Target description
Tämä moderni ja valoisa asunto sijaitsee Alppiharjun Harjun sydämessä, rauhallisella Helsinginkujalla. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Berkka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Tämä 81,5 neliömetrin kokoinen asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uutta ja laadukasta asumista. Asunnon avokeittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten pyrolyysiuuni ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Lasitetulta parvekkeella juot aamukaffet ja nautit sisäpiha näkymistä. Kolme makuuhuonetta isommallekin perheelle ja lisäksi tilava vaatehuone liukuovella tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit ja pesukoneliitäntä helpottamaan arkea. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Sijainti on erinomainen: julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöllä on sekä metro- että raitiovaunupysäkki. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Harju on eläväinen kaupunginosa, josta löytyy monipuolisesti palveluita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Kysy yhtiön muista myytävistä asunnoista! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi: Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p 044 237 8058 Sari Lähde p 050 535 0205 sposti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi This modern and bright apartment is located in the heart of Alppiharju’s Harju district, on Helsinginkuja. Completed in 2023, Asunto Oy Helsingin Berkka offers an excellent setting for urban living. This 81.5 m²four-room home is a perfect choice for anyone who values new, high‑quality housing. The open-plan kitchen is equipped with contemporary appliances, including a pyrolytic oven and an induction cooktop, making cooking effortless. Three bedrooms and a spacious walk‑in closet with sliding doors offer plenty of storage space. The bathroom features high‑quality materials and a washing machine connection for everyday convenience. The apartment is located on the four floor, and the building has an elevator. The location is excellent: public transport connections are outstanding, with both a metro station and a tram stop nearby. The area also offers great cycling routes. Harju is a lively neighborhood with a wide range of services, restaurants, and cultural attractions. Don’t miss the opportunity to explore this wonderful home that’s ready to welcome its new residents! Get in touch and book your private viewing: Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p. 044 237 8058 Sari Lähde p. 050 535 0205 Email: firstname.lastname@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4h+avok+kph+eril.wc+vh+lasit.p
- Property number
- 80513091
- Street address
- Helsinginkuja 6
- Staircase
- A
- Apartment
- 25
- Floor Number
- 4
- Floors
- 5
- District/Village
- Harju, Alppiharju
- Postal Code
- 00500
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2023
- Year of deployment
- 2023
- Living area
- 81,5 m²
- Total Area
- 81,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 091-012-0575-0020
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- Yes
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €287,783
- Debt Portion
- €418,317
- Debt-free price
- €706,100
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €407.50 / month
- Financing charge
- €1,412.20 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €2,365.75 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastike 5,00 €/m2/kk Pääomavastike, korko 0,20 €/osake/kk Pääomavastike, korko+lyhennys 0,37 €/osake/kk Pääomavastikkeen lyhennysvapaa per 09.01.2027 asti, korko 12 kk euribor + marg 0,95% -tarkistus 11.5 Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Tontin osan vuokravastike 6,70 €/m2/kk Hoitovastike, erillinen varasto-osake 1,25 €/m2/kk
- Water Charge
- Water charge advance 22 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Annual Land Rent
- €125,184
- Additional Information about Charges
- Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). - vuosittain korontarkistuspäivinä / osakassuoritukset tammikuussa ja heinäkuussa Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. 3 kk:n pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit vuosittain marraskuussa, lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026 / tämän huoneiston kohdalla se n.125 184 € plus kulut.
Optional leasehold plot
- Tontin vuokravastike
- €546.05 / month
The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 4 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Osakkeina autotallit 4 kpl - 1 kpl myynnissä kysy välittäjältä
- Views from the apartment
- Viehättävät urbaanit kaupunkinäkymät
- Additional information about property maintenance
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Kalliossa asukaspysäköinti maksaa normaalisti 60 €/kk ja täyssähköautoilla 45 €/kk. Kallio kuuluu I-pysäköintivyöhykkeeseen.
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 13/10/2033
- Phone number
- 0107556291
- Property manager's street address
- Peltolantie 1
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01300
- Commercial premises
- 1 pcs (44 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cellar closet and cabinets
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2023-2024 Takuuajan korjaustyöt 2024 1-v ennakkotarkastus 2025 IV-suodattimien vaihto
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026-2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Jos autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön hallintaan jäävät tilat: K2 -kerroksessa sijaitsevat polkupyörä-/ ulkoiluvälinevarasto, pesula, lastenvaunuvarasto, jätehuone ja tekniset tilat ja Kl -kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen tontin 91-12-575-21 kanssa koskien mm. yhteistä piha-aluetta, kulkuoikeuksia, pysäköintiä, jätehuoltoa, johtoja, putkia ja kaapeleita sekä hulevesien johdatusta. Myytäviä varastotiloja 7 kpl.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Kallion ala-asteen koulu – n. 400 m Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) – hyvät yhteydet Helsingin kuvataidelukio (Torkkeli) – yksi Suomen arvostetuimmista taidelukioista Kallion lukio – tunnettu luovasta ja yhteisöllisestä ilmapiiristä
- Kindergarten
- Päiväkoti Linna Päiväkoti Kallio Päiväkoti Franzenia
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, tram stop nearby, good traffic connections, city transport connections and good cycle paths
- Local services
- Kallio on yksi Helsingin tunnetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista – boheemi, elävä ja täynnä palveluja. Helsinginkuja 6 sijaitsee rauhallisella sivukadulla, mutta vain muutaman askeleen päässä alueen sykkeestä. Lyhyt matka Hämeentielle, josta löytyy ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Tokoinranta ja Töölönlahti kävelyetäisyydellä – täydellisiä ulkoiluun ja piknikeille. Hyvät liikenneyhteydet: raitiovaunut 1, 3, 6 ja 8 sekä useat bussit. - metron läheisyydessä. Kulttuuria ja tapahtumia: Kulttuuritalo, Kino Engel Kallio, Kallion kirjasto.
- Additional information about traffic connections
- Raitiovaunut lähellä — useat linjat (1, 3, 6, 8) vain 150–300 m päässä, suorat yhteydet keskustaan, Töölöön ja Hernesaareen. Metro kävelyetäisyydellä — Sörnäisten metroasema noin 7–8 min kävelymatka, nopea reitti keskustaan ja Itä‑Helsinkiin. Bussit joka suuntaan — tiheä bussiverkosto Hämeentien ja Sörnäisten kautta, yhteydet mm. Viikkiin, Malmille ja lentoasemalle. Nopeat yhteydet keskustaan — raitiovaunulla 7–10 min, metrolla 4 min. Hyvät yöliikenneyhteydet — yöbussit ja raitiovaunut kulkevat läpi yön, turvallinen ja helppo liikkua myös myöhään. Pyöräilyreitit vieressä — suorat pyörätiet keskustaan, Töölönlahdelle ja Kaisaniemeen; kaupunkipyöräasema lähellä. Autolla sujuva liikkuminen — nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle, keskustaan 5–7 min.
Plot and zoning
- Land Renter
- Ålands Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Additional information about the plot
- Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinnastossa mainittu tontin lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tontti vuosittain marraskuussa. Yhtiökokoukseen mennessä ilmoitus -> tarkemmat tiedot isännöitsijältä vuosittain. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 21/01/2051
- Total area of the plot
- 894 m²
- Lot Ownership
- Optional
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Microwave, oven, dishwasher, kitchen hood, fridge and Separate Freezer
- Kitchen description
- Moderni ja laadukas keittiö, joka on hyvin varusteltu.
- Kitchen floor material
- Mattalakattu ja harjattu tammi, 1-sauvalautaparketti
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Valoisa olohuone
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom description
- Moderni kylpyhuone
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description and additional information about wall materials
- Maalatut, paitsi kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli
- Description and additional information on floor materials
- Parketti muissa huoneissa paitsi Kylpyhuoneessa ja Wc:ssä laatta
- Description and additional information about roof materials
- Maalatut
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Berkka
- Property Manager Name
- Birgit Lampi
- Property Manager Office
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Additional information about the housing cooperative
- Asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. Sähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä järjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Sisäänkäynnin yhteydessä porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset jäähdytyslaitteet. Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointia liitettynä valokaapeli sekä yhtiön Laajakaista on Saunalahti 25M.
- Additional information about the maintenance needs report
- 2026-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 Sisäänkäynnin portin asennus 2026 Aidan korotus
- Apartments
- 33
- The housing cooperative has
- Cable TV, Sports Equipment Storage and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Myytävissä olevia autotalleja 4 kpl, 1 vapaana.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pengerkatu 18
€265,000
43 m²
Finland Helsinki Torkkelinmäki, Kallio
Apartment Building 1928 2h+kk+kph
Ajolenkki 18b
€359,000
86,5 m²
Finland Vantaa Keimolanmäki
Semi-detached House 2020 4h+k+kph/s+wc+vh+parveke+terassi