Target description
Valoa, avaruutta ja näkymiä – näyttävä ylimmän kerroksen perheasunto Keskuspuiston kupeessa. Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen avaraan 136,5 m² perheasuntoon talon ylimmässä 5. kerroksessa. Tämä koti tarjoaa tilaa, muunneltavuutta ja huikeita näkymiä, joita harvoin tulee vastaan. Kodin sydämen muodostaa vaikuttavan suuri olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, jonka suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa ja avaavat esteettömät näkymät yli Olarin ja Kuitinmäen aina merelle saakka – kirkkaina päivinä horisontissa voi nähdä jopa suuret matkustajalaivat. Tunnelmaa ja viihtyisyyttä tilaan tuo olohuoneen avotakka, jonka äärellä on helppo nauttia niin pimenevistä syysilloista kuin talven juhlahetkistä. Yli 12 m² lasitettu terassiparveke toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunnossa on nykyisellään kolme makuuhuonetta, mutta onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta neljännen makuuhuoneen toteuttaminen onnistuu helposti perheen tarpeiden muuttuessa. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, ja pienellä pintapäivityksellä siitä on mahdollista luoda näyttävä ja yksilöllinen koti vuosiksi eteenpäin. Juuri valmistuneen perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan, eikä niitä ole vielä käytetty. Samalla uusi omistaja pääsee asumaan ilman lähivuosien suuria taloteknisiä remonttihuolia. Elokuun 2026 loppupuolella valmistuvan lopullisen kustannuslaskelman perusteella tämän huoneiston LVIS-saneerauksen velkaosuuden arvioidaan olevan noin 1.040 €/m² eli yhteensä noin 142.000 euroa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mittavat peruskorjaukset on toteutettu suunnitelmallisesti. Viimeisimpänä valmistui vuonna 2026 perinteisellä toteutustavalla tehty LVIS-saneeraus, mikä nostaa asumismukavuutta ja tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Kuutamokadun sijainti Kuitinmäessä tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän luonnonläheisyyttä, laadukkaita palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Keskuspuiston laajat ulkoilu- ja liikuntareitit alkavat lähes kotiovelta. Läheltä löytyvät Kuitinmäen, Olarin ja Suurpellon monipuoliset kouluvaihtoehdot, mukaan lukien kansainväliset opintopolut, sekä useat päiväkodit. Kuitinmäen lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja bussiyhteydet vievät nopeasti Ison Omenan kattavien palvelujen ja metron äärelle. Autoilijalle sijainti on erinomainen, sillä Kehä II, Turunväylä ja Länsiväylä ovat kaikki nopeasti saavutettavissa. Asunto vapaa, joten yksityisesittelyt järjestyvät helposti. Ota yhteyttä, niin mennään paikan päälle tutustumaan tähän mukavaan perheasuntoon. Myyntiä hoitaa Matti Soini LKV, 0500 443 449
Basic information
- Property number
- 80519490
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h+k+rt+halli+kph/sauna+wc+vh
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Kuutamokatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 5
- Floors
- 5
- District/Village
- Olari, Kuitinmäki
- Postal Code
- 02210
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1973
- Year of deployment
- 1973
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 136,5 m²
- Total Area
- 136,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Huoneisto on vapaa. Kysy lisää hallinnanluovutuksesta välittäjältä.
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €296,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €296,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €534.30 / month
- Financing charge
- €0 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €534.30 / month
- Additional information about charges
- Vahvistettiin tilikauden 01.01.2026–31.12.2026 talousarvio ja päätettiin vastikkeiden suuruudesta sekä päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai 2 ylimääräistä rahoitusvastiketta tai jättämään perimättä rahatilanteen salliessa enintään 2 vastiketta Päätettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti, että pääomavastikkeet ja hankeosuussuoritukset tuloutetaan taloyhtiöntuloslaskelmassa eikä lainanlyhennysrahastoa kartuteta. Mikäli taloyhtiön
- Parking Fee
- €14.77 / month
- Water Charge
- Water charge advance € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti toteuman mukaisesti. Vesilaskutus aloitetaan 1.7.2026 varauksella, että mikäli taloyhtiön vedenmittaus- ja tähän perustuva laskutusjärjestelmä ei ole valmiudessa 1.7.2026 kaikkien huoneistojen osalta, on hallituksella valtuutus siirtää mittaukseen perustuvan laskutuksen käynnistymistä em. sovitusta ajankohdasta. Mittaukseen perustuva veden hinta 01.07.2026 alkaen: Kylmä vesi 3,50€/m3 Lämmin vesi 7,00€/m3
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Total area of balcony(s)
- 12 m²
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cellar closet and cooled cellar
- Views from the apartment
- Esteettömät näkymät etelään, aina merelle asti
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Additional information on condition
- Huoneiston kosteat tilat on uusittu LVIS-remontin yhteydessä ja ovat käyttämättömät.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 22/12/2033
- Electric plug parking spaces
- 30 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 – ns. putkiremontti (sisältäen huoneistojen märkätilojen uusimisen ml. huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen sekä vesikiertoisen ¨ lattialämmitysjärjestelmän asentaminen huoneistojen märkätiloihin), huoneistojen ja kiinteistön sähköjärjestelmien uusimisen (ml. taloyhtiölaajakaistan asentaminen huoneistoihin), viemäri (ml. sadevesi) ja vesijohtoverkoston (kylmä+lämmin) uusiminen, lämmitysjärjestelmän (lämmönsiirrin ja yleiset tilat) uusiminen, yleisten tilojen peruskorjaus A-talon osalta (ml. talosaunatilojen uusiminen) sekä tarvittavat kunnostustoimet muissa taloyhtiön tiloissa (ml. molemmat porrashuoneet), salaojajärjestelmän uusiminen molempien rakennusten osalta, sähköautolatausmahdollisuuteen varautuminen (putkitukset, varaukset sähkökeskuksilla), lukitusten sarjoitusmuutos Abloy EASY-järjestelmään 2024- ns. putkiremontin suunnitteluvaihe sisältäen optiohankkeiden suunnitteluvaiheen, hissien ja salaojien kuntotutkimukset 2023 Putkiremontin hankesuunnitelma, maalämmön-, aurinkoenergian-, sekä sähköautolatausjär. ensiselvitys 2022 Poistoilmakanaviston nuohous/puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Julkisivujen betoniosien yms. huoltomaalaus länsi- ja eteläjulkisivuilla 2018 Putkistojen (vesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimuspäivitys liittyvine töineen 2017 B-talon alakerran tilajakomuutoshanke (uusi pyörävarasto, vuokratiloja, talovarasto) 2015 Ala-aulojen huoltokunnostus 2014 Itä- ja pohjoisjulkisivuperuskorjaus 2014 vesikattojen peruskorjaus ja vesikatolla olevien ilmanvaihtokoneiden sekä kanavistojen uusinta 2014 Savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin 2013 B-talon tulisijahormistojen peruskunnostus 2013 Yleisten kylmäkammiotilojen kuntotutkimus 2013 Taloyhtiön oman jätekatoksen rakentaminen liittyvine töineen 2012 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Putkistojen (lämmitys, vesi, viemäri) kuntotutkimus 2011 Patteriverkoston perussäätö, täyttö ja tasapainotus 2010 IV poistokanavien puhdistus- ja säätötyöt 2009 Ikkunoiden uusiminen 2006 Julkisivukorjauksia (etelä- ja länsi) 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 Lukitusten uusiminen 2002 Parvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt
- Known upcoming repairs/renovations
- 12.2.2026 Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain vaatiman 5-vuotis kunnossapitotarveselvitykseksi taloyhtiön yhtiökokoukselle. Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Ns. putkiremontin rakentamisJkorjausJtoteuttamisvaihe (iatkuu). muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2027 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2028 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2029 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2030 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia 2031 Hissien uusiminen/raskas peruskorjaus, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Piha-alueen tupakointikielto astui yhtiökokouksen päätöksen mukaan voimaan 1.1.2022. Huoneistoparvekkeiden tupakointikielto astui viranomaispäätöksen mukaan voimaan 15.11.2022.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kuutamokadun sijainti Kuitinmäessä tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän luonnonläheisyyttä, laadukkaita palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Heti kotiovelta avautuvat Keskuspuiston laajat metsä- ja ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään, hiihtämään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden – harvassa paikassa ulkoilumaastot alkavat käytännössä omalta pihalta. Alue on erityisen arvostettu lapsiperheiden keskuudessa monipuolisten koulutusmahdollisuuksiensa ansiosta. Läheltä löytyvät Kuitinmäen ja Olarin koulut, ja lisäksi Suurpellon nopeasti kehittyvä koulukeskittymä tarjoaa kansainvälisiä opintopolkuja sekä suomen- että englanninkielisessä opetuksessa. Monipuoliset päiväkoti- ja kouluratkaisut mahdollistavat perheille joustavuutta eri elämäntilanteissa. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä Kuitinmäen keskustasta, jossa sijaitsevat muun muassa päivittäistavarakauppa, ravintoloita ja muut päivittäiset lähipalvelut. Suuremmat ostokset, kattavat erikoisliikkeet, ravintolat, kulttuuri- ja vapaa-ajan palvelut sekä metro ovat vain muutaman minuutin matkan päässä Ison Omenan kauppakeskuksessa. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tiheät bussiyhteydet vievät nopeasti Ison Omenan metroasemalle, josta Helsingin keskusta ja koko pääkaupunkiseutu ovat helposti saavutettavissa. Autoilijalle sijainti on erinomainen: Kehä II, Turunväylä ja Länsiväylä ovat kaikki nopeasti saavutettavissa, mikä tekee työmatkoista ja liikkumisesta eri puolille pääkaupunkiseutua vaivatonta. Kuitinmäki onkin yksi Etelä-Espoon halutuista perhealueista – rauhallinen, vehreä ja turvallinen asuinympäristö, jossa luonnonläheinen asuminen yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja sujuviin yhteyksiin.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 985,5 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000 tai pyydä lisätietoja välittäjältä
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, oven, dishwasher and microwave
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Bedrooms
- 3
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower, mirror and sink cabinet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet, bidet shower, shower and toilet seat
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Alisalax
- Property Manager Name
- Jarmo Leinonen
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy
- Property manager's post number
- Bulevardi 3
- Property manager's city
- 00100 Helsinki
- Phone number
- 0107556541
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 50
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, Sports Equipment Storage, cooled cellar and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- 06.07.2026 yksi paikka vapaana.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Jousenpuistonkatu 3
€289,000
42,5 m²
Finland Espoo Urheilupuisto, Tapiola
Apartment Building 2020 2h+ak+kph+vh+lasitettu parveke
Kaupunginkalliontie 7
€435,000
120 m²
Finland Espoo Kaupunginkallio
Detached co-op house 2013 4h+k+kph/s+kph/wc+vh+at+vsto+autokatos