Target description
Erinomaisella sijainnilla keittokomerollinen kaksio ykköskerroksessa. Keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Kompaktin kokoinen asunto vaatii remontin. Asunto on valoisa: sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa on isot ikkunat sisäpihalle päin. Asunto on sopiva omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2013 sekä käyttövesi- että viemäriputkistoremontit. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!
Basic information
- Property number
- 80523655
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2 h + kk
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Uusikatu 12
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Kuhala
- Postal Code
- 30100
- City
- Forssa
- Municipality/city
- Forssa
- Province
- Kanta-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1966
- Living area
- 36 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 36 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 61-7-41-1
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €15,936.02
- Debt Portion
- €6,063.98
- Debt-free price
- €22,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €205.20 / month
- Financing charge
- €107.78 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €312.98 / month
- Additional Information about Charges
- Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää. Taloyhtiön yhtiökokouksessa on päätetty hyväksyä Lounaismaan Op:n rahoitustarjous 40.000 euron velkakirjalainana. Myönnettävällä rahoituksella pienennetään taloyhtiön tilin limiitti 50.000 eurosta 20.000 euroon. Pääomavastike lainassa on 0,3227 €/m2/kk. Lainaosuus on 20,46 €/m2. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kerralla eräpäivällä 7.9.2026. Tämän asunnon osalta lainaosuus on 736,56 € ja rahoitusvastike 11,62 €/kk.
More information about the asset
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 8 pcs
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 18/03/2031
- Electric plug parking spaces
- 16 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 1995 C-portaan vesikatteen uusiminen. 2000 Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön. 2008 Porraskäytävien maalauksia. 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu. C -portaan 1. kerroksen liikehuoneistojen ikkunat olivat urakka-alueen ulkopuolella. 2012 A- ja B-portaan vesikatteen uusiminen. 2013 Viemäriverkoston peruskorjaus, joka suoritettiin sukkasujuttamalla sekä epoksiputkittamalla. Urakan yhteydessä huoneistojen wc-istuimet uusittiin. 2013 Käyttövesiverkoston uusiminen komposiittijärjestelmällä. Järjestelmään asennettiin huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakan yhteydessä porraskäytävän valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi, jotka toimivat liiketunnistimella. 2013 Saunan peruskorjaus. Urakan yhteydessä saunaan lisättiin sähköinen lattialämmitys sekä ajastimella toimiva kanavapuhallin tehostamaan ilmanvaihtoa. 2013 C-portaan neljä toimistotilaa on rakennettu kuudeksi asunnoksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä huoneistoihin on rakennettu märkätilat ja keittiöt. 2015 A-ja B-portaan sekä liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. A- ja B-portaan porrastaso-ovien uusiminen. 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmällä. Ulko-oviin asennettu koodilukot. 2017 Julkisivun elastiset elementtisaumat uusittu. 2020 Tontin soveltuvuus maalämpökaivojen rakentamiseen tutkittu koeporauksilla. Todettu, että lämpökaivojen poraaminen ei ole mahdollista johtuen maaperän runsaista vesisuonista. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuavusteiseen sähkölämmitykseen. 2021 Jäteastiat uusittu Molok Oy:n syväkeräysastioiksi. 2021 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 A- ja B-portaan märkätiloja ei ole saneerattu taloyhtiön hankkeena, vaan niitä on peruskorjattu yksi kerrallaan osakkaiden aloitteesta. Vedeneristeen kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Jos osakkaan teettämän remontin yhteydessä paljastuu vedeneristyksessä korjaustoimenpiteitä vaativa vika tai vahinko, taloyhtiö huolehtii vedeneristeen korjaamisesta. C-portaan märkätilat on rakennettu vuonna 2013. 2026 Hisseihin tehty riskikartoitus ja kuntoarvio, jonka mukaan voidaan määritellä peruskorjauksen/modernisoinnin laajuus. Hanke ei ole vireillä.
- Heating System
- Ilma- ja vesilämpöpumppu
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Forssan keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä.
- Services
- Citymarket n. 400 m. Prisma n. 700 m.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 645 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, stove and oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Plastic Mat
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, bathtub, mirror and sink
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17
- Property Manager Name
- Jukka P Aaltonen
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy
- Commercial premises
- 4 pcs (451 m²)
- Phone number
- 044 494 5611
- Additional information about property maintenance
- Talohuolto Pajuniemi Oy
- Apartments
- 29
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, laundry room and shelter
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tampereentie 26
€29,000
31 m²
Finland Humppila Humppila
Cottage or Villa 1940 Tupa + mh + eteinen + rakentamaton ullakko sekä saunarakennus
Tiaisentie 1
€100,000
162 m²
Finland Forssa Vieremä
Detached house 1990 5 h + k + ph + s + 2xwc + takkahuone + erillinen tupakeittiö + autotalli