- Maintenance needs report done
- 2025
- Apartments
- 18
- Housing cooperative's rental revenues
- €4,440
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, Bicycle Storage and outdoor storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Huoneiston pieni ulkovarasto on autokatospaikan yhteydessä.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kuutamokatu 4
€296,000
136,5 m²
Finland Espoo Olari, Kuitinmäki
Apartment Building 1973 4h+k+rt+halli+kph/sauna+wc+vh
Jousenpuistonkatu 3
€289,000
42,5 m²
Finland Espoo Urheilupuisto, Tapiola
Apartment Building 2020 2h+ak+kph+vh+lasitettu parveke