Target description
Hiljainen kulmahuoneisto arvostetussa Asunto Oy Rautatietalossa Lahden keskustassa. Hissitalon 3/7 kerroksen asunnossa on tilan tuntua ja näyttävyyttä, jota tuovat korkeat huoneet ja paksut ulkoseinät leveine ikkunasyvennyksineen runsaalla luonnonvalolla. Asunnon ikkunat avautuvat Loviisankadun ja Rautatienkadun suuntaan. Asunnossa on oma reilun kokoinen sauna. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa sekä autohalli, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Sijainti on erinomainen: Lahden matkakeskus sijaitsee vain parin minuutin kävelymatkan päässä, ja keskustan palvelut, kauppatori ja ravintolat löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Arjen sujuvuus on taattu niin julkista liikennettä käyttävälle kuin omalla autolla liikkuvalle. Asunto myydään vuokrattuna, eli tässä on sijoittajalle valmis paketti!
Basic information
- Property number
- 80524416
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h,kk,kph,s
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Loviisankatu 3
- Staircase
- B
- Floor Number
- 3
- Floors
- 7
- District/Village
- Keski-Lahti
- Postal Code
- 15100
- City
- Lahti
- Municipality/city
- Lahti
- Province
- Päijät-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1946
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 60 m²
- Total Area
- 60 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- Yes
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €35,032.66
- Debt Portion
- €49,967.34
- Debt-free price
- €85,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €252 / month
- Financing charge
- €327 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €579 / month
- Additional information about charges
- Huoneiston lainaosuus julkisivu 33.902,26€ / 228€/kk pääomavastikkeena ja putkiremontti 16.065,08€ / 99€/kk pääomavastikkeena.
- Parking Fee
- €30 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Autohallivuokra 50€/kk, autolatauslisä 10€/kk, saunamaksu 10€ 2krt/kk ja 20€ 4krt/kk
More information about the asset
- Balcony
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Attic closet, cellar closet and cabinets
- Views from the apartment
- Rautienkadulle ja Loviisankadulle
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 15 pcs
- Garage parking spaces
- 13 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Pintaremonttia, keittiön välitilan materiaali vaihdettu.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 23/11/2035
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 hidaslatauspaikat 6 kpl autohalliin, huoneistokohtaiset palovaroittimet, pesukoneen uusiminen 2024 patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Rautatienkadun liiketilan IV-laitteet, lukitusten uusiminen iLOG-järjestelmälle 2020 lämmönjakolaitteet (Lahti Energia Oy:n toimesta), saunaosaston saneeraus 2019 häkkivarastojen uusiminen, Loviisankadun liiketilojen remontointi, Loviisankadun liiketiloihin IV-laitteet 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu 2018 jätekatos ja pihakansi uusittu, julkisivut, ikkunat- ja parvekeovet, vesikaton kate uusittu 2017 kameravalvontajärjestelmä, liikehuone 4:n ilmanvaihdon uusinta 2016 pesukoneen uusinta ja LH4n lattiapinnoitteen uusiminen 2011 sähköinen palovarointinjärjestelmä, porrashuoneiden maalaus 2009 hissien uusiminen 2008 lukituksen uusiminen, Soneran valokuituvalmiusyhteys 2006 jätekatos 2005 parvekkeiden kunnostus 2003 Rautatienkatu 4:n vastainen seinä korjattu 2000 B-rapun katto pinnoitettu 1996 vesi- ja viemäriputket, sähköjohteet sekä mittauskeskukset 1995 lämmönjakolaitteet 1994 etuikkunat, porraskäytävien maalaus
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm Huoneistojen märkätilat: Osakkaat korjaavat pesuhuoneet. Taloyhtiö korvaa 2500 € vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v. 2023)
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Lahden matkakeskus n. 230m. Lahden kauppatori n. 500m.
- Services
- Keskustan monipuoliset palvelut n. 500m.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 989 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood and stove
- Bedrooms
- 1
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, sink and bidet shower
- Equipment
- Electric stove
- Description and additional information about wall materials
- Maalattu
- Description and additional information on floor materials
- Parketti
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Rautatietalo
- Property Manager Name
- Suoma Jokinen
- Property Manager Office
- Hämeen Kiinteistömänägeri Oy
- Commercial premises
- 4 pcs (540.5 m²)
- Phone number
- 0408206282
- suoma.jokinen@hkmoy.fi
- Additional information about property maintenance
- Famuri Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 55
- Housing cooperative's rental revenues
- €86,872.58
- The housing cooperative has
- Cable TV, laundry room, mangle, Sports Equipment Storage, Attic Closet, drying room and Cellar Closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Asunto Oy Rautatietalon ja Asunto oy Loviisankulman yhteisessä hallinnassa oleva 372m² autohalli. Autohalliin asennettu hidaslatausasemat 6 autopaikalle.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kiveläntie 24
€43,000
23 m²
Finland Asikkala Urajärvi
Cottage or Villa tupa,kk,alkovi
Mäntsäläntie 50
€18,800
40 m²
Finland Lahti Laune
Apartment Building 1965 2h,k,kph/wc