Target description
Hyvällä paikalla nättinummessa valoisa kolmio. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta talon sijainti on rinteessä, joten parveke on kuitenkin yllättävän korkealla. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, joten valoa tulee mukavasti kahdesta suunnasta ja tila on avara. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapisto. Kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, joka ei nykyisillä asukkailla ole käytössä, vaan toimi varastona. Sauna on kuitenkin mahdollisuus ottaa uudelleen käyttöön asentamalla sinne kiuas ja lauteet. Lisäksi on erillinen wc. Lähikauppa, linja-autopysäkki ja loistavat ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011
Basic information
- Property number
- 80520388
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3 h, k, p
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Ekmaninkatu 1
- Staircase
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 8
- District/Village
- Nättinummi
- Postal Code
- 20320
- City
- Turku
- Municipality/city
- Turku
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1975
- Year of deployment
- 1975
- Condition
- Good
- Living area
- 76,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 76,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €135,000
- Debt-free price
- €135,000
Charges
- Maintenance charge
- €245.40 / month
- Total maintenance charge
- €245.40 / month
- Additional information about charges
- Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,1177 €/ kWh. Internetvastike 1 €/ kk ja kaapeli-tv vastike 0,50 €/ kk.
- Water Charge
- 29 € / person / month
- Sauna Fee
- €2.50 one-time payment
- Additional Information about Charges
- Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet nostaa enintään 650 000 euron laina kattojen uusimista ja energiaremonttia varten. Tämän asunnon osuus lainasta tulee olemaan noin 6367,66 € tai 48,30 €/ kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets, cooled cellar and cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Carports
- 28 pcs
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 07/02/2035
- Electric plug parking spaces
- 65 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 1997 Julkisivusaneeraus vaihe1 (päädyt levytetty Steni -polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty), ikkunoita uusittu sekä parvekeseinä lisälämmöneristetty, pinnoitettu ja parvekeovi vaihdettu (parvekeikkunat vaihtamatta) 1999-2002 uusittiin rakennusten vesikatot 2001 pihat kunnostettu, loput ikkunat uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty 2004-2006 Käyttövesilinjojen saneeraus, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusinta 2008 A- ja B-talojen saunaosastojen uusiminen 2010 C-talon saunaosaston uusiminen, C-talon takapihan sokkelin ja anturan vedeneristys sekä pintavesien johtaminen kaivoihin 2011 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, talojen väliset lämpö- ja vesijohdot sekä lämmönsiirrin uusittiin 2012 Pihapäällysteitä uusittiin 2013 Hissit uusittiin, pääovet, kellarikerroksen ovet ja ikkunat sekä talopesulakone uusittiin, savunpoistoluukut ja automatiikka uusittiin 2014 Korvausilmaventtiilien asennus parvekeseinään, IV-nuohous, mittaus ja säätö 2015 Porrasaulojen uudistaminen (SAFA Arkkitehti Pekka Mäki suunnitelmien perusteella) 2016 Lukituksen uusiminen Abloy protec2, yleistentilojen LED-polttimot 2017 Parvekejulkisivuremontti, parvekelasitus, sisääntulokatoksien uusinta, sokkeleiden kunnostaminen 2018 Jätepisteen ja jäteastioiden uusiminen 2019 Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2020 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus ja huolto 2021 Asukkaiden oleskelualueen ja grillipaikan toteuttaminen, tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen, lämpöjohtoverkoston tyhjennys ja uudelleen täyttö hapettomasti 2022 Energiaselvitys (maalämpö, talteenotto, aurinkopaneelit) 2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen, tonttiaidan jatkaminen, B-talon saunan pukuhuoneiden ja aulan uusiminen, sähköinen lattialämmitys, A-talon kylmiön kuntoarvio ja sisäilmatutkimus 2024 IV-nuohous, parkkipaikka-alueen sähkönmittaus ja valvontakamerat, sade- ja jätevesiviemärien pesu ja kuvaus (kuntokartoitus). A-talon kylmiön purku, uusiminen ja uudet kylmälaitteet niitä vaatineille 2025 Huoneistojen palovaroittimet, energiaremontin ja vesikattoremontin hankesuunnittelu
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 16.3.2026, vuosille 2026-2030-: Vesikatto: Vesikaton uusiminen 2026-2027 Aurinkopaneelijärjestelmä 2030- Vesikaton vuosihuolto (jatkuva) 2026-2030- Parvekejulkisivut: Parvekelasien määräaikaishuolto Ikkunat: Olohuoneen ikkunat uusimatta 2030- Asuntojen kerrosovet: Paloturvallisuus huomioiden huoneisto-ovien uusinta, lukituksen uusiminen 2030- Yhteistilat: pyöräsuojat, yleiset tilat ym. huoltomaalaus, valaistus ym Päällysrakenteet: A-talon julkisivun uusiminen (luiskan purku) 2030- Parkkipaikan asfaltti ja sadevesi, valot, sähköt, latauspaikat 2030- Aluevarusteet: Toisen leikkipaikan purkaminen/uudistaminen 2030-, pelikenttä C-talon takapiha 2030- Salaojat: pesu ja kuvaus 2026 ja 2030- Ulkoilmaventtiilien suodattimet: suodattimien vaihto jatkuvaa 2026-2030 Ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneet alkuperäiset 2030- Vesimittarit: huoneistovesimittarit 2030- Viemärien kuntotutkimus: jätevesiviemärit, sadevesiviemärit 2030- Lämmitysverkosto varusteineen: patteriverkoston perussäätö 2026-2027 Linjasäätöventtiilien kuntokartoitus 2026 Lämmönsiirrin: Maalämpöhankekartoitus (ei vuosilukua), Jäähdytys hankekartoitus (ei vuosilukua), Lämmöntalteenottojärjestelmä 2026-2027 Yleisten tilojen sähköasennusten uusiminen: 2028 (Suunnittelu ja kilpailutus), 2029 (toteutus) Ulkovalaistuksen parantaminen: 2029 (toteutus) Sähköasennuspiirustusten laatiminen: (Huoneistoryhmäkeskusten uusiminen), (Sähkökeskusten, nousujen, syöttöjen uusiminen) 2028 Perusremontti: (Porrasvalaistus) 2028, (Kytkimet) 2028, (Porrashuoneiden huoltomaalaus, lattiapinnat) 2028 A-talon kylmiön korjaus 2026 Muut: (Antenni ja ATK-verkko toteutus) 2028, (Kiinteistön energiatodistuksen päivittäminen) 2026, (Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen) 2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.7.2026 päätettiin kunnossapitotyön suorittamisesta yhtiön asuinrakennuksissa tilikausien 2026-2027 aikana seuraavasti: a) asuinrakennusten ja ylimpien parvekkeiden kattojen uusiminen b) lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen oheistöineen (energiaremontti) c) aurinkovoimalan asentaminen asuintalojen vesikatoille, jos hankkeelle myönnetään energia-avustusta (kannattavuusehto) Päätettiin tarvittavien valtuuksien myöntämisestä hallitukselle enintään 650 000 euron lainan kilpailuttamiseksi, rahoitusyhtiön valitsemiseksi sekä lainan nostamiseksi haluamissaan erissä. Päätettiin uuden pääomavastikkeen 1 perimisestä 1.1.2027 alkaen ja viimeistään 31.12.2027 mennessä, urakan valmistumisen perusteella. Kokouskutsussa esitetyllä rahoitussuunnitelmalla uuden pääomavastikkeen 1 suuruudeksi muodostuu 0,118/osake/kk tai 0,128/osake/kk.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 8 919 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Turun kaupunki
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kaapistot, jääkaappipakastin (integroitu), induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Lattia vinyylilankkua.
- Bedroom Description
- Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu
- Living room description
- Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu
- Toilet description
- Kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc-istuin
- Bathroom description
- Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas. Kaakelin päälle maalattu.
- Sauna description
- Saunan kiuas on poistettu ja sitä käytetään varastona/ kodinhoitohuoneena
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Paulinpuisto
- Property Manager Name
- Janne Hyrsky
- Property Manager Office
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- janne.hyrsky@isannointitalo.fi
- Additional information about property maintenance
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Apartments
- 108
- The housing cooperative has
- Cable TV, shelter, mangle, Sports Equipment Storage, laundry room and drying room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sairashuoneenkatu 18
€185,000
48,8 m²
Finland Turku Keskusta
Wooden House Share 1886 1 h, k, kh
Malminkatu 8
€148,000
40 m²
Finland Turku Keskusta
Apartment Building 1962 2 h, kk, p