Go to content

Ekmaninkatu 1

Finland, Turku, Nättinummi

Apartment Building 1975 , 3 h, k, p

Built
1975
Surface area
76,5 m²
Debt-free price
€135,000

Target description

Hyvällä paikalla nättinummessa valoisa kolmio. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta talon sijainti on rinteessä, joten parveke on kuitenkin yllättävän korkealla. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, joten valoa tulee mukavasti kahdesta suunnasta ja tila on avara. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapisto. Kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, joka ei nykyisillä asukkailla ole käytössä, vaan toimi varastona. Sauna on kuitenkin mahdollisuus ottaa uudelleen käyttöön asentamalla sinne kiuas ja lauteet. Lisäksi on erillinen wc. Lähikauppa, linja-autopysäkki ja loistavat ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Basic information

Property number
80520388
Listing type
Apartment Building
Type of Ownership
Own
Apartment Description
3 h, k, p
Number of Rooms
3
Street address
Ekmaninkatu 1
Staircase
B
Floor Number
1
Floors
8
District/Village
Nättinummi
Postal Code
20320
City
Turku
Municipality/city
Turku
Province
Varsinais-Suomi
Country
Finland
Year of completion
1975
Year of deployment
1975
Condition
Good
Living area
76,5 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Total Area
76,5 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
More information about the area
Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
The property is released
Other condition
The property is sold as rented
No
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€135,000
Debt-free price
€135,000

Charges

Maintenance charge
€245.40 / month
Total maintenance charge
€245.40 / month
Additional information about charges
Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,1177 €/ kWh. Internetvastike 1 €/ kk ja kaapeli-tv vastike 0,50 €/ kk.
Water Charge
29 € / person / month
Sauna Fee
€2.50 one-time payment
Additional Information about Charges
Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet nostaa enintään 650 000 euron laina kattojen uusimista ja energiaremonttia varten. Tämän asunnon osuus lainasta tulee olemaan noin 6367,66 € tai 48,30 €/ kk.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
East
Types of storage spaces in the property
Cabinets, cooled cellar and cage storage
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
The property is connected to a data network
Yes
Asbestos survey
No
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Felt
Carports
28 pcs
Energy class
D2018
Energy performance certificate validity period
07/02/2035
Electric plug parking spaces
65 pcs
Repairs/renovations done to the building
1997 Julkisivusaneeraus vaihe1 (päädyt levytetty Steni -polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty), ikkunoita uusittu sekä parvekeseinä lisälämmöneristetty, pinnoitettu ja parvekeovi vaihdettu (parvekeikkunat vaihtamatta) 1999-2002 uusittiin rakennusten vesikatot 2001 pihat kunnostettu, loput ikkunat uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty 2004-2006 Käyttövesilinjojen saneeraus, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusinta 2008 A- ja B-talojen saunaosastojen uusiminen 2010 C-talon saunaosaston uusiminen, C-talon takapihan sokkelin ja anturan vedeneristys sekä pintavesien johtaminen kaivoihin 2011 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, talojen väliset lämpö- ja vesijohdot sekä lämmönsiirrin uusittiin 2012 Pihapäällysteitä uusittiin 2013 Hissit uusittiin, pääovet, kellarikerroksen ovet ja ikkunat sekä talopesulakone uusittiin, savunpoistoluukut ja automatiikka uusittiin 2014 Korvausilmaventtiilien asennus parvekeseinään, IV-nuohous, mittaus ja säätö 2015 Porrasaulojen uudistaminen (SAFA Arkkitehti Pekka Mäki suunnitelmien perusteella) 2016 Lukituksen uusiminen Abloy protec2, yleistentilojen LED-polttimot 2017 Parvekejulkisivuremontti, parvekelasitus, sisääntulokatoksien uusinta, sokkeleiden kunnostaminen 2018 Jätepisteen ja jäteastioiden uusiminen 2019 Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2020 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus ja huolto 2021 Asukkaiden oleskelualueen ja grillipaikan toteuttaminen, tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen, lämpöjohtoverkoston tyhjennys ja uudelleen täyttö hapettomasti 2022 Energiaselvitys (maalämpö, talteenotto, aurinkopaneelit) 2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen, tonttiaidan jatkaminen, B-talon saunan pukuhuoneiden ja aulan uusiminen, sähköinen lattialämmitys, A-talon kylmiön kuntoarvio ja sisäilmatutkimus 2024 IV-nuohous, parkkipaikka-alueen sähkönmittaus ja valvontakamerat, sade- ja jätevesiviemärien pesu ja kuvaus (kuntokartoitus). A-talon kylmiön purku, uusiminen ja uudet kylmälaitteet niitä vaatineille 2025 Huoneistojen palovaroittimet, energiaremontin ja vesikattoremontin hankesuunnittelu
Known upcoming repairs/renovations
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 16.3.2026, vuosille 2026-2030-: Vesikatto: Vesikaton uusiminen 2026-2027 Aurinkopaneelijärjestelmä 2030- Vesikaton vuosihuolto (jatkuva) 2026-2030- Parvekejulkisivut: Parvekelasien määräaikaishuolto Ikkunat: Olohuoneen ikkunat uusimatta 2030- Asuntojen kerrosovet: Paloturvallisuus huomioiden huoneisto-ovien uusinta, lukituksen uusiminen 2030- Yhteistilat: pyöräsuojat, yleiset tilat ym. huoltomaalaus, valaistus ym Päällysrakenteet: A-talon julkisivun uusiminen (luiskan purku) 2030- Parkkipaikan asfaltti ja sadevesi, valot, sähköt, latauspaikat 2030- Aluevarusteet: Toisen leikkipaikan purkaminen/uudistaminen 2030-, pelikenttä C-talon takapiha 2030- Salaojat: pesu ja kuvaus 2026 ja 2030- Ulkoilmaventtiilien suodattimet: suodattimien vaihto jatkuvaa 2026-2030 Ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneet alkuperäiset 2030- Vesimittarit: huoneistovesimittarit 2030- Viemärien kuntotutkimus: jätevesiviemärit, sadevesiviemärit 2030- Lämmitysverkosto varusteineen: patteriverkoston perussäätö 2026-2027 Linjasäätöventtiilien kuntokartoitus 2026 Lämmönsiirrin: Maalämpöhankekartoitus (ei vuosilukua), Jäähdytys hankekartoitus (ei vuosilukua), Lämmöntalteenottojärjestelmä 2026-2027 Yleisten tilojen sähköasennusten uusiminen: 2028 (Suunnittelu ja kilpailutus), 2029 (toteutus) Ulkovalaistuksen parantaminen: 2029 (toteutus) Sähköasennuspiirustusten laatiminen: (Huoneistoryhmäkeskusten uusiminen), (Sähkökeskusten, nousujen, syöttöjen uusiminen) 2028 Perusremontti: (Porrasvalaistus) 2028, (Kytkimet) 2028, (Porrashuoneiden huoltomaalaus, lattiapinnat) 2028 A-talon kylmiön korjaus 2026 Muut: (Antenni ja ATK-verkko toteutus) 2028, (Kiinteistön energiatodistuksen päivittäminen) 2026, (Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen) 2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.7.2026 päätettiin kunnossapitotyön suorittamisesta yhtiön asuinrakennuksissa tilikausien 2026-2027 aikana seuraavasti: a) asuinrakennusten ja ylimpien parvekkeiden kattojen uusiminen b) lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen oheistöineen (energiaremontti) c) aurinkovoimalan asentaminen asuintalojen vesikatoille, jos hankkeelle myönnetään energia-avustusta (kannattavuusehto) Päätettiin tarvittavien valtuuksien myöntämisestä hallitukselle enintään 650 000 euron lainan kilpailuttamiseksi, rahoitusyhtiön valitsemiseksi sekä lainan nostamiseksi haluamissaan erissä. Päätettiin uuden pääomavastikkeen 1 perimisestä 1.1.2027 alkaen ja viimeistään 31.12.2027 mennessä, urakan valmistumisen perusteella. Kokouskutsussa esitetyllä rahoitussuunnitelmalla uuden pääomavastikkeen 1 suuruudeksi muodostuu 0,118/osake/kk tai 0,128/osake/kk.
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
8 919 m²
Zoning
City plan
Additional information about zoning
Turun kaupunki

Spaces and materials

Kitchen description
Kaapistot, jääkaappipakastin (integroitu), induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni. Lattia vinyylilankkua.
Bedroom Description
Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu
Living room description
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu
Toilet description
Kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc-istuin
Bathroom description
Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas. Kaakelin päälle maalattu.
Sauna description
Saunan kiuas on poistettu ja sitä käytetään varastona/ kodinhoitohuoneena
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Paulinpuisto
Property Manager Name
Janne Hyrsky
Property Manager Office
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Email
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Additional information about property maintenance
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Apartments
108
The housing cooperative has
Cable TV, shelter, mangle, Sports Equipment Storage, laundry room and drying room
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations