Target description
As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua talon ylimmässä kerroksessa upeassa 88,0 m² kattohuoneistossa. Omalle tontille rakentuva taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä Halssilan pientaloalueella, alle kolmen kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Tämän kodin ehdoton valttikortti ovat huikeat, esteettömät näkymät Jyväsjärvelle. Maisema elää jatkuvasti vuoden- ja vuorokaudenaikojen mukaan – kesän auringonnousuista syksyn ruskaan, talven jäisistä järvimaisemista ilta-auringon hehkuun. Jokainen päivä tarjoaa uuden näkymän. Asumisen kruunaa lähes 40 m² lasitettu kattoterassi, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilla on runsaasti tilaa ruokailulle, seurustelulle ja rentoutumiselle samalla, kun Jyväsjärven avarat maisemat avautuvat silmien eteen. Huoneiston avara pohjaratkaisu, suuret ikkunapinnat ja runsas luonnonvalo tekevät kodista valoisan ja viihtyisän. Laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut viimeistelevät kokonaisuuden. Halssilan Helmi tarjoaa energiatehokasta ja huoletonta asumista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneen sähköinen mukavuuslattialämmitys lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä valmius nopealle valokuituyhteydelle ja kaapeli-tv. Kattohuoneistoon on mahdollista hankkia oma autotalli, josta on hissillä suora yhteys kotiin – arjen luksusta, joka tekee asumisesta poikkeuksellisen vaivatonta. Sijainti yhdistää luonnon ja palvelut. Bussipysäkki sijaitsee talon edessä, lähikauppa valmistuu kiinteistön yhteyteen, uusi päiväkoti rakennetaan viereiselle tontille ja Seppälän monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Jyväskylän keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa. Ulkoilun ystävää hemmottelevat Jyväsjärven rantaraitti, Halssilan metsäiset ulkoilualueet sekä kattavat liikunta- ja hiihtoreitit, jotka alkavat lähes kotiovelta. Tämä ylimmän kerroksen kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän avaria järvimaisemia, modernia asumista ja ensiluokkaista sijaintia – koti, jossa maisema on osa jokapäiväistä elämää. Kohteen valmistuminen: heinäkuun lopussa 2026. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän sekä muihin Hassilan Helmen vapaana oleviin koteihin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80522842
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+kt+s
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Kärpänkuja 3
- Staircase
- A
- Floor Number
- 5
- Floors
- 5
- District/Village
- Kivistö, Halssila
- Postal Code
- 40400
- City
- Jyväskylä
- Municipality/city
- Jyväskylä
- Province
- Keski-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2026
- Year of deployment
- 2026
- Living area
- 88,5 m²
- Total Area
- 88,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Kohde valmistuu 31.7.2026
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 17901601210005
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €326,500
- Debt Portion
- €163,400
- Debt-free price
- €489,900
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €283.20 / month
- Financing charge
- €1,258.18 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,541.38 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastike asuinhuoneistot 3,20 €/m2/kk Hoitovastike autotallit (kerroin 0,5) 1,60 €/m2/kk Hoitovastike tolppapaikat (kerroin 0,5) 1,60 €/m2/kk Hoitovastike varastot (kerroin 0,25) 0,80 €/m2/kk Pääomavastike 0,82 €/jyvitysosake/kk Mediavastike 9,95 €/huoneisto/kk Vesivastike 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Laina-aika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin (yht. 4,012%, tilanne 12.8.2025. Euribor 12 kk)
- Additional Information about Charges
- Asumiskustannukset on arvioitu heinäkuussa 2026 ja hinnastossa ilmoitettuja vastikkeita aletaan periä kohteen valmistumisesta alkaen. Tarvittaessa pääomavastiketta tarkistetaan hallinnonluovutuskokouksessa vastaamaan koron tarkistuspäivän korkoa. Muutoin yhtiökokous päättää vuosittain vastikkeiden suuruudesta. Hinnastossa ilmoitettu pääomavastike on laskettu 4,78 % kokonaiskorolla. Ostajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois kaupanteon yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Korko määräytyy aina viitekoron tarkistuspäivänä vuosittain ja koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Hoitovastikkeen tasoon vaikuttavat yleiset asumiskustannusten muutokset. Vesivastike määrätään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vastaamaan todellista kulutusta. Yhtiön rakentamista varten on otettu laina POP Pankki Hetki -pankista. Laina-aika on rakennusaika + 11 kk lyhennysvapaa + 23 v yhteensä = 25 vuotta. Kohteen valmistuttua maksetaan lainasta alkuun vain korkoja. Pääomavastiketta, joka sisältää sekä lainan koron, että lyhennyksen aletaan periä osakkailta n. 1 kk ennen ensimmäistä lyhennystä, ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.6.2027. Korkoa maksetaan ja lainaa lyhennetään tasalyhennyksin 1 kuukauden välein. Yhtiölainan asumisaikainen korko on 12 kk Euribor lisättynä 1,88 % marginaalilla. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 12.8. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pankilla on oikeus korottaa lainan marginaalia aikaisintaan 3 vuoden kuluttua lainan nostamisesta tai edellisestä marginaalin korotuksesta. Ostajalla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois, jolloin pääomavastiketta ei peritä. Asunto-osakeyhtiössä sen osakkaat ovat yhteisvastuullisia yhtiön taloudesta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and cabinets
- Views from the apartment
- Huoneistosta ja parvekkeelta näkymä Jyväsjärven suuntaan.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garages
- 2 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistolle on mahdollista ostaa autotalli hintaan 23 400€. Autotalliin kuuluu sen edustalla oleva autopaikka.
- Energy class
- B2018
- Electric plug parking spaces
- 21 pcs
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa osakkeet 2069–2164 (autotallit, tolppapaikat ja varastot), kun osakkeen tai sen määräosan omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin perustajaosakkaalta. Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeen tai sen määräosan omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a)samassa yhteydessä luovutetaan yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan yhtiössä, b)osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, c)osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso tai d)osake on saatu testamentin perusteella.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin asemakaavaosasto
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, kitchen hood, dishwasher, Kitchen Island, microwave and stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, sink cabinet and underfloor heating
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, sink and sink cabinet
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
- Additional information about the housing cooperative
- Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten asuinhuoneistoissa, parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Yhtiökokous voi kuitenkin enemmistöpäätöksellä päättää tupakointipaikan osoittamisesta yhtiön piha-alueelta, sillä edellytyksellä että tupakoinnista ei aiheudu savu- tai hajuhaittaa rakennuksessa oleviin tiloihin. Hallitus voi laatia erilliset säännöt tupakointipaikan käytöstä.
- Apartments
- 33
- The housing cooperative has
- Cable TV and Bicycle Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallipaikat varatut ostettaviksi ensisijaisesti kahdelle yläkerran huoneistolle, vh.35 000 €. Muut autopaikat kirjattu valituille huoneistoille.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kärpänkuja 3
€329,900
75 m²
Finland Jyväskylä Kivistö, Halssila
Apartment Building 2026 3h+kt+s
Kärpänkuja 3
€269,900
62 m²
Finland Jyväskylä Kivistö, Halssila
Apartment Building 2026 3h+kt+s