Laajasuontie 1, Helsinki, Etelä-Haaga, Haaga

Target description

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa laadukas asuminen, huolella toteutetut ratkaisut ja yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista kohtaavat. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, luonnonvaloa ja yksityisyyttä. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat näkymät, kaksi lasitettua parveketta sekä 110 m²:n toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista poikkeuksellisen kokonaisuuden. Kodin sydämen muodostavat näyttävä olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö, jossa tanskalainen design, laadukkaat materiaalit ja huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat luovat ajattoman kokonaisuuden. Neljä erillistä makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. LVIS-saneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäällä tunnelmallaan. Asunto Oy Laajasuontie 1 on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret perusparannukset on toteutettu suunnitelmallisesti. Vesikatto, salaojat, pääviemäri, sähköliittymä, mittava LVIS-saneeraus sekä viimeisimpinä julkisivujen rappauskorjaukset ja ovien maalaus tarjoavat tuleville asukkaille turvallisen ja huolettoman lähtökohdan vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi saunaosasto, uima-allas sekä huoneistolle kuuluva autotallin käyttöoikeus – harvinaisen arvokkaita etuja joita alueella on harvoin tarjolla. Etelä-Haaga kuuluu Helsingin halutuimpiin perhealueisiin eikä syyttä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Haagan peruskoulu sekä valtakunnallisesti arvostettu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK), jonka IB-linja houkuttelee myös kansainvälisiä perheitä. Vuonna 2027 valmistuvat Englantilaisen koulun uudet tilat vahvistaa alueen asemaa entisestään. Päiväkodit, monipuoliset palvelut, liikuntamahdollisuudet ja vehreät ulkoilualueet tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä Huopalahden rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet Helsingin keskustaan, Pasilaan, lentoasemalle sekä Espoon suuntaan ovat erinomaiset. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta Vihdintien, Huopalahdentien ja Kehä I:n ansiosta. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää laadukas asuminen, arvostettu taloyhtiö ja poikkeuksellisen vahva sijainti – kokonaisuus, joita tulee markkinoille vain harvoin. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Basic information

Property number: 80522947
Listing type: Apartment Building
Type of Ownership: Own
Apartment Description: 5h, avokeittiö, kph, wc, 2 x lasitettu parveke
Number of Rooms: 5
Street address: Laajasuontie 1
Staircase: A
Floor Number: 3
Floors: 3
District/Village: Etelä-Haaga, Haaga
Postal Code: 00320
City: Helsinki
Municipality/city: Helsinki
Province: Uusimaa
Country: Finland
Year of completion: 1974
Year of deployment: 1974
Condition: Good
Living area: 110 m²
Total Area: 110 m²
Area basis: According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured: No
More information about the area: Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
The property is released: Other condition
The property is sold as rented: No
Property Identifier: 91-29-39-1
Redemption right for the company: No
Redemption right for shareholders: No

Prices and costs

Price information

Asking price: €595,000
Debt-free price: €595,000

Charges

Maintenance charge: €572 / month
Total maintenance charge: €572 / month
Parking Fee: €45 / month
Water Charge: 20 € / person / month
Sauna Fee: €6 one-time payment

More information about the asset

Property is sold furnished: No
Balcony: Yes
Balcony Type: Glazed
Balcony compass point: South and north
Types of storage spaces in the property: Walk-in wardrobe, cabinets and cage storage
Views from the apartment: Läpitalon päätyhuoneistosta viehättävät näkymät kolmeen ilmansuuntaan sekä viehättävään ympäristöön.
Asbestos survey: Yes
Roofing material: Bitumihuopa
Garages: 4 pcs
Yard parking spaces: 4 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space: Asunnolla käytössä vuokrattavissa oleva autotalli 17,5m2 sekä epävirallinen pihapaikka.
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date: Keittiön siirto ja kokonaisvaltainen uusiminen Pintojen kunnostusta / maalaus / tapetointi
Additional information on condition: Taloyhtiötä ja huoneistoa on ylläpidetty pitkäjänteisesti, ja ne ovat kokonaisuutena hyvässä kunnossa. Keittiön ja eteisen mosaiikkiparketissa on paikoin tavanomaista kulumisen jälkeä.
Energy class: D2018
Energy performance certificate validity period: 13/05/2035
Repairs/renovations done to the building: Merkittävimmät taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset 2026 Pääoven sekä autotallien ja lämmönjakokeskuksen ulko-ovien kunnostus. Palohälytin asennettu kellarin välitilaan. 2025 Uima-altaan suodatinjärjestelmän täydellinen uusiminen (lasikuitusuodatin, 6-tieventtiili, kvartsihiekka sekä putkiston ja liitosten uusiminen). Lämmönjakohuoneen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen. Autotallien lukituksen uusiminen. 2024 Julkisivujen rappauskorjaukset (sokkeli, ikkunoiden yläpuoliset rakenteet ja parvekkeiden yläpuoliset rakenteet). Vesikaton peltiosien huoltomaalaus. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä yksittäisten pattereiden uusiminen. 2020 Linjasaneerauksen takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018 – Laaja linjasaneeraus Vesijohtojen uusiminen. Viemäreiden sukitus. Vesikalusteiden uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja huoneistojen sähkökeskusten uusiminen. Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen. Maadoituksen uusiminen. Kylpyhuoneisiin sähköiset lattialämmitykset ja rättipatterit. Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Käytävän ja autotallien kunnostustyöt. Uima-altaan veden lämmitykseen asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2017 – Piha- ja perustusrakenteiden peruskorjaus Salaojituksen uusiminen. Pääviemärin uusiminen. Sähkön sisääntulon uusiminen. Vesimittarin siirto lämmönjakohuoneeseen. Piha-alueen asfaltointi. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2011 Saunatilojen peruskorjaus. Putkivuodon korjaus. Sulkuventtiilien ja vesipostin uusiminen. 2009 Vesikaton uusiminen (bitumikermikatto). Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 1999–2003 Etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden korjauksia. Kaikkien lukkojen uusiminen. Uima-allashuoneen ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen. 1994–1996 Lämmönjakokeskuksen saneeraus. Uima-allaslaitteiston modernisointi. Sauna- ja uima-allastilojen peruskorjaus. 1985 Sähköpääkeskuksen uusiminen. Erillinen yksityiskohtainen luettelo asiakirjojen liitteenä.
Known upcoming repairs/renovations: Taloyhtiön tavoitteena on hoitaa kiinteistöä ennakoivasti hyvin, siten, että rakennuksen ja talotekniikan eri osien kuntoa seurataan säännöllisesti ja tarvittavat huolto- sekä kunnossapitotoimenpiteet toteutetaan oikea-aikaisesti. Suluissa merkitty kustannusarvio huollosta / kunnostuksesta on koko kiinteistölle (4 asuntoa). 2027 Ilmavesilämpöpumpun määräaikaishuolto (kustannusarvio xx €) Julkisivujen pesu (kustannusarvio 3 500–5 000 €) 2028 Ilmanvaihtohormien puhdistus (kustannusarvio 600–1 000 €) 2029 Vesikaton kuntokartoitus (bitumikermikate uusittu vuonna 2009) Kustannusarvio 500–1 000 €.
Heating System: District heating
Is there an energy certificate for the property?: Yes
Housing cooperative / Property includes: Kiinteistössä sijaitsee saunaosasto uima-altaalla, joka vuokrattavissa 6 euroa / kerta. Lisäksi kuivaushuone, häkkivarastot sekä jäähdytetty kellarikomero. Taloyhtiössä neljä autotallia sekä asfaltoitu piha-alue johon mahtuu neljä autoa. Yhteisellä piha-alueella mm. kasvatuslaatikoita ja viheraluetta.
Elevator: No
Property Maintenance: Maintenance Company

Services and transportation connections

Local services: Laajasuontie yhdistää poikkeuksellisen onnistuneella tavalla luonnonläheisen asumisen, kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Sijainti sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat laadukkaita kouluja, turvallista asuinympäristöä sekä sujuvaa arkea. Yksi alueen suurimmista vahvuuksista on sen runsas viheralueiden verkosto. Lähistöllä sijaitseva upea Haagan Alppiruusupuisto on yksi Helsingin tunnetuimmista puistoista ja tarjoaa keväisin näyttävän kukkaloiston sekä ympäri vuoden erinomaiset ulkoilureitit. Alueelta avautuvat myös Keskuspuiston laajat ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomahdollisuudet, minkä ansiosta luonnosta voi nauttia aivan kotiovelta. Lisäksi läheltä löytyvät useat liikuntapuistot, kuntosalit, tennis- ja padelkentät sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähikauppaan kävelee muutamassa minuutissa ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät nopeasti esimerkiksi Kaaren kauppakeskuksesta, Mall of Triplasta sekä Helsingin keskustasta. K-Supermarket Haaga 650 m Kauppakeskus Kaari 2,5 km Mall of Tripla 4 km Haagan Alppiruusupuisto 350 m Keskuspuiston ulkoilureitit noin 400 m
Schools: Alue on erityisen arvostettu korkeatasoisten oppilaitostensa ansiosta. Perusopetusta tarjoaa Haagan peruskoulu, jossa opiskelevat vuosiluokat 1–9 ja jossa on liikuntapainotteista opetusta. Kävelyetäisyydellä sijaitsee Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK), joka kuuluu Suomen tunnetuimpiin ja arvostetuimpiin kouluihin. SYK tarjoaa opetusta vuosiluokille 3–9, lukion sekä kansainvälisen IB-linjan, mikä tekee alueesta erityisen kiinnostavan koulutusta arvostaville ja myös kansainvälisille perheille. Englantilaisen koulun uudisrakennus avautuu syksyllä 2027. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) noin 800 m (kolmannesta luokasta lukioon) Haagan peruskoulu noin 850 m (1-9 lk) Englantilainen koulu noin 1,5 km (esikoulusta lukioon)
Kindergarten: Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa laadukkaiden päiväkotien ja koulujen ansiosta. Lähellä sijaitseva Laajasuon päiväkoti sekä The Little English Kindergarten Haaga tarjoavat vaihtoehtoja varhaiskasvatukseen. Laajasuon päiväkoti 350 m, The Little English Kindergarten Haaga 900 m
Additional information about traffic connections: Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä Huopalahden rautatieasema, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan, Pasilaan, lentokentälle ja Espoon suuntaan. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä sekä Vihdintie, Huopalahdentie että Kehä I ovat nopeasti saavutettavissa. Laajasuontien bussipysäkki noin 150 m Raitiovaunupysäkki noin 450 m Huopalahden rautatieasema noin 900 m

Plot and zoning

Lot Ownership: Own
Total area of the plot: 1 371 m²
Zoning: City plan
Additional information about zoning: Kaavanumero 3261. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Spaces and materials

Kitchen description: Todella kaunis tanskalaisen designin mukainen avokeittiö. Keittiö on toteutettu korkeatasoisin materiaali- ja kalustevalinnoin. Ajattomat HTH Next -kalusteet, mattavalkoiset vedinuralliset ovet sekä laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet muodostavat modernin ja harmonisen kokonaisuuden. Keittiön viimeistelevät Tapwell Evo -messinkihana, Franken musta komposiittiallas, näyttävä Elitis Panama/Musa -design-tapetti lasisuojauksella sekä huolella suunniteltu epäsuora ja kohdevalaistus himmennettävillä LED-spottivaloilla. Muutostyön yhteydessä keittiöön rakennettiin kokonaan uudet sähkö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtovedot sekä alakatto integroidulla valaistuksella. Samalla kaikki sähkökalusteet uusittiin ja tekniikka päivitettiin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Muutostyöt on suunniteltu yhteistyössä sähkö-, rakenne- ja LVI-suunnittelijoiden kanssa ja toteutettu taloyhtiön hyväksymien suunnitelmien mukaisesti.
Bedrooms: 4
Bedroom Description: Asunnon neljä erillistä makuuhuonetta tarjoavat poikkeuksellisen paljon joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneiden sijoittelu eri puolille kotia luo luonnollista yksityisyyttä ja tekee kokonaisuudesta toimivan niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin vierasmajoitustakin arvostavalle.
Living room description: Tilava ja valoisa olohuone avautuu luontevasti ruokailutilan ja avokeittiön suuntaan muodostaen näyttävän, yhtenäisen oleskelukokonaisuuden. Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat täyttävät tilan luonnonvalolla ja luovat kodille ilmavan sekä kutsuvan tunnelman.
Toilet description: Kylpyhuoneen lisäksi arkea palvelee erillinen kauniisti remontoitu WC, johon on toteutettu oma syvennys pyykkihuollolle. Ratkaisu tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että siistin, harkitun kokonaisuuden.
Bathroom description: Linjasaneerauksen yhteydessä korkeatasoisesti uudistettu kylpyhuone huokuu tyylikkyyttä. Laadukkaat pintamateriaalit, harmoninen värimaailma ja viimeistelty toteutus luovat kylpylämäisen tunnelman. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas sekä allaskaapisto.
Description of other spaces: Avara eteisaula toivottaa tervetulleeksi kotiin ja tarjoaa säilytystilaa ulkovaatteille sekä arjen tarpeille.
Description and additional information about wall materials: Seinäpinnat ovat pääosin maalattuja, osin tapetoituja. Kylpyhuoneen ja erillisen WC:n seinät ovat laatoitetut.
Description and additional information on floor materials: Asuintiloja yhdistää kaunis ja ajaton mosaiikkiparketti, joka tuo kotiin lämpöä ja arvokasta ilmettä. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä lattiat ovat tyylikästä ja käytännöllistä laattapintaa.
Building and Surface Materials: Concrete and brick

Housing company

Housing Cooperative Name: Asunto Oy Laajasuontie 1
Property Manager Office: Asukasisännöinti
Additional information about the housing cooperative: Taloyhtiö on velaton.
Apartments: 4
Sauna in the building: Yes

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Perhotie 33 B 1

€287,000

63 m²

Finland Vantaa Etelä-Nikinmäki, Nikinmäki

Semi-detached House 2026 3h, avokeittiö, kph, sauna, terassi ja oma piha

Perhotie 33 B 2

€345,000

79 m²

Finland Vantaa Etelä-Nikinmäki, Nikinmäki

Semi-detached House 2026 4h, avokeittiö, kph, sauna, erillinen wc, terassi ja oma piha