Target description
Venemestarinkadulla sijaitseva 50 m²:n kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on siistikuntoinen ja asumiskelpoinen sellaisenaan, mutta pinnat ja varustetaso ovat osin iäkkäitä, joten uusi omistaja voi halutessaan päivittää asuntoa vähitellen omien tarpeidensa ja makunsa mukaisesti. Kohteen ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu sen sijainti. Ammattiopisto sijaitsee aivan vieressä, mikä tekee asunnosta kiinnostavan myös sijoittajan näkökulmasta. Salon keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten arjen asiointi onnistuu vaivattomasti. Parvekkeelta avautuvat avarat ja puistomaiset näkymät ilman vastapäisiä rakennuksia. Väljä näkymä tuo asuntoon valoisuutta ja lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapitotoimenpiteitä, ja asunto tarjoaa mahdollisuuden hankkia koti tai sijoituskohde keskeiseltä sijainnilta kohtuullisella hinnalla. Tästä saat asunnon, jonka voit ottaa käyttöön heti ja kehittää ajan myötä omien suunnitelmiesi mukaiseksi. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle.
Basic information
- Property number
- 80525394
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Venemestarinkatu 40
- Staircase
- A
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Kauniainen
- Postal Code
- 24240
- City
- Salo
- Municipality/city
- Salo
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Year of deployment
- 1961
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 50 m²
- Total Area
- 50 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 734-5-2-23
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €59,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €59,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €240 / month
- Financing charge
- €0 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €240 / month
- Renovation Charge
- €0 / month
- Parking Fee
- €25 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €10 / time
- Additional Information about Charges
- Hoitovastike on 240,00 €/kk (4,80 €/m²/kk). Saunamaksu 10,00 €/vuoro. Vesiennakko ja tasuas. Kylmä vesi 5,10 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³. Autotallivuokra 25,00 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- The property is connected to a data network
- No
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Rakennus on valmistunut vuonna 1961. Remonttitöissä tulee huomioida asbestilainsäädäntö, ja ennen korjaus- tai remonttitöihin ryhtymistä on tehtävä riittävät asbestikartoitukset.
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garage parking spaces
- 12 pcs
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 20/10/2035
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Väestönsuojan vuositarkastus 2025 Kellarin pyörävarastojen lattioiden maalaus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Energiatodistuksen laatiminen 2024 10 vuoden paristoilla olevien palovaroittimien asennus 2024 Kellarikäytävän maalaus 2023 Kellarin pyörävarastojen pyörätelineiden uusiminen 2022 Roskakatoksen sekä rakennuksen sokkelin maalaus 2022 Sähköjärjestelmän kartoitus latauspisteitä ajatellen 2018 Lipputangon uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Liikehuoneiston lämmitysputkiston uusiminen 2016 Asuinrakennuksen peltikaton maalaus 2015 Huoneistoparvekkeiden korjaus 2014 Jätekatoksen oven asennus 2014 Saunaosaston pukuhuonetilojen pintaremontti 2013 Rakennusten muiden viemäreiden pinnoitus /2013 2012 Pohjaviemärin uusiminen 2012 Saunaosaston pesutilojen ja wc:n remontointi 2010 Kuntotarkastus 2010 Ulkoseinien maalaus 2009 Kattojen maalaus 2008 Löylyhuoneen remontointi 2008 Kaukolämpöön siirtyminen 2002 Käyttövesiputkien uusiminen 1999 Ikkunoiden uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026–2027 piha-alueen viihtyisyyden parantaminen / pihasuunnitelma sekä tuuletusparvekkeiden metalliosien ruosteen poisto ja maalaus tai uusiminen. 2026 viemärien kunnon tarkistus kuvaamalla. 2026 Lounean valokuituliittymän käyttöönotto, arvioitu aloitus loppuvuonna 2026. 2026 kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. Syksyllä 2026 ylimääräinen yhtiökokous mahdollisesta kylpyhuoneremontista päättämiseksi. 2028–2029 julkisivujen kuntotutkimus ja mahdollisen julkisivusaneerauksen suunnittelun aloittaminen, ovien lukituksen päivitys / sähkölukot ja ovipuhelimet sekä mahdollinen jätekatos. 2028–2032 kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2030–2035 julkisivusaneeraus, rännien uusiminen, etupihan ja etuportaiden kunnostus sekä sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus. 2036–2040 väestönsuojan saattaminen lain vaatimaan tasoon.
- Heating System
- District heating and central heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Salon kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2030
- Annual Land Rent
- €2,489.60
- Total area of the plot
- 3 240 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Additional information about kitchen equipment
- American fridge freezer, stove and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Tile
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Glass Fibre Wallpaper and paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Glass Fibre Wallpaper
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet and sink
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Salon Venemestarinkatu 40
- Property Manager Name
- Sisko Korhonen
- Property Manager Office
- Salon Tilipalvelu Oy
- Commercial premises
- 1 pcs (150 m²)
- Property manager's post number
- 24240
- Property manager's city
- Salo
- Property manager's street address
- Turuntie 21
- Phone number
- +358442469106
- sisko.korhonen@salontilipalvelu.com
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistönhoidosta vastaa Salon Kiinteistöhuolto Oy.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 26
- The housing cooperative has
- Drying room, shelter, Sports Equipment Storage, laundry room and Bicycle Storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kennintie 213
€139,000
93 m²
Finland Somero Pitkäjärvi
Detached house 1923 4h+k+ph
Skagsudden 174
€319,000
74 m²
Finland Parainen Sorpo
Cottage or Villa 2011 Tupakeittiö, 2xmh, wc + saunamökki, 2x aitta