Target description
PÄÄTYHUONEISTO. Paratiisinmäessä, vehreässä Länsi-Porin kaupunginosassa hyvien yhteyksien äärellä, odottaa uusi kotisi. Tämä rivitaloasunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä. Asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä, sen suojaisemmalla puolella. Hyvin hoidettu huoneiston oma piha-alue tarjoaa rauhallisen ympäristön. Omalla isolla terassilla voit nauttia omakotitaloasumisen kaltaisesta yksityisyydestä. AVARA HUONEISTO VIISTOILLA SISÄKATOILLA. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä käytännöllinen keittiö, ruokailutila ja olohuone kokonaisuus. Huoneet ovat tilavat ja niiden viistot harjan mukaiset sisäkatot tuovat mahtavasti lisää tilavuuden tuntua elämiseen. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen energiatehokkaasta lämmöstä ympäri vuoden. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla ja tyylillä vuonna 2019. Varustuksena löytyvät uusitut modernit kodinkoneet, kuten integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on puolestaan remontoitu vuonna 2022. Huoneistossa tehdyt remontit tarjoavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. HYVIN HOIDETTU. Asunto Oy Porin Paratiisinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Tulevaisuuden remonttisuunnitelmat, kuten pihan kunnostus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän parannukset, pitävät huolen taloyhtiön arvon säilymisestä. SIJAINTI. Sijainti on erinomainen perheille ja luonnon ystäville. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja monet muut monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet omalla autoalla tai pyörällä ympäri Poria ja pidemmälle takaavat sujuvan arjen. Bussipysäkki on aivan nurkan takana. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.
Basic information
- Property number
- 80522174
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h, k, khh, s, ak
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Paratiisintie 3
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Paratiisinmäki
- Postal Code
- 28610
- City
- Pori
- Municipality/city
- Pori
- Province
- Satakunta
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1997
- Year of deployment
- 1997
- Condition
- Good
- Living area
- 70 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 70 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 609-11-2-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €117,732.28
- Debt Portion
- €8,267.72
- Debt-free price
- €126,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €252 / month
- Total maintenance charge
- €252 / month
- Additional information about charges
- Taloyhtiössä tehtävän salaoja- ja sadevesiremontin arvioidut kokonaiskustannukset ovat 60 000 euroa. Huoneistolle kohdistuvat osuus kokonaiskustannuksista on 8 267,72 euroa. Kustannuksia aletaan periä osakkailta rahoitusvastikkeena syksyllä 2026. Rahoitusvastikkeen suuruutta ei ole vielä tiedossa. Lainan lopulliset korko- ja kuukausittaisen rahoitusvastikkeen määrät sadaan syyskuun aikana.
- Water Charge
- 6 € / person
- Additional Information about Charges
- Lopullinen vesimaksu laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Terassi on uusittu 2015.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- High ceiling
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and warm outdoor storage
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneistoon kuuluu lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Puuvaja kuuluu kauppaan.
- Views from the apartment
- Asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä. Huoneistosta on näkymät pihamaalle, joka rajoittuu päädyn puolelta Lattomerenojaan.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- More information about the energy certificate
- Energiatodistuksen hankkiminen on taloyhtiön vastuulla.
- Yard
- Huoneisto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Taloyhtiön tontti rajoittuu täällä Lattomerenojaan. Päädyn piha-alue on käytännössä ollut osakkeen omistajan käytössä, tarjoten omakotitalolle ominaisen maiseman ja viihtyisän suojan. Asunnon piha-alue on hyvin hoidettu ja rauhallinen.
- Parking
- Free parking
- Type of electric heating
- Sähköpatterit
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 6800
- Repairs/renovations done to the building
- Aiemmilla tilikausilla suoritetut suurehkot korjaukset: Lämminvesivaraajan vaihto as 6. 2024 Lämminvesivaraajan vaihto as 1. 2023 Rakennusten puuosien maalaus v. 2022 Ilmastoinnin nuohous 2018 Osa autokatosten alapalkeista uusittu 2017 Ikkunanpuitteiden maalaus 2016 Väliaitojen uusiminen 2015-2016 Sora-alueen kunnostus ja portaiden uusiminen (A-talo) 2014 Yläpohjan lisäeristys 2010 Sauna- ja suihkutilat uusittu (asunnot 1-8) 2002
- Known upcoming repairs/renovations
- Tilikausien 2026–2030 korjaustarpeista ja päätettiin kirjata viisivuotissuunnitelmaan: 1. Äänien ja lämpövuotojen korjaustoimet 2. Sadevesi- ja salaojaremontti 3. Pihan kunnostus tarpeen mukaan 4. Ojan kunnostus (yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa) 5. Oviremontti 6. Rännien tarkastus ja vaihto tarvittaessa.
- Heating System
- Electric and air-to-air heat pump
- Is there an energy certificate for the property?
- The property is not required to have an energy certificate under the Energy Certificate Act
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Caretaker
Services and transportation connections
- Services
- Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kyntelitie P 10 m Juna-asema: Pori 2890 m Kaupat K-Market 1070 m Lidl Musa 1110 m Prisma Länsi-Pori 1430 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 1890 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 2490 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 2490 m Huom! Palvluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
- Schools
- ut Peruskoulu: Tuorsniemen koulu 1390 m Peruskoulu: Vähärauman koulu 1480 m Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 1700 m Lukio: Porin aikuislukio 3250 m
- Kindergarten
- Porin kaupunki päiväkoti Pääskylinna 880 m Porin kaupunki Liinaharjan päiväkoti 1370 m Porin kaupunki päiväkoti Lemmikki 1720 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, good traffic connections, good cycle paths, airport and smooth connections by car
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Porin Kaupunki
- Lot lease ends
- 01/01/2046
- Annual Land Rent
- €3,652.59
- Total area of the plot
- 3 600 m²
- Additional information about the plot
- Vuokran tarkistusperuste on indeksi.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiökaapistot on uusittu vuonna 2019.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Stove, kitchen hood, separate oven, Fridge Freezer and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2020.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Bathroom description
- Pesuhuone on remontoitu vuonna 2022, jolloin myös vesieriste on uusittu.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Underfloor heating and shower
- Utility room description
- Kodinhoituhuoneen lattia ja vesieriste on uusittu 2022.
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Ceramic Tile
- Utility room equipment
- Underfloor heating, washing machine connection and laundry cabinets
- Sauna description
- Saunan lattia ja vesieriste uusittu 2022.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description and additional information about roof materials
- Huoneiden viistot sisäkatot on puupaneloitu valkoisella valoisuutta korostavalla värillä.
- Building and Surface Materials
- Wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Porin Paratiisinhovi
- Property Manager Name
- Riku Laema
- Property Manager Office
- Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
- Property manager's post number
- 28100
- Property manager's city
- Pori
- Property manager's street address
- Valtakatu 6
- riku.laema@balanssi.name
- Additional information about property maintenance
- Osakkaat hoitavat oman piha-alueensa. Huoltomies hoitaa yhteiset alueet ja lumen ajon.
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiö on päättänyt teettää salaoja- ja sadevesiremontin alkaen elokuussa 2026. Remontin arvioidut kokonaiskustannukset ovat 60 000 euroa. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Kertasuoritukset peritään alustavan suunnitelman mukaan elokuussa 2026 ja rahoitusvastiketta aletaan periä sen jälkeen.
- Apartments
- 8
- Housing cooperative's rental revenues
- €0
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiöllä on yhteensä 8 pistokkeellista autokatospaikkaa sekä 4 vieraspaikkaa pihalla. Vieraspaikat ovat myös osakkaiden käytettävissä.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Juhanintie 12
€15,500
55 m²
Finland Pori Kaanaa
Apartment Building 1966 2h, k
Teljänkatu 4
€95,000
33,5 m²
Finland Pori Riihiketo
Apartment Building 2019 1h, kt