Target description
Sandelsinkadulla, Itkonniemen rauhallisella asuinalueella Kuopiossa, odottaa viehättävä puutalo uutta omistajaa. Tämä vuonna 1924 rakennettu talo on kokenut useita laajennuksia ja parannuksia vuosien varrella, mikä tekee siitä ainutlaatuisen yhdistelmän vanhaa charmia ja modernia mukavuutta. Kahden kerroksen talossa on tilava olohuone, jossa on mahdollisuus nauttia takkatulen lämmöstä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mutta mahtuupa keittiöön myös perinteinen leivinuuni, joka mahdollistaa käytännöllisen tavan ruuan valmistukseen ja lämmön lähteeksi. Talossa on saunatila, joka on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön. Tällä hetkellä se toimii vaatehuoneena. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Yläkerrassa sijaitseva kesähuone sekä piharakennus ja autotalli tuovat lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lyhyt matka keskustan palveluihin. Itkonniemi tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, missä luonto on lähellä ja arki sujuu mukavasti. Tässä on tilaisuutesi hankkia oma koti historiallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Basic information
- Property number
- 80518869
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 3h+k+s
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Sandelsinkatu 13
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Itkonniemi
- Postal Code
- 70500
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1924
- Additional information about the construction year
- Rakennusvuosi 1924, laajennus 1980-luvulla
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 70 m²
- Area of Other Spaces
- 19 m²
- Total Area
- 89 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €149,000
- Debt-free price
- €149,000
- Additional Information about Charges
- Vesi kulutuksen mukaan Kuopion Veden hinnaston mukaan, Jätemaksut Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Fireplace Information
- pönttöuuni
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, wall cupboards and attic
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 14/07/2026
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Energy class
- E2018
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 6000
- Electric connection transfers
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- - Rakennusta on ensimmäisen kerran laajennettu mahdollisesti 1950-luvulla uudella eteisvyöhykkeellä, joka on perustettu betonisokkelin varaan jolloin on myös peruskivien välit betonoitu. - Rakennuksen toinen laajennus on tehty vuosina 1982-1985. Laajennuksen yhteydessä on uusittu mm. ikkunat, ulko-ovi ja ja lisätty ulkoseinän lämmöneristystä. On rakennettu uusi ulko- ja sisäverhous sekä sokkeleitten verhous kiviaineisella levyllä kolmelle sivulle. Vaatehuoneessa edelleen toimiva kattolämmitys on asennettu myös tuolloin. - Asuintilojen sähkölämmityspatterit asennettu vuonna 2019 - Vesikatto varusteineen, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu vuonna 2019 - Julkisivut on maalattu vuonna 2019 - Aidat tontin ympärille on uusittu kesällä 2020 - Pesuhuone remontoitu vuonna 2021 - Lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2021 - Käyttövesiputket, lattiakaivot ja vesikalusteet on pääosin uusittu tehtyjen remonttien yhteydessä - Erillinen WC on remontoitu vuonna 2023 Vuosina 2025-2026 rakennuksessa on tehty seuraavat korjaukset: - Tuulettuva alapohja on kunnostettu lukuunottamatta 1982 tehtyä laajennusosaa. - Koko talon perustusten ulkopuolelle on asennettu salaojaputket ja routalevyt sekä sadevesiputket katon syöksyputkilta uuteen hulevesikaivoon tontin länsinurkalle. Myös sokkelilevy on asennettu samalla. Maanpinnat on muotoiltu kallistumaan rakennuksesta poispäin niin että puuverhouksen alareunasta korkeusero maanpintaan on vähintään 30 cm. Sokkelin tuuletusaukkoja on lisätty tarpeellinen määrä. - Rakennus on liitetty Kuopion kaupungin hulevesiverkostoon. - Sisääntulokuistin ja portaan pinnan laudoitus on uusittu ja rakennettu pääsyluukut rossipohjaan länsipihan puoleiseen sokkeliin ja kuistin lattiaan. - Puuverhouksen alimpia ns. vesilautoja on kunnostettu. - Asennettu ullakkotilaan tuuletusritilät molempiin päihin rakennusta. - Sisällä alapohjan kunnostukseen liittyen on asennettu uusi pontattu mäntylautalattia ja jalkalistat. Lisäksi tuulikaapin lattia on kunnostettu. - Eteistä ja vaatehuonetta lukuunottamatta kaikki seinäpinnat on maalattu, makuuhuoneen seinät tapetoitu. - Kaikki keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu, liesi ja liesituuletin on uusittu v. 2020.
- Heating System
- Electric and wood
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Kuopion kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2040
- Annual Land Rent
- €1,260
- Total area of the plot
- 689 m²
- Type of plot
- Flatland plot
- Property Type
- Plot
- Property tax
- €87.89 / year
- Zoning Details
- Kuopion kaupunki m puh. 017 -182 111
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, stove and oven
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Kitchen floor material
- puulankku
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedroom floor material
- lankku
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Living room floor material
- puulankku
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, underfloor heating and sink cabinet
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile and paint
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating and mirror
- Sauna description
- Sauna rakennettavissa uudelleen käyttöön, sähkökiukaan valmiudet olemassa. Tällä hetkellä saunan tilalla on vaatehuone
- Description of other spaces
- Yläkerrassa kesähuone, piharakennus ja autotalli , puuvaja
- Additional Information about Building Materials
- Perustukset betoninen sokkelipalkki
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Ilmarisentie 16
€52,000
60 m²
Finland Kuopio Saarijärvi A
Apartment Building 1971 2h+k
Touvitie 18
€89,000
95,5 m²
Finland Kuopio Kelloniemi
Terraced house 1979 3-4 h,k,s