Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon. Asunto tarjoaa modernia asumista arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, laadukkaat palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Valoisa olohuone ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti vaatekaappitilaa ja modernit pesutilat tuovat arkeen mukavuutta. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Sijoittajalle tämä on erityisen kiinnostava kohde, sillä asunnossa on valmiina vuokralainen, mikä mahdollistaa vuokratuoton heti kaupanteosta lähtien, ilman tyhjien kuukausien riskiä. Kruunuvuorenranta tarjoaa erinomaiset puitteet luonnonläheiseen ja aktiiviseen kaupunkiasumiseen. Upeat ulkoilu- ja virkistysmaastot, puistot, sekä merenrannat ovat aivan lähietäisyydellä. Vuonna 2023 valmistunut liikuntapuisto täydentää alueen monipuolisia liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös alueen yhteiset palvelut, kuten kuntosali, verstas, sekä kaksi viihtyisää asukastilaa. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, erinomainen sijainti ja vahva sijoituspotentiaali – tervetuloa tutustumaan!
Basic information
- Property number
- 80514737
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+kt
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Föglönkuja 11
- Staircase
- D
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo
- Postal Code
- 00590
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2019
- Year of deployment
- 2019
- Condition
- Good
- Living area
- 39,5 m²
- Total Area
- 39,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Vuokranantajalla on vuokrasopimuksen irtisanomistilanteessa kuuden (6) kuukauden irtisanomisaika.
- The property is sold as rented
- Yes
- Property Identifier
- 09104900400001
- Redemption right for the company
- Yes
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €205,000
- Debt-free price
- €205,000
Charges
- Maintenance charge
- €288.35 / month
- Total maintenance charge
- €288.35 / month
- Additional information about charges
- Hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai rahoitusvastike tai jättää perimättä kahden kuukauden vastike. Laajakaistavastike 2,80 €/kk (sisältää Elisan 50 M laajakaistayhteyden).
- Parking Fee
- €77 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €20 per month
- Additional Information about Charges
- Autotallipaikan vuokra on 100 €/kk. Autohallipaikka kruunu on 77 €/kk sekä autohallivastike 1,50 €/m² kuukaudessa. Autopaikat vuokrataan saatavuuden mukaan.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West and north
- High ceiling
- No
- Types of storage spaces in the property
- Wall cupboards, cage storage and warm outdoor storage
- Additional Information about Storage Spaces
- Makuuhuoneessa on runsaasti vaatekaappitilaa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet vaatteiden ja muiden henkilökohtaisten tavaroiden järjestelmälliseen säilyttämiseen.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Property is on an island
- Yes
- Beach
- No Beach
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garage parking spaces
- 55 pcs
- Energy class
- C2013
- Energy performance certificate validity period
- 13/04/2027
- More information about the energy certificate
- Energiatodistuksen laadittu rakennusaikana, eikä sitä ole päivitetty käyttöönottovaiheessa.
- Parking
- Paid parking
- Repairs/renovations done to the building
- 2021 Toteutettu Rakennuttajan takuukorjauksia 2022 Toteutettu Rakennuttajan takuukorjauksia. 2021-2025 Rakennuttajan takuukorjauksia Ikkunoiden huurtumisen ja jäätymisen mahdollisia syitä selvitettiin ja havainnot reklamoitiin rakennuttajalle. Taloyhtiö edelleen pidättäytyi vapauttamasta rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta sillä kaikkia yhtiön reklamoima puutteita ja virheitä ei ole suoritettu. 2024 A-Talon taakse asennettu aita+portti C-rapun viemäriputken korjaus Bonavan toimesta.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennuttajalle reklamoituja takuukorjaustöitä jatketaan 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiöjärjestys 8§ koskee autohallipaikkoja
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kruunuvuorenrannassa asut luonnon ympäröimänä, mutta samalla lähellä palveluja. Alueen merellisyys, upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, sekä valotaide luovat viihtyisän ja ainutlaatuisen asuinympäristön. Bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle lähtee noin 200 metrin päästä, ja HSL lautta kulkee Kruunuvuorenrannasta Helsingin keskustaan noin 17 minuutissa. Kruunusiltojen valmistuttua alue yhdistyy kantakaupunkiin pikaraitiotiellä, jonka liikennöinnin odotetaan alkavan vuonna 2027. Kevyen liikenteen väylä avattiin huhtikuussa 2026. Alueen palvelut ovat erinomaiset. Noin 1,8 kilometrin päässä sijaitsevasta Kauppakeskus Saaresta löytyvät K-Supermarket, S-market, useita ravintoloita, kirjasto, kuntosali, apteekki, Alko sekä muita erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa sijaitsee vain noin 250 metrin päässä. Laajasalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja liikuntaan. Alueella on useita luonnonkauniita uimarantoja, merellisiä ravintoloita sekä viihtyisiä puisto- ja rantareittejä. Rantaviivaa on peräti 25 kilometriä, ja metsäpolut sekä puistotiet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden kävellen, pyöräillen tai talvisin hiihtäen. Lisäksi alueella on kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Kehittyvä Kruunuvuorenranta kasvaa jatkuvasti uusien asuntojen, liiketilojen ja palveluiden myötä. Alueelle rakentuu muun muassa uusi koulu ja saunakylä, ja jo valmistunut liikuntapuisto tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Liikuntapuistosta löytyvät tekonurmikenttä, tenniskentät, kuntoilualue, lähiliikunta-alue, liikunnallinen leikkialue, monitoimiareena sekä skeittipaikka. Myös koirapuisto sijaitsee kätevästi noin 400 metrin päässä.
- Services
- Kauppakeskus Saari sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä ja tarjoaa ruokakauppoja, ravintoloita, kirjaston, apteekin, kuntosalin, sekä muita arjen palveluita.
- Schools
- Tahvonlahden ala-asteen koulu noin 1 km ja Laajasalon peruskoulu noin 1,6 km
- Kindergarten
- Alueella useita joista läheisin Borgströminmäen päiväkoti etäisyys vain 50m. Suomen ja ruotsinkielinen päiväkoti Hopealaakso n. 1km, pk Yliskylä n. 700m, pk
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Liikenneyhteydet ovat monipuoliset ja kehittyvät entisestään. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä ja Herttoniemen metroasemalle on matkaa noin 4 kilometriä. Kesäkaudella käytössä olevien kaupunkipyörien pysäkki löytyy lähimmän bussipysäkin yhteydestä. Kruunuvuorenrannasta kulkee HSL:n lauttaliikenne kantakaupunkiin ympäri vuoden, ja satamaan on matkaa noin 2,1 kilometriä. Tuleva raitiovaunulinja Hakaniemeen parantaa alueen yhteyksiä entisestään; liikennöinnin arvioidaan alkavan loppuvuodesta 2026, lähin pysäkki tulee sijaitsemaan vain noin 300 metrin päästä kotiovelta.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Annual Land Rent
- €169,844.32
- Total area of the plot
- 5 982 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lisätietoja kaavoituksesta Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia ja alueen kehittämissuunnitelmia: mm. Laajasalon renessanssi, täydennysrakentamista Laajasalontielle sekä Koirasaarentielle, Kruunuvuorenrannan alue, Kruunusillat (valmis 2027), Yliskylänlahti, Nuottaniemen huvilat, Stansvikin kallion itäosa. Tutustu alueen kaavoitukseen: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi-->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnitelmat Lisätiedot Tyko Saarikko, arkkitehti, 09 310 37441 tai tiimipäällikkö Anu Kuutti, 09 310 37154
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood and oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 1
- Bedroom Description
- Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja auttaa pitämään huoneen siistinä, nämä yhdessä reilun huonekoon kanssa, makuuhuone muodostaa viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Avara ja valoisa olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tilaan mahtuu vaivattomasti suurempikin sohvaryhmä, sekä muut oleskelukalusteet. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Parvekkeen ansiosta olohuone tuntuu entistäkin avarammalta ja valoisammalta ympäri vuoden.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom description
- Reilunkokoinen kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Tilaan mahtuu pesutorni, sekä suuremmatkin kodinkoneet, joten pyykkihuolto onnistuu vaivattomasti ilman tilanpuutetta. Käytännöllinen pohjaratkaisu lisää asumismukavuutta ja tekee tilasta monikäyttöisen.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror cabinet, bidet shower and underfloor heating
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Margareta
- Property Manager Name
- Kimmo Huhdanpää
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Property manager's post number
- 00880
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Sorvaajankatu
- Phone number
- 0207480068
- kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi
- Apartments
- 74
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, laundry room, shelter, Sports Equipment Storage, Crafts Room, outdoor storage, Bicycle Storage and drying room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka Kruunuparkki 77 € / kk. Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. (Yhtiöjärjestys 5 §). Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamista autohallipaikoista peritään käyttökorvausta (77 € / kk) , jolla katetaan yhtiölle autohallipaikoista aiheutuvat kustannukset. Niiden asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat, joiden hallinnassa olevalla asuinhuoneistolla on 4 §:n perusteella pysyvä käyttöoikeus yhteen autohallipaikkaan, ovat velvollisia maksamaan käyttökorvausta käytössään olevan autohallipaikan osalta riippumatta siitä, käytetäänkö autohallipaikkaa. Jos käyttökorvauksilla ei pystytä kattamaan muiden autohallipaikkojen kuin 4 §:n perusteella tiettyjen asuinhuoneistojen käyttöön osoitettujen autohallipaikkojen yhtiölle aiheuttamia kustannuksia, katetaan nämä kustannukset em. hoitovastikkeella.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pasuunakuja 3
€319,000
86 m²
Finland Helsinki Kannelmäki
Terraced house 2008
Roihuvuorentie 36
€333,000
76 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 2019 3h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke