Target description
Tervetuloa kotiin Jyväskylän halutuimpien asuinalueiden joukkoon! Tämä tyylikäs rivitalokaksio sijaitsee Viitaniemessä, aivan keskustan tuntumassa, alueella jossa ainutlaatuinen arkkitehtuuri, vehreys ja järven läheisyys kohtaavat. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti sisustus- ja säilytystilaa, olohuoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä ja keittiön yhteydessä on paikka pienelle arkiruokailuryhmälle. Tyylikkäät ja ajattomat materiaalit kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä, ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa luoden kotiin avaran ja viihtyisän tunnelman. Harvinainen atrium-tyylinen sisäpiha tekee tästä kodista aidosti erityisen. Suojaisalta sisäpihalta on kulku omaan tunnelmalliseen pihasaunaan, ja lisäksi kodin vehreä, tilava ja valoisa takapiha tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja oleskeluun. Viitaniemi on arkkitehtonisesti ja kulttuurihistoriallisesti valtakunnallisesti merkittävä asuinalue. Alueen rakentamista ovat ohjanneet Alvar Aallon ja Jorma Järven rakennustapaohjeet, mikä näkyy edelleen alueen yhtenäisessä ja arvostetussa ilmeessä. Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen arkkitehtuuri, oma rauha ja keskustan palveluiden läheisyys – harvinainen kokonaisuus keskustan läheisyydessä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän ihastuttavaan kotiin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80527063
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+pihasauna
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Taidepolku 1
- Staircase
- as
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Viitaniemi, Nisula
- Postal Code
- 40720
- City
- Jyväskylä
- Municipality/city
- Jyväskylä
- Province
- Keski-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1962
- Year of deployment
- 1962
- Condition
- Good
- Living area
- 68 m²
- Total Area
- 68 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 179-11-38-1
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €122,933.71
- Debt Portion
- €42,066.29
- Debt-free price
- €165,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €408 / month
- Financing charge
- €272.68 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €680.68 / month
- Additional information about charges
- Ylimääräinen hoitovastike kerätty elokuussa 2026.
- Water Charge
- Water charge advance 35 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Kylmä vesi 9,50€/m3 Lämmin vesi 14,50€/m3
More information about the asset
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and walk-in wardrobe
- Additional Information about Storage Spaces
- Vaatehuoneen hyllyt kuuluvat kauppaan mukaan.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneiston käyttöön on osoitettu ylätasanteelta autopaikka nro 2, jonka sähkö on vedetty huoneiston sähköstä.
- Yard
- Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma, idyllinen sisäpiha. Olohuoneesta avautuu puolestaan suora käynti aurinkoiselle takapihalle, joka tuo runsaasti viihtyisää oleskelutilaa ulkona.
- Electric plug parking spaces
- 5 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 Väliaitojen suojapellitykset, betonijuurivalut väliaitoihin, aidan tuenta 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2025 Julkisivun puuverhoilun maalaus 2024 Väli- ja päätyaitojen sekä jätekatoksen puuverhoilun uusiminen 2023 Saunan ja kylpyhuoneen yläpohjan höyrynsulun ja eristeen korjaustyöt asuntoon 2 2023 Vesikaton huovan uudiskorjaus asuntoon 5 2022 Huoneistojen 1–4 sisäilmakorjaukset 2022 Tuulettuvan alapohjan korjaukset 2022 Vesimittarin A1 vaihto 2021 Autopaikkojen rakentaminen, 2 kpl 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Jäteaseman rakentaminen 2021 Kuntotutkimusten toteutus ja korjaussuunnittelun valmistelu 2020 Hajulukkojen uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen vakiopaineventtiilin vaihto ja sulun asennus takaiskuventtiilille 2020 Puiden kaato ja kantojyrsintä 2019 Alapohjan poistoilmapuhaltimen uusinta ja kaivon kannen madallus 2019 Rakennetekninen kuntoarvio 2019 Räystäskourujen ja katon kunnostus A1 ja A2 2019 Saunan seinän korjaus A2 2018 Lämmönvaihtimen vaihto 2017 Parvekeoven vaihto A4 2017 Vesimittarin vaihto A1 2015 Katon kuntotarkastus 2015 Kattokorjauksia A3 ja A4 2015 Lisäeristeet A1 katolle lämmönjakohuoneen kohdalle 2015 Lämpötolppakorjaus 2015 Lämpövuodon korjaus ja räystäslautojen uusinta 2015 Osittaisia kattokorjauksia 2014 Kattokorjauksia 2014 Pihapuiden kaato 2013 Pihan kaivojen ja kaatojen korjauksia 2013 Ulko-ovien maalaus 2011 IV-kanavien nuohous 2010 Antennilaitekorjauksia.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: - Lukoston uusiminen patentin päättymisen perusteella - Julkisivun rappauskorjaukset - Jätekatoksen uusiokäyttö varastona toimenpideluvalla Väliaitojen pellityksestä on tehty tarkempi päätös 18.5.2026: hallitus valtuutettiin valitsemaan materiaalitoimittaja kesällä 2026 ja rahoitus hoidetaan elokuussa perittävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Julkisivukorjausten osalta yhtiökokous valtuutti isännöitsijän hakemaan vuosille 2027–2030 tukea julkisivukorjauksiin.
- Heating System
- District heating
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, city transport connections, good traffic connections and good cycle paths
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet niin julkisilla, kuin omalla autolla.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 602,1 m²
- Additional information about the plot
- Kohde sijaitsee arkkitehtonisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella. Alueen rakentamista ovat ohjanneet Alvar Aallon ja Jorma Järven rakennustapaohjeet, ja alue kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Sr-20: Suojeltava rakennus. Kokonaismiljöön muodostumista tukeva rakennus Viitaniemessä. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen on sopeuduttava alueen arkkitehtuurin ominaispiirteisiin: Julkisivun on oltava pääasiassa valkoiseksi maalattua tai rapattua kivimateriaalia, tehosteväreinä ja -materiaaleina sallitaan tummansävyinen levy, puu tai laatta horisontaalisuutta korostavasti ikkunoiden väleissä ja sokkeleissa sekä sisäänkäynnin yhteydessä. Ikkunanpuitteet valkoiset tai tummat. Kerrostaloissa parvekkeita sallitaan vain pihanpuoleisissa julkisivuissa nauhamaisuutta korostaen, kaiteet sileää levymateriaalia. Kattomuodon on oltava loiva pulpettikatto, kerrostaloissa väri kuparinruskea, rivitaloissa väri hiekanruskea. Mahdollisten laajennusten on noudatettava olemassa olevan rakennuksen ominaispiirteitä. Rakennukseen liittyvien katosten, pergoloiden ynnä muiden rakenteiden on oltava valkoisia tai tummanruskeita. Rakennusta ja sen tonttia on hoidettava ja kunnossapidettävä siten, ettei sen arvoja vaaranneta.
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood, Fridge Freezer and stove
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom description
- Kylpyhuone
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror, sink, sink cabinet and bidet shower
- Sauna description
- Ulkosauna, jossa myös pesuhuonetila.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Ceramic Tile and panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Stone
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Taidepolku 1 Jyväskylä
- Property Manager Name
- Aapo Hurttia
- Property Manager Office
- Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
- Additional information about property maintenance
- Omatoiminen kiinteistönhoito. Varsinainen yhtiökokous 07.05.2025: Osakas vastaa itse lumitöistä ja liukkaudentorjunnasta yhteisesti sovituilla alueilla – joko tekemällä työn itse tai teettämällä sen. Taloyhtiöllä on oikeus tarkistaa kuittauksin, että työ on hoidettu asianmukaisesti, koska taloyhtiö on mahdollisissa vahinkotilanteissa (esim. liukastumiset) ensisijaisessa vastuussa. Tällä hetkellä työ tehdään osakkaiden/asukkaiden talkootyönä osakkaiden suostumuksella. Työn ulkoistaminen myöhemmin on myös mahdollista – siitä päätetään erikseen, ja se vaikuttaisi taloyhtiön talousarvioon ja sopimussisältöön. Talkoovuoroista on tehty viikkolista, johon jokaisen asunnon vuorolle kuuluu: - lipun nosto varsinaisina liputuspäivinä - lipun lasku - postilaatikoille johtavan kulkuväylän lumityöt ja hiekoitus/liukkaudentorjunta
- Apartments
- 5
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa, mutta niitä on varattu yksi kullekin asunnolle. Kyseisen autopaikan sähkö on vedetty sen asunnon sähköstä, jonka käyttöön se on osoitettu. (isännöitsijältä saatu tieto 17.8.2026) Osakkaan muutostyö muuttaa lämmityskotelo latauskäyttöön hyväksyttiin 3.1.2025 yhtiökokouksessa ehdolla, että muutoskustannuksista vastaa osakas. Kunnossapitovastuusta osakkaan ja yhtiön välillä allekirjoitetaan sopimus. Lisätiedot isännöitsijältä.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vilpunkuja 9
€770,000
248 m²
Finland Jyväskylä Varaslahti
Detached house 2005 5 mh, keittiö, ruok.h, oh, 3 vh, 2 varastoa, 3 wc, takkah, ph+sauna, khh, elokuvah, tekn, autotalli+rantamökki
Kannaksenkatu 2
€211,900
48,5 m²
Finland Jyväskylä
Apartment Building 2027 2-3h+kt+s