Target description
Tässä on tilaisuus asua Kotkansaaren sydämessä, Vuorikadulla, josta avautuvat upeat näkymät merelle Kantasatamaan. Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa 48 neliötä mukavaa asumista, ja se sijaitsee vuonna 1981 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on hissi. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2009 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on remontoitu samana vuonna, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asunto Oy Kotkan Saarisato tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan ja saunan. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus taloyhtiölaajakaistaan, mikä helpottaa etätyöskentelyä. Kotkansaari on tunnettu viihtyisästä kaupunkimiljööstä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@kotisatama.fi
Basic information
- Property number
- 80518129
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h, kph, p
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Vuorikatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Kotkansaari
- Postal Code
- 48100
- City
- Kotka
- Municipality/city
- Kotka
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1981
- Year of deployment
- 1981
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 48 m²
- Total Area
- 48 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €83,454.95
- Debt Portion
- €3,545.05
- Debt-free price
- €87,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €201.60 / month
- Financing charge
- €26.94 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €228.54 / month
- Water Charge
- 27 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Northwest
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cage storage and cellar closet
- Views from the apartment
- Merelle Kantasatamaan
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 4 pcs
- Garage parking spaces
- 18 pcs
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 12/04/2034
- Electric plug parking spaces
- 2 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2026 Asuinrakennusten vesikattojen uusimisen suunnitelmat, 2025 uima-allas portaiden takuu uusiminen, A-portaan yhteen takapihan parvekelinjaan palotikkaiden ja sivusiirtymätankojen asennus, piha-aidan maalaus ja rikkinäisten metallitolppien uusiminen sekä jäteaitauksen maalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2024 huoneistojen palovaroittimet uusittu 10 vuoden paristolla toimivilla palovaroittimilla, 2023 uima-allas portaiden uusiminen, Laivurinkadun puoleisen tonttiaidan uusiminen, 2020 autohallin verkkoseinän ja ovien maalaus, Laivurinkadun puoleisten huoneistojen patioiden maa-ainesten vaihto, 2019 AB-talon tiilipäädyn uusintapinnoitus, huoneiston A3 alapuolella oleva rakentamaton tila siivottu rakennusjätteistä ja alipaineistettu, 2017 AB-talon tiilipäädyn pinnoitus 2017, 2016 huippuimureiden moottorien uusiminen, alapihan asfaltoinnin ja kaatojen perusparannus, autohallin katon sisäpuolinen kunnostus raudoituksen osalta, 2015 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2013 saunaosaston puurakenteiden uusiminen ja huoltomaalaus, 2011 AB- ja CD- talojen pyykinkuivaushuoneiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus, AB-talon pääkellarikäytävien (2 kpl) lattioiden ja seinien maalaus, porraskäytävien maalaus, 2010 käyttövesijohtojen linjaventtiilien uusiminen kellaritiloissa, asennettu ajastimilla varustetut autopistokekotelot autohalliin, A- ja B-porraskäytävien ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, 2009 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, muutettu jäähdytetty kellari lämpimäksi varastoksi, jossa olevat komerot jäävät edelleen A- ja B porraskäytävien osakkaiden/asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina, 2006 kiinteistön lukituksen uusiminen, C- ja D-portaiden talon piha-aidan uusiminen, 2004 molempien talojen vesikattojen uusiminen, asuntojen koneellisen poistoilmanvaihdon uusiminen, 2003 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2002 julkisivuelementtien uusintasaumaus, 1994 lämpöverkoston perussäätö
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 asuinrakennusten vesikattojen uusiminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 754,6 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö uusittu 2009.
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom description
- Kylpyhuone uusittu 2009, asennettu lattialämmitys ja kiertovesipatteri poistettu.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, toilet seat, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kotkan Saarisato
- Property Manager Name
- Juho Uutela
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
- Property manager's post number
- 48600
- Property manager's city
- Kotka
- Property manager's street address
- Vesivallinaukio 3
- Phone number
- 0449828879
- juho.uutela@tkkp.fi
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2026 on päätetty asuinrakennusten vesikattojen uusimisesta hintaan 128 010,00 € sekä lämmönjakokeskuksen uusimisesta ja patteriverkoston tasapainotuksesta hintaan 78 142,00 €. Lämmönjakokeskuksen uusiminen päätettiin rahoittaa Kotkan Energian tarjoamalla 5 vuoden korottomalla ja kuluttomalla osamaksulla 542,17 €/kk. Asuinrakennusten vesikattojen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen rahoittamiseksi päätettiin nostaa lainaa pankista enintään 200 000,00 €. Osakaskohtaisen osuuden lainasta voi maksaa kertasuorituksena tai pääomavastikkeena. Kertasuorituksella maksavien eräpäivä on 30.6.2026 ja pääomavastikkeet alkaa 1.7.2026. Kertasuorituksia kerätään 111 835,30 € ja lainaa nostetaan 30.6.2026 yhteensä 89 064,70 €. Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen on alkanut 8.6.2026 ja töiden pitäisi valmistua 17.8.2026 säävarauksella. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus alkaa 3.8.2026 ja päättyy 4.9.2026.
- Apartments
- 48
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet, swimming pool, laundry room, drying room, mangle and shelter
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lavatie 4
€94,500
70 m²
Finland Poitsila Poitsila
Terraced house 1998 3h, k, s
Käpylänkatu 3-5
€28,000
33 m²
Finland Kotka Käpylä
Apartment Building 1974 1h, alk, kk, p