Target description
Tämä viehättävä loma-asunto Kouvolan Tuohikotin rauhallisessa ympäristössä tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Vuonna 1938 rakennettu talo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksensä, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Päärakennuksessa on tilava tupakeittiö, sali, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Lämmityksestä huolehtivat varaava takka, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Pihalla on hieno aittarakennus sekä tallirakennus vaikka hevosille. Taloon kuuluu oma erillinen rantatontti, jossa on viehättävä hirsisauna ja noin 100 metriä rantaviivaa. Tämä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia kesäpäivistä veden äärellä. Rantaan on tehty hiekka-alue tuomalla hiekat ja siirtämällä kasvustoa pois. Rantasauna täydentää hyvin rannan kokonaisuutta. Rantapaikka on noin 400 metriä talolta metsän ollessa välissä. Lovasjärvi on Kouvolan ainoa Vuoksen vesistön järvi. Kirkasvetinen ja vähäravinteinen järvi, jonka ekologinen tila on arvioitu erinomaiseksi" (Manner-Suomen maaseudun kehittämisohjelma 2014-2020) Kiinteistön tontti on oma ja rannan rakennusoikeus antaa mahdollisuuden laajentaa tai kehittää aluetta edelleen. Rantatontilla on rakennusoikeutta 150m2 mikä antaa mahdollisuuden rakentaa oman rantamökin halutessaan. Talon sisätiloissa on tehty merkittäviä remontteja, kuten kuistin ja katon uusiminen sekä vesi- ja viemärijärjestelmien parannukset. Tuohikotin kylä tarjoaa peruspalvelut vain muutaman kilometrin päässä. Tämä on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä vapaa-ajan kodistasi oma unelma paikkasi!
Basic information
- Property number
- 80515506
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- Tupakeittiö, sali, 2mh, kylpyhuone,
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Vainikantie 228
- District/Village
- Tuohikotti
- Postal Code
- 46110
- City
- Kouvola
- Municipality/city
- Kouvola
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1938
- Additional information about the construction year
- 1973 rantasauna rakennettu.
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Good
- Total Area
- 169 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 286-438-3-104
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €195,000
- Debt-free price
- €195,000
- Sanitation
- €6 / month
- Road tolls
- €133 / year
More information about the asset
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Fireplace and Heat Storing Fireplace
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Playhouse
- Windows
- Triple pane
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Property is on an island
- No
- Beach
- Own beach
- Type of beach
- Lake
- Own beach line (m)
- 100 m
- Additional Information about the Beach
- Erillinen ranta, oma kiinteistötunnus. Rantaviivaa noin 100metriä. Tontilla hirsisauna. Rakennusoikeutta 150m2
- Name of the body of water
- Lovasjärvi
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Roof condition
- Hyvä
- Electric
- Electric
- Road condition
- Good
- Additional information about the sewer
- Kuuden kuution umpisäiliö. Kerran kesässä riittänyt tyhjennys.
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 15000
- Electric connection transfers
- Yes
- Electrical system renovated
- Yes, renovated in 2009
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Kaivon huolto, kaivo puhdistettu ja uppopumppu uusittu 2021 Kylpyhuone ja tekniikka uusittu (painesäiliö) Kylpyhuone remontoitu. (Lattiat seinät ja katto uusittu) 2011 Salin ja makuuhuoneen pintojen uusinta sekä lisälämmöneristys kuitulevyillä. Kaivoa syvennetty eli lisätty 8 renkaaseen saakka ja samalla kaikki vanhat kaivonrenkaat uusittu 2010 Yläkerta rakennettu käyttökuntoon eli pinnat paneloitu yms. 2009 Vesi tuotu sisälle kaivolta ja asennettu lämminvesivaraaja. Jätevesille asennettu 6 kuution umpisäiliö vessavesille Rakennettu harmaiden vesien imeytysjärjestelmä Eteinen, kylpyhuone ja keittiö uusittu täysin Koko talon ikkunat uusittu kolmelasisiksi Navetan katto pellitetty syksyllä 2008 Päärakennuksen katto uusittu kokonaan 2007 Kuisti uusittu kokonaan perustuksia myöten. Kuistin ikkunat teetetty mittatilaustyönä puusepällä
- Heating System
- Wood, electric and air-to-air heat pump
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Local services
- Abc:n yhteydessä Sale 4km
- Schools
- Tuohikotissa 1-2lk noin 4km päässä
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 0,519 ha
- Type of plot
- Flatland plot
- Additional information about the plot
- Lisäksi myydään erillinen rantatontti 286-438-4-2. N. 400m loma-asunnosta. Myydään kokonaisuutena. N. 100m rantaviivaa ja oma rantasauna.
- Property Type
- Plot
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €459.42 / year
- Zoning
- Zoning plan
- Additional information about building rights
- Tontilla on rantasauna 12m2 ja rakennusoikeus koko paikalle on 150m2
Spaces and materials
- Kitchen description
- Tupakeittiö
- Stove
- Ceramic stove and wood-burning stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Separate Freezer, fridge, stove, kitchen hood and oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Lakatti lankku
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Alakerran makuuhuoneessa maalattu lautalattia. Yläkerrassa lakattu lankkulattia
- Bedroom wall material
- Wallpaper and panel
- Bedroom floor material
- Maalattu lauta
- Living room wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Maalattu lauta
- Toilet description
- Ulkohuussi lisänä.
- Bathroom wall material
- Laatta
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet and sink cabinet
- Sauna description
- Sauna navetan päädyssä sekä erillinen Hirsisauna erillisellä rantatontilla.
- Sauna floor material
- Stone and tile
- Sauna wall material
- Log and panel
- Equipment
- Wood
- Building and Surface Materials
- Brick
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Seppälänniementie 30
€79,000
56 m²
Finland Kouvola Kangasranta
Cottage or Villa 2007
Metsäläntie 229b
€95,000
2,556 ha
Finland Iitti Perheniemi
Cottage or Villa 1928 2mh, oh, k, kph, saunarakennus, autotalli, työvaja