Target description
Tehokas kolmio korkealla – Keskuspuisto vieressä ja suuret remontit tehtynä Kuunsäde 2 viidennessä kerroksessa sijaitseva 65 m² kolmio tarjoaa toimivan kodin erinomaisella pohjaratkaisulla ja hienoilla näkymillä kahteen suuntaan. Koilliseen avautuvat osittain avarat, pitkälle kantavat kaupunkinäkymät, kun taas toisella puolella katse suuntautuu vehreään Keskuspuistoon, johon taloyhtiön tontti rajoittuu suoraan. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja muut tilat muodostavat selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden ilman hukkaneliöitä. Kaakkoon avautuva lasitettu parveke tuo asuntoon mukavan lisätilan pitkälle syksyyn. Huoneisto on peruskunnoltaan siisti ja sellaisenaan käyttökelpoinen, mutta pinnoiltaan jo osittain päivityksen tarpeessa. Tässä onkin hyvä mahdollisuus tehdä kodista omannäköinen kohtuullisella pintaremontilla ilman tarvetta lähteä heti suurempiin saneerauksiin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön vuosina 2015–2016 toteutetun saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön kunto on tämän kodin merkittäviä vahvuuksia. Julkisivut on korjattu vuonna 2011, märkätilasaneeraukset toteutettu 2015–2016, piha-alueet kunnostettu vuonna 2022 ja hissi peruskorjattu vuonna 2023. Viimeisimpänä on valmistunut vesikattojen täydellinen saneeraus kesäkuussa 2026. Suuria ja asumisen kannalta olennaisia peruskorjauksia on siis tehty poikkeuksellisen kattavasti. Myös arjen pienet asiat on huomioitu. Taloyhtiön yhteydessä on suojaisa ja viihtyisä leikkipiha lapsille, ja yhtiön saunaa voi käyttää joustavasti yksittäisvarauksilla vain 4 euron kertamaksulla. Sijainti yhdistää Olarin ja Kuitinmäen palvelut sekä Keskuspuiston luonnon hienolla tavalla. Laajat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat käytännössä taloyhtiön vierestä, mutta samalla koulut, päiväkodit, kaupat ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Iso Omena ja metro ovat lähellä, ja autolla yhteydet Länsiväylälle ja Kehä II toimivat sujuvasti. Toimiva koti korkealla, hienot näkymät, Keskuspuisto naapurina ja taloyhtiö, jossa suuret korjaukset on hoidettu ajallaan – tässä on paljon sellaista, mitä kodilta ja yhtiöltä voi parhaimmillaan vaatia. ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 23.08.2026 KLO 14:30-15:15 Varaa tarvittaessa yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi Varaa nyt yksityisesittely
Basic information
- Property number
- 80525319
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Kuunsäde 2
- Staircase
- C
- Floor Number
- 5
- Floors
- 9
- District/Village
- Olari
- Postal Code
- 02210
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1975
- Year of deployment
- 1975
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 65 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 65 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €194,328.35
- Debt Portion
- €15,671.65
- Debt-free price
- €210,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €318.50 / month
- Financing charge
- €113.10 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €431.60 / month
- Additional information about charges
- Pääomavastike kattosaneeraus
- Water Charge
- 21 € / person / month
- Sauna Fee
- €4 one-time payment
- Additional Information about Charges
- Autohallipaikka 35 €/kk Autopaikka pysäköintialueella 18 €/kk Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk hoitovastiketta vastaava määrä sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkomuutosten niin edellyttäessä. Valtuudet on voimassa kevään 2027 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesimaksut täsmäytetään marraskuussa kulutuksen mukaisiksi (+asuntokaupan yhteydessä).
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Balcony compass point
- Southeast
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet
- Views from the apartment
- Avarat kaupunkinäkymät kaakkoon ja hienot puistonäkymät Keskuspuistoon koilliseen
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Bitumi
- Garage parking spaces
- 10 pcs
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Asunto Oy Lealaxin, Olarin Huolto Oy:n, Espoon Asunnot Oy:n, Asunto Oy Kukkalaxin, Asunto Oy Saimilaxin, Asunto Oy Lauralaxin ja Asunto Oy Toinilaxin välille on taloyhtiön puolesta hyväksytty rasitesopimus koskien pysäköintialueen autopaikkojen käyttöä. Sopimuksella turvataan oikeutettujen kiinteistöille autopaikkojen pysyvyys sekä tulevaisuudessa niiden hoito.
- Additional information on condition
- Asunnon peruskunto siisti, mutta muuton yhteydessä voi ilmetä normaalia pintaremontin tarvetta.
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 16/06/2035
- Electric plug parking spaces
- 24 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Vesikattojen saneeraus 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Vesikattojen saneeraussuunnittelu 2023 Hissin perusparannus 2022 Hissin kuntoarvio 2022 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2022 Pihan kunnostus 2022 Poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit 2022 Vesikattojen kuntotarkastus 2021 Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihdot 2021 Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistin 2021 Sähköautojen latauspisteet (hallipaikat) 2020 Ovikatokset 2018 Kattokartoitus ja paikkakorjaukset 2018 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus 2017 DE-talon varaston ulko-ovi 2017 Uusi huippuimuri A-B talo 2016 A-E portaiden iv-toimivuuden selvitys ja ilmamäärien tarkastus ja säätö 2016 Hissin konehuoneen valaistusta parannettu 2016 Kamstrup ready keskitin 2016 Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään 2015 Linjasaneeraus 2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2012 Autohallin betonijulkisivujen kunnostus 2011 Julkisivusaneeraus 2011 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman jatko 2010 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2007 Antennisisäverkon kunnostus 2007 Kuntoarvio ja tekninen PTS 2006 Antennisisäverkon kuntotutkimus 2006 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2006 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2005 Kylpyhuoneen kuntokartoitus 2003 Piha-alueiden saneeraus ja saumauskorjauksia 2002 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneen uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026: Parvekelasien huoltokierros 2026: Sokkeleiden maalaus (laajuus selvitettävä tarkemmalla tutkimuksella)
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kuunsäde 2 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla Olarin Kuitinmäessä, aivan Espoon Keskuspuiston reunalla. Taloyhtiön tontti rajoittuu suoraan Keskuspuistoon, joten laajat ulkoilu-, lenkkeily- ja luontoreitit alkavat käytännössä kotiovelta. Keskuspuiston metsäiset maisemat tuovat ympäristöön poikkeuksellista luonnonläheisyyttä, vaikka kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Kuitinmäen ja Olarin monipuoliset lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat ja muut arjen palvelut, ja Olarin Prisma palvelee kattavasti hieman kauempana. Matinkylän Iso Omena tarjoaa puolestaan suuren valikoiman kauppoja, ravintoloita, terveys- ja muita palveluita sekä metroaseman ja kattavat joukkoliikenneyhteydet. Lapsiperheelle sijainti on erityisen toimiva. Alueella on useita päiväkoteja, ja Kuitinmäen yhtenäiskoulu tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Koulujen yhteydessä ja lähialueella on myös hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Matinkylän metroasema ja Iso Omena ovat helposti saavutettavissa, ja bussiyhteydet palvelevat Olarin ja muun Espoon suuntiin. Autoilijalle yhteydet Länsiväylälle, Kehä II ja edelleen pääkaupunkiseudun pääväylille ovat nopeat. Kuunsäde 2 yhdistääkin harvinaisen hienosti kaksi asumisen vahvuutta: Keskuspuiston luonnon aivan oman pihan tuntumassa sekä Olarin ja Matinkylän kattavat palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 477,5 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Korkki
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, bidet shower, mirror cabinet and sink cabinet
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Lealax
- Property Manager Name
- Tero Hanninen
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Property manager's post number
- 02320
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Ankkuritie 5
- Phone number
- +358 9 88 740411
- asiakaspalvelu@ithanninen.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Joka asunnolla oma kellarikomero. Vastuu parvekelasien kunnossapidosta on taloyhtiöllä. Lainaosuudet poismaksettavissa lyhennyserien yhteydessä, yhteys isännöitsijätoimistoon tarvittaessa.
- Apartments
- 89
- Housing cooperative's rental revenues
- €32,574.42
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, Cellar Closet and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autohalli, jossa on 10 autopaikkaa, 1 kylmä paikka (omalla tontilla). Muut paikat ovat erillisellä, yhtiölle rakennusluvan mukaisesti osoitetulla autopaikoitustontilla. Kaavan mukaisista autopaikoista on toteutettu 60 %. Autopaikkoja hallinnoimaan on perustettu kiinteistöosakeyhtiö vuonna 2024.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lukupuronrinne 2
€515,000
113 m²
Finland Espoo Lukupuro
Semi-detached House 1974 5h+k+rt+kph/s+wc+ak+kylmä vsto
Kuutamokatu 4
€438,000
136,5 m²
Finland Espoo Olari, Kuitinmäki
Apartment Building 1973 4h+k+rt+halli+kph/sauna+wc+vh