Target description
Täysin omaa luokkaansa oleva pikkukoti huippusijainnilla - oma sisäänkäynti. Oulunkylän arvostetulla asuinalueella hieno tilaisuus yksinasujalle, nuorelle parille tai erittäin hyvien liikenneyhteyksien varrella olevaa kaupunkitukikohtaa etsivälle. Parvellisen huoneiston kokonaiskorkeus on n. neljä metriä. Alakerrassa on yhdistetty keittiö/olohuonetila ja tilava kylpyhuone. Sisäänkäynti eteiseen, joka avautuu oleskelutilaan päin. 1,65 m korkuisen P parven portaikko on sijoitettu järkevästi oleskelutilan takaseinälle. Parvelle mahtuu hyvin parivuode ja työtila. Asunto on kulmassa ja valon määrä on huikea. Ikkunoita on kahdessa tasossa kahdella seinällä. Puolihitas-yhtiö (jälleenmyynnissä ei ole hintarajoituksia) on valmistunut elokuussa 2024. Tontinvuokraaja on Helsingin kaupunki ja tonttivuokra on mukana vastikkeessa, joka on 7,44 €/m². Yhtiö on kaukolämmitteinen ja lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiölainan voit maksaa halutessasi osin tai kokonaan pois kaupanteossa. Lainanlyhennykset alkavat 1.11.2026 mikäli haluat lyhentää lainaa rahoitusvastikkeella. Asunnon irtaimistovarasto on B-portaassa. Yhtiössä on talosauna, kerhohuone, talopesula ja pyörävarasto. Käskynhaltijantietä pitkin kulkee pikaraitiotie 15 Espoon Keilaniemen ja Helsingin Itäkeskuksen välillä. Junalla pääset Oulunkylän keskustasta nopeasti Helsingin keskustaan. Upeat ulkoilumaastot ja uimarannat ihan lähellä! Tervetuloa - varaathan oman esittelyaikasi tai tule tutustumaan yleiseen esittelyyn. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80523314
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1 h/avokeittiö, kph, parvi.
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Käskynhaltijantie 40
- Staircase
- C
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Oulunkylä
- Postal Code
- 00640
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2024
- Year of deployment
- 2024
- Condition
- Excellent
- Living area
- 43 m²
- Total Area
- 43 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €70,850
- Debt Portion
- €162,520
- Debt-free price
- €233,370
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €319.92 / month
- Financing charge
- €489.95 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €809.87 / month
- Additional information about charges
- Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1.11.2026 alkaen on 1 065,94 €/kk. Kokonaisvastikearvio (hoitovastike + pääomavastike sisältäen pääoman kuukausittaisen koron ja lainanlyhennyksen) 1 385,96 €.
- Parking Fee
- €80 / month
- Water Charge
- Water charge advance 22 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €20 per month
- Additional Information about Charges
- Yhtiölaina on Päijät-Hämeen Osuuspankista. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 14.11. Nyt lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Osakkailta aletaan periä 1.11.2026 pääomavastiketta, joka sisältää lainan lyhennystä ja koron. Arvio lyhennyksen aikaisesta pääomavastikkeesta on 0,892 euroa/ osake/ kk. Koron osuus arviossa on 0,41 euroa/ osake/kk, joka on laskettu käyttäen korkona euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %. Lainan lyhennyksen osuus arviossa on 0,482 euroa/ osake/ kk. Osakas voi lyhentää osittain tai kokonaan yhtiölainaosuutensa pois milloin vain ja lyhennyksen suorittamisesta Kiinteistö-Tahkola veloittaa hinnastonsa mukaisen käsittelymaksun. Hoitovastike on 7,44 euroa/m2/kk ja se sisältää Helsingin kaupungin tontin vuokran. Taloyhtiö vuokraa autopaikat. Vuokra 80 €/kk + mahdollinen sähkönkulutus.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- No
- Apartment has a sauna
- No
- High ceiling
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Views from the apartment
- Asunnosta avautuvat näkymät puiston suuntaan.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Auma
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garage parking spaces
- 27 pcs
- Additional information on condition
- Taloyhtiö on valmistunut 8/2024. Huoneisto on ollut vähän aikaa vuokralla.
- Energy class
- B2018
- Repairs/renovations done to the building
- Uudehkossa yhtiössä normaaleja vuosihuoltotöitä.
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2024. Yksivuotistakuutarkastukset on tehty.
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Puolihitas, jolloin ostaja saa myydä asunnon eteenpäin ilman hintarajoituksia.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Yhtiötä vinosti vastapäätä kadun toisella puolella on K-Market Pikkupekka. Oulunkylän keskustassa kauppakeskus Ogeli.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, tram stop nearby, train station nearby, good cycle paths, good traffic connections and smooth connections by car
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Annual Land Rent
- €147,773.16
- Total area of the plot
- 1 491 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Topi-keittiöiden moderni, vaaleasävyinen keittiötila yhdistettynä olohuoneeseen. Varusteina Electroluxin kodinkoneet. Kalustepeitteinen astianpesukone. Kaapistossa paikka mirkoaaltouunille.
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, dishwasher and stove
- Kitchen wall material
- Tile and paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedroom Description
- 1,65 metrin korkuiselle parvelle sijoitat parivuoteen ja työpisteen. Avoin ja valoisa tila yhdistyy kauniisti alakertaan ilman kiinteää väliseinää. Tilan rajaa valkoinen pinnakaide.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Olohuone ja avokeittiö yhtenäistä tilaa. Tilaan tulee upea luonnonvalo kahdesta suunnasta. Parkettilattia ja seinät maalattu.
- Bathroom description
- Ajattoman kaunis vaalean beigen sävyinen tilava kylpyhuone. Varusteina vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinäke, allas ja allaskaappi, peilikaappi, Ido wc-istuin, pyykkikaappi ja tila pesutornille.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and Brick Cladding
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Property Manager Name
- Ruut Kinnunen
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Commercial premises
- 3 pcs (325 m²)
- Property manager's post number
- 01740
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
- Phone number
- 020 748 8102
- ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- Huoltia Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiö on savuton.
- Apartments
- 50
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet, Bicycle Storage, Pram Storage and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autohallipaikoilla on hidaslataus. Paikat jonotuksella. 80 €/kk + mahdollinen sähkönkulutus.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Larin Kyöstin tie 10
€368,000
58 m²
Finland Helsinki Oulunkylä, Veräjämäki
Apartment Building 2023 Avokeittiö/rt/olohuone, 2 mh, wc/kph. Lasitettu parveke.
Rannikkolaivurintie 22
€365,000
94,5 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Terraced house 1999 4 h, k/rt, 2 wc, khh/kph/s. Parveke ja piha.