Target description
Tervetuloa kotiin aivan Lappeenrannan keskustaan – paikkaan, jossa arjen helpot asiat ovat aivan vieressä, mutta oman kodin oven suljettuasi voit rauhoittua omassa valoisassa keitaassasi. Tämä saunallinen huoneisto on alun perin ollut kolmio, mutta yhden makuuhuoneen seinän purkaminen on tuonut kotiin upeasti avaruutta ja valoa. Lopputuloksena on tilava kaksio, jossa on ihanan avoin tunnelma ja mahdollisuus sisustaa juuri omannäköinen koti. Läpitalon huoneistossa valo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Keittiöstä avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, kun taas parvekkeelta voit seurata kaupungin elämää. On helppo kuvitella kesäaamut kahvikupin kanssa parvekkeella ja iltaisin rentoutuminen oman saunan lämmössä – vaikka keskellä kiireistä työviikkoa. Asuntoa on remontoitu kauniisti viime vuosien aikana, ja kodissa yhdistyvät toimivuus, avaruus ja lämmin tunnelma. Pieni erillinen makuuhuone tuo mukavasti joustavuutta asumiseen: se voi toimia lapsen omana huoneena, rauhallisena työtilana tai vierashuoneena. Sijainti on todellinen keskustakodin etu. Kiinteistö sijaitsee aivan kauppakeskus Iso-Kristiinan vieressä, joten kaupat, ravintolat, kahvilat ja monet muut palvelut ovat käytännössä kotiovellasi. Huoneistoon kuuluu myös oma autohalliosake, joka myydään erikseen. Koko kiinteistöä koskeva kuntoarvio on tehty vuonna 2009.
Basic information
- Property number
- 80520257
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+k+s (ent. 3h+k+s)
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Raatimiehenkatu 22
- Staircase
- A
- Floor Number
- 3
- Floors
- 4
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 53100
- City
- Lappeenranta
- Municipality/city
- Lappeenranta
- Province
- Etelä-Karjala
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1990
- Year of deployment
- 1990
- Condition
- Good
- Living area
- 65 m²
- Total Area
- 65 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 405-9-28-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €137,630.02
- Debt Portion
- €1,369.98
- Debt-free price
- €139,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €292.50 / month
- Financing charge
- €46.47 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €338.97 / month
- Parking Fee
- €9.39 / month
- Water Charge
- 30 € / person / month
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Moisture measurement done
- 01/01/2025
- Roof Type
- Harja/tasakatto
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garage parking spaces
- 53 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autohallipaikka numero 29 (12 m2), velaton myyntihinta 10.000 €. Myydään yhdessä asunnon kanssa.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 30.06.2018 Keittiön uudistaminen. olohuoneen ja keittiön välistä poistetaan kevytrakenteinen seinä ja kaapistot uusitaan.
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 12/05/2032
- Repairs/renovations done to the building
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999 ulkosäleikkö maalattu ja rautaportteja lisätty 2000 pihan sadevesikaivot korjattu, portti siirretty ja säleikköjä lisätty 2001 pihanpuolen teräsrakenteiden maalauksia tehty, sadekatto tehty pihan portaiden ylle, ala-autohallin edustan laatoitus korjattu 2004 pihapuolen ikkunoiden huoltomaalaus ja tuloilmakoneiston säätö- laitteiden uusiminen 2005 itäpäädyn saumaus ja maalaus korjaus 2011 uusittu hissien A ja B kannatusköydet, Kone Oyj 2013 käyttöveden pumppu uusittu 2013 2015 liikehuoneistojen ja toimistojen iv-kanavat puhdistettu ja säädetty (Saimaan Sisäilma) 2016 elementtisaumaus ja julkisivumaalauksia 2017 asuntojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017 lumiesteiden ja nousukiskon lisäys 2017 parvekkeiden ja julkisivun korjauksia ja huoltomaalauksia 2018 ala-autohallin ulkoseinän elementtisaumaus uusittu Villimiehenkadun puolelta 2018 ala-autohallin sprinkleriputkistoa uusittu osittain, tarvittavin osin 2018 ala-autohallin valaistusta uudistettu 2019 Pihakannen osittainen korjaus 2021 Liikehuoneistojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022 liikehuoneistojen edustojen kulkukansien vesieristys ja laatoitus uusittu 2024 aurinkopaneelien asennus vesikatolle 2025 Asennettu uuden lain mukaiset palovaroittimet. 2025 Iv-laitteiston hihnaston ja hihnapyörästöjen uusinnat. 2025 Pihaprs.katoksen valokateseinien uusinnat.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kph-osakasmuutostyöt taloyht.osuus vesieristyksistä, Suositeltu 2026 Lj-keskuksen ja linjavent.uusinta, lämm-tasapainotus ja säätö, Päätös tehty 2026 Viemärit/salaojat kuvaus ja painehuuhtelu, Suositeltu 2027 Iv-kanavien puhd. ja säätö, Suositeltu 2027 Kourujen ja syöksytorvien uusinnat, Suositeltu 2028 Vesikaton pesu ja paikkamaalaus, Suositeltu 2028 IV-autom.keskus, kiertoilma-, pää-iv-, huippuimurit uusinnat, ltokannattavuusselvitys huomioiden Suositeltu 2029 Sisäpihakannen saneeraus, Suositeltu 2029 Julkisivun kuntotutkimus, Suositeltu 2030
- Heating System
- Central heating and district heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 841 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Kitchen Island, dishwasher, fridge, Separate Freezer, stove and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 1
- Bedroom Description
- 1 makuualkovi + 1 makuuhuone
- Bedroom wall material
- Wallpaper and paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Plastic Mat
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, sink and bidet shower
- Bathroom wall material
- Laatta
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, washing machine connection and underfloor heating
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete and stone
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Karankulma II
- Property Manager Name
- Sari Bruun
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy,
- Commercial premises
- 13 pcs (1309 m²)
- Phone number
- 0102281924
- sari.bruun@retta.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy info@khkantola.fi Kaakkoiskaari 7 53500 Lappeenranta
- Apartments
- 33
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, shelter, laundry room, mangle and drying room
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Suuri-Riehkiö 82
€79,000
40 m²
Finland Taipalsaari
Cottage or Villa 1976 Tupakeittiö + ruokailutila
Voisalmentie 15
€44,000
41 m²
Finland Lappeenranta Voisalmi
Apartment Building 1973 2h+kk