Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja toimivapohjaiseen kotiin suositulla Länsimäen alueella. Valoisa ja tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Suunnistajankuja 6 C Huolella pidetty kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, valoisat huoneet ja erinomaiset puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti suuren vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Lisäksi suuri lasitettu parveke. Taloyhtiössä on valmistunut mittava linjasaneeraus, jossa putkistot on uusittu. Samalla myös yhteiset tilat on päivitetty moderniin ilmeeseen, mikä lisää asumismukavuutta ja tukee kiinteistön arvon säilymistä tulevaisuudessa. kohdistuva taloyhtiölaina linjasaneerauksesta on 65 646,81 €. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut aivan läheltä. Päivittäistavarakauppa sijaitsee vain muutaman askeleen päässä, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, ja rakenteilla oleva Vantaan ratikka parantaa alueen yhteyksiä entisestään tulevina vuosina. Länsimäki sijaitsee aivan Helsingin ja Vantaan rajalla, joten kulkeminen Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta. Kehittyvä alue, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin pitkäaikaiseksi sijoitukseksi. Jos arvostat tilavaa kotia, huoletonta asumista, suuria makuuhuoneita, runsaita säilytysratkaisuja sekä erinomaista sijaintia, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään! Sara Karimizadeh Myyntineuvottelija 044 494 7511
Basic information
- Property number
- 80514460
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Suunnistajankuja 6
- Staircase
- C
- Floor Number
- 3
- Floors
- 6
- District/Village
- Länsimäki
- Postal Code
- 01280
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1976
- Year of deployment
- 1976
- Condition
- Good
- Living area
- 76 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 92-91-201-4
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €105,353.19
- Debt Portion
- €65,646.81
- Debt-free price
- €171,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €304 / month
- Financing charge
- €437.45 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €775.70 / month
- Renovation Charge
- €34.25 / month
- Additional information about charges
- Huoneistoon kohdistuu juuri jyvitetty taloyhtiölaina 65 646,81 euroa, jota nykyinen omistaja maksaa takaisin rahoitusvastikkeena 437,45 per kk. Mikäli maksat taloyhtiön velkaosuuden pois, rahoitusvastike poistuu.
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €12 per month
- Additional Information about Charges
- lämmin autopaikka 15 €/kk ja kylmä autopaikka 10 €/kk. Tasauslaskutus joulu ja kesän lopussa. Laajakaistavastiketta ei peritä lainkaan ajalla 1.7.2026–30.9.2027 kertyneen ylijäämän vuoksi ja 1.10.2027 jatketaan 0,70 € / hsto/kk. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai olla perimättä enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cage storage, wall cupboards and cold outdoor storage
- Views from the apartment
- Kaupunkimaiset näkymät lähiympäristöön sekä sisäpihalle.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Property is on an island
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 70 pcs
- Energy class
- F2018
- Energy performance certificate validity period
- 29/01/2033
- Repairs/renovations done to the building
- IV-hormit nuohottu ja ilmanvaihto säädetty 2026. Linjasaneeraus 2026. ACDEF-linjan IV-koneet uusittu 2025. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2025. Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu 2025. Porraskäytävien seinät maalattu + lattiapinnat uusittu 2025. Rakennusten kattopinnoitteet uusittu LS:n yhteydessä 2025. Parvekelasien käyttöturvahuolto, 2019-2025. Linjasaneerauksen toteutumissuunnitelma 2024, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2022. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022. D ja F-linjan kattokaivot sukitettu 2021. Lukitusjärjestelmä uusittu, I LOQ järjestelmään 2020. E-päädyn elementtisaumat uusittu 2020. B-Linjan huippuimuri uusittu 2020. Julkisivu pesty 2019. Muraali maalattu C-portaan päätyseinään 2018. Taloyhtiöön asennettu laajakaistaliittymä 2018. Paisuntasäiliö uusittu 2017. Viemäri- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2017 Kuntoarvio + PTS päivitetty 2017. P-alueen asfaltointipinnoitteet kunnostettu 2016. Taloautomaatio saneerattu (Fidelix spider -järjestelmä) 2016. Porrashuoneen ikkunat uusittu 2016. Asennettu koodilukot porrashuoneen oviin 2013. Porrashuoneen ulko-ovet uusittu 2013. Kerhotilan keittiö uusittu 2010. Piha-alueen osittainen asfaltointi A, B, C, edustat 2010. Salaojat kunnostettu 2010. Piha-alueet kunnostettu 2010. Parvekkeet uusittu ja lasitettu 2010. Piha-alueet kunnostettu 2008 Kylmäsäilytystilat kunnostettu A, B taloissa 2006. Hissit kunnostettu 2006. Parvekkeiden pielet kunnostettu 2005. Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2005 Pysäköintialueen sähkötolpat uusittu 2003. A, B parvekelinjojen katot korjattu 2000. Jätekatos kunnostettu 2000. Lasten leikkialuetta kunnostettu 2000. Julkisivu maalattu 1999. Ikkunat uusittu 1999.
- Known upcoming repairs/renovations
- Vantaan kaupunki aloittaa vuonna 2026 alussa Länsimäentien ratikkahankkeen, jota varten kaupunki pakkolunastaa Länsimäentien vastaiselta päädystä osan Suunnistajankujan P-alueen tontista. Tämä edellyttää autopaikkojen uudelleenjärjestelyä. AP-tontin omistaa As. Oy Vantaan Suunnistajankuja 10 ja käyttö oikeus on Suunnistajankuja 8,6 ja 4:llä, rasitesopimuksen mukaisilla prosenttiosuuksilla. Kaikki yhtiöt ovat velvollisia osallistumaan AP-tontin uudelleenjärjestely kustannuksiin. Vantaan kaupungille on tehty korvausvaatimusesitys ylimääräisistä haitta- ja korjauskustannuksista, jotka aiheutuvat muutostöistä. Muutostöiden aikana autopaikat poistuvat käytöstä. Vantaa kaupunki osoittaa sijoitusautopaikat muutostöiden ajaksi. Länsimäentie suljetaan Pallastunturitien ja Keihästien-risteyksestä seuraavaan risteykseen eli Rajakentäntie, Pallastunturitielle 20.4.2026 alkaen noin puoleksi toista vuodeksi. Helen Sähköverkko on ilmoittanut, että AP-tontilla sijaitsevat voimalinjajohdot sekä pylväät uusitaan. Työt ajoitetaan huhti-kesäkuulle 2026.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-market Länsimäki 70m Alepa Kuulakuja 24h 400m Mellunmäen metro + palvelut 950m Rajakylän liikuntapuisto 550m Länsimäen terveysasema 650m
- Schools
- Länsimäen koulu 350m Laakavuoren ala-aste 950m Rajakylän koulu 1,1km
- Kindergarten
- Pallastunturin päiväkoti 600m Vartiokujan päiväkoti 700m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby and metro station nearby
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 740 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lisätietoja Vantaan kaupunkiympäristön asiakaspalvelu P.+358 983922242 https://kartta.vantaa.fi/#
Spaces and materials
- Kitchen description
- Valoisa ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Vaaleat kaapistot, harmaat työtasot ja moderni lattia luovat ajattoman ilmeen.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Kaksi viihtyisää makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet asumiseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää kodin toimivuutta.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom description
- Tyylikäs kylpyhuone on uusittu taloyhtiön juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät tilasta toimivan ja viihtyisän.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile and paint
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet, bidet shower and washing machine connection
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Vantaan Suunnistajankuja 6
- Property Manager Name
- Taina Porrassalmi
- Property Manager Office
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Property manager's post number
- 01280
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Kuntokuja 4
- Phone number
- 0934242118
- Apartments
- 82
- The housing cooperative has
- Bicycle Storage, shelter, Sports Equipment Storage, laundry room, mangle, Cable TV and drying room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.Yhtiöllä on tällä hetkellä yhteensä 45 lämpöpaikkaa ja 25 kylmäpaikkaa. Tällä hetkellä P-alueella on hektinen tilanne, koska Vantaan kaupunki on pakkolunastanut osan yhteisestä AP-tontista Länsimäntien ratikahanketta varten. Yhtiön tulee sijoittaa P-alueen autopaikat uudelleen. Projekti-urakka aloitetaan heti, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja urakkakilpailutus saatu tehtyä. P-alue on yhteiskäytössä suunnistajankuja 10,8 ja 6 ja 4:n kanssa. Kaikki yhtiöt osallistuvat myös kustannuksiin rasitesopimuksen mukaisella prosenttiosuudella. Kun kustannukset ovat selvillä, pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään hankkeesta ja sen rahoittamisesta. Vantaan kaupungilta saadaan pieni korvaus haitoista. Autopaikkojen lukumäärä säilyy ennallaan. Urakan aikana sijaisautopaikat ovat tontiskierron tontilla entisen koulun piha-alueella. Urakan ajankohta näillä näkymin on kesä ja loppusyksy 2026. Asfalttialueiden pinnoitus siirtyy todennäköisesti vuonna 2027 keväälle. Autopaikkamaksua ei peritä 1.7.2026 alkaen siihen asti, kunnes urakka on saatu valmiiksi.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Mestarinkatu 5
€149,000
27 m²
Finland Espoo Vallikallio, Leppävaara
Apartment Building 2021 1h+k
Kvartsijuonenkuja 1 B 20
€267,000
64 m²
Finland Vantaa Kivistö
Apartment Building 2019 4H+KT+S + Lasitettu parveke