Target description
Tämä upea kaksio Rovaniemen keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle! Asunto on hiljattain saneerattu ja sijaitsee ylimmässä kerroksessa hissillisessä talossa, joten rauhallinen ympäristö ja upeat näkymät ovat taattuja. Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Valoisassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystiloja, niin makuuhuoneessa kuin eteisessä on isot liukuovikaapistot. Asunto Oy Huhtalantalo on hyvin hoidettu taloyhtiö mm. putkiremontti tehty 2021 ja siellä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja hyvin varusteltu pesutupa, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Huoneistolle on mahdollista saada autopaikka. Soita ja sovi oma esittelysi!
Basic information
- Property number
- 80526134
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2+k+parv.
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Valtakatu 6
- Staircase
- A
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- keskusta
- Postal Code
- 96200
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Year of deployment
- 1978
- Condition
- Good
- Living area
- 53,5 m²
- Total Area
- 53,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €123,332.57
- Debt Portion
- €31,667.43
- Debt-free price
- €155,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €345.60 / month
- Financing charge
- €141.75 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €487.35 / month
- Additional information about charges
- RL2 Laaja julkisivukorjaus, ikkunat ja parvekeovet: 74,25 €/kk RL4 linjasaneeraus, ph-remontit, saunaosasto: 67,50 €/kk
- Parking Fee
- €30 / month
- Water Charge
- Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Autotallivuokra 45 €/kk Autohallivuokra 55 €/kk Yhtiökokous 4.6.2026 on päättänyt seuraavat: Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määriä alaspäin, mikäli ilmenee tarve pääomavastikkeen muuttamiselle tarvittaessa lainojen korontarkastusten jälkeen. Lisäksi päätettiin, että hallituksella on oikeus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Osakkaan vaihtuessa myyjän tai ostajan tulee toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Välitasaus on erillisveloitettava työ.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- eteisessä ja makuuhuoneessa tilavat liukuovikaapistot
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 6 pcs
- Yard parking spaces
- 1 pcs
- Garage parking spaces
- 15 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneisto on täydellisesti saneerattu kevättalvella 2023 lukuun ottamatta asunnon kiinteitä kalusteita ja keittiökoneita, jotka on uusittu 2019. Saneeraus toteutettiin asunnon ulko- ja sisäseinien välisissä eristeissä ja rakenteissa ilmenneiden kosteusvaurioiden johdosta taloyhtiön ja asunnon omistajan yhteisprojektina. Tarkempi selvitys remontista sekä remonttiin liittyvät dokumentit välittäjältä.
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 29/03/2029
- Electric plug parking spaces
- 13 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Tonttivesijohdon uusiminen 2023 Huoneiston A 9 ja B 25 vahinkokorjaustoimenpiteet. 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt. 2022 Jätepisteen korjaus / uusiminen. 2022 Häkkivaraston korjaustyöt. 2022 Hissin nostoköysien uusiminen. 2021 10 huoneiston pesuhuoneiden remontointi perustasoon. 2021 Lisärakennusoikeudet selvitetty kahden yksiön rakentamista varten. 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen lämmönvaihdin uusittu. 2021 Uusittiin Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu pyykkitupaan 2021 Taloyhtiön saunaosasto remontoitu. 2021 Suoritettu linjasaneeraus (käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu). 2021 Talonmiehen asunnot A13 ja B13 muuttaminen osakehuoneisoiksi, yhtiöjärjestyksen muutos ja huoneistojen myynti. 2021 Autohallin seinien ja katon kunnostus (asbestityö) linjasaneerauksen yhteydessä ennen kuin uudet valaisimet asennetaan. 2020 Lukosto uusittu AbloyPulse avaimille. 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelut aloitettu, suunnittelijat valittu. 2019 A 20 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus 2019 A 5 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus 2019 B25 pesuhuoneen vuotokorjaus 12/2018- 1/2019 (kattokaivon vuoto) 2018 Vesikaton sadevesiviemärit sukitettu. 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Parvekkeiden ja julkisivun korjaustyöt, parvekelasituksen asentaminen. 2014 Ulko-ovien siirto: A-rapun ovi siirrettiin B-rapun oveksi ja päinvastoin. 2013 Parkkialueen reunakivien asennus. 2013 Ulko-ovien edustan korjaus (rappurallit). 2013 Vuoden 2012 piha-alueen korjauksen loppuun vieminen: pensaat ym. pihan huolinta 2012 Syväkeräysastioiden asennus. 2012 Perusmuurin / perustuksen vesieristyksen tarkastaminen ja korjaaminen. 2012 Ala- ja yläpihan asvaltin uusiminen ja reunakivien asennus, pihan kallistuksien korjaaminen. Lisäautopaikkojen rakentaminen. 2012 Sisäänkäyntien portaiden korjaaminen ja uusiminen. 2012 Salaojien, sade- ja perusviemäröinnin kunnon tarkastaminen ja korjaaminen. Syöksytorvien alle sadevesikaivojen rakentaminen, joista vesi ohjataan perusvesiviemäröintiin. 2011 Autohallin ovi uusittu 2010 Autotallien ovet uusittu 2005 A –rapun iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2005 Kattohuopa uusittu 2004 B-rapun iv-kanavien puhdistus ja säätö 2003 Saunaosasto uusittu 2001 Kaukolämpöön liittyminen 1994 Linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätö ja patteritermostaattien uusiminen.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2027 Ulko-ovien uusiminen 2030 Sokkelin maalaus 2030 Salaojien kuntotutkimus
- Heating System
- district heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 565,5 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki, https://rovaniemi.asiointi.fi/IMS
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven and microwave
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- vinyylilankku
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- vinyylilankku
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- vinyylilankku
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, sink cabinet, mirror and sink
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Huhtalantalo
- Property Manager Name
- Mari Tirri
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Commercial premises
- 1 pcs (80 m²)
- Property manager's post number
- 96200
- Property manager's city
- Rovaniemi
- Property manager's street address
- Rovakatu 36
- Phone number
- 010 228 2014
- mari.tirri@retta.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiölainat: RL2 Laaja julkisivukorjaus, ikkunat ja parvekeovet: 202 880,14 €, laina päättyy 26.7.2040 RL4 linjasaneeraus, ph-remontit, saunaosasto: 374 773,71 €, laina päättyy 31.1.2047 Limiittitili 60 000 , limiittiä ei ole käytetty (26.6.2026) Kylmäkellari on poistettu kylmäkellarikäytöstä toistaiseksi yhtiökokouksen 29.3.2010 päätöksellä. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2013 vahvisti taloyhtiön autopaikkasäännöt. Jokaisen huoneiston parvekkeelle on asennettu parvekelasitus v. 2016. Kunnossapito osakkaan vastuulla. Ovisummerijärjestelmä otettu pois käytöstä toistaiseksi ja tilalle asennettu ulko-oviin koodilukituslaitteet. Yhtiökokous päätti 13.5.2019, että se jolla on kakkosautopaikka ja uusi asukas tarvitsee autopaikan, annetaan tarvitsevalle ulkoautopaikka ensi ja halliautopaikat menevät jonotusjärjestelmän mukaisesti. Yhtiökokous päätti, että asukkailla joilla on kakkosautopaikka, joutuu kakkospaikan menettämään se, jolla on kakkosautopaikka ollut kauimmin, kun uusi asukas tarvitsee autopaikan. Yhtiöjärjestyksen muutos v. 2021. Talonmiehen asunnot (A13 + B 13) muutettu osakkeiksi. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto, joka on astunut voimaan 15.12.2021. Yhtiökokous 2.6.2025 on päättänyt hyväksyä autopaikan haltian muutostyöilmoituksen sähköauton latauspisteen asentamisesta muutostyöilmoituksena taloyhtiön omistamalle autopaikalle.
- Apartments
- 26
- Housing cooperative's rental revenues
- €11,565
- The housing cooperative has
- Laundry room and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallipaikat ovat omina osakkeinaan. Yhtiössä on autopaikkasäännöt. Huoneistoilla ei ole omia autopaikkoja, eikä autopaikka siirry automaattisesti huoneistoin uudelle omistajalle tai vuokralaiselle.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Porraskuja 2
€168,000
60 m²
Finland Saarenkylä Nivavaara
Semi-detached House 1999 2+tupak+kph+s+erill.wc+vh
Poutapilvenpolku 1 A
€359,000
98,5 m²
Finland Rovaniemi Vennivaara
Semi-detached House 2027 4h+k+khh+ph+s+2erill.wc+var+ak+ter