Go to content

Lohkaretie 1

Finland, Kuopio, Särkiniemi

Apartment Building 1969 , 3h+k+kph+wc+parv

Built
1969
Surface area
78,5 m²
Debt-free price
€99,700

Target description

Tutustu tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon Särkiniemen halutulla alueella Kuopiossa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat, esteettömät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon hyvä kunto ja huolellisesti remontoitu kylpyhuone ja WC tekevät siitä erinomaisen valinnan vaativallekin ostajalle. Asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetussa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunto Oy Särkipankko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto. Tulevat remontit, kuten kellaritilojen kunnostus, on jo suunniteltu, joten voit asua huoletta. Särkiniemen alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki arjen palvelut, kuten kaupat ja päiväkodit, ovat lähellä. Alueen hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Basic information

Apartment Description
3h+k+kph+wc+parv
Property number
80512864
Street address
Lohkaretie 1
Staircase
A
Apartment
31
Floor Number
7
Floors
7
District/Village
Särkiniemi
Postal Code
70700
City
Kuopio
Municipality/city
Kuopio
Province
Pohjois-Savo
Country
Finland
Year of completion
1969
Year of deployment
1969
Living area
78,5 m²
Total Area
78,5 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
Property Identifier
297-15-40-11-L1
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€88,924.80
Debt Portion
€10,775.20
Debt-free price
€99,700

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€315.64 / month
Financing charge
€75.88 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€391.52 / month
Parking Fee
€8.50 / month
Water Charge
According to consumption
Sauna Fee
€10 per month

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
South and east
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Felt
Views from the apartment
Avarat esteettömät näykymät
Additional information about property maintenance
Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Vaihdettu jalkalistat sekä vanhan parkettilattian päälle asennettu askeläänieriste ja laminaattilattia. Keittiöön asennettu vinyylilattia ja pienneen eteiseen vinyylilattia. Seinät maalattu, Keittiöön ylä- ja alakaapisto runkoineen uusittu
Additional information on condition
Siisti ja hyväkuntoinen, kylpyhuone ja wc uusittu LVIS-remontin yhteydessä
Energy performance certificate validity period
27/03/2034
Phone number
0102288200
Property manager's street address
Asemakatu 39-40
Property manager's city
Kuopio
Property manager's post number
70110
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe, cage storage and cooled cellar
Repairs/renovations done to the building
A- ja B- talon saunaremontti - 96. C- talon saunaremontti -99, A-talon hissin autom. ovi, portaan ulko-ovi, kopist.parv ylim.kerrosten kattaminen 2000.V.B-C-D-E- talon ulko-ovet 2001.Julkisivusaneeraus, ikkunat-parvekeovet uusittu 2003. Ctalon pihasaneeraus 2004-2005. B- talon pihasaneeraus 2006. IV-kanavien puhdistus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2008. A-talon hissin peruskorjaus 2010. Lukitus uusittu 2011. Vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon. LVIS-saneeraus 2018-2019: Viemärit ja vesijohdot uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. Pihan putkikanaalien lämpöputket uusittu. B-talon kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu (lattian kanaalissa olleet). Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin asti sisältäen kylpyhuoneiden sähköjen uusinnan, muiden huoneiden sähköjohdotuksia ja pistorasioita ei ole uusittu. Salaojat uusittu. Sadevesiviemärit sukitettu. Ilmanvaihtokoneet uusittu. Saunatilat ja pesula saneerattu. 6/2021 vesivahinko ukkosmyrskyn johdosta C-rakennuksen kerhotiloissa 1 ja 2 sekä askartelutiloissa. Kosteuskartoitus ja vahinkoilmoitus vakuutusyhtiöön tehty. Kosteusvaurioituneiden tilojen neliöt noin 400 m2. Asbestikartoitus tehty ja purkutyöt aloitettu. Kustannuksista tällä hetkellä ei vielä ole tietoa. Isännöintitodistuksen liitteenä toteutettu kosteuskartoitusraportti. Yhtiökokous joka pidettiin 20.4.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata suunnitelmat taloyhtiön hulevesiongelman ratkaisemiseksi. Varsinaisesta toteutuksesta yhtiökokous ei ole tehnyt vielä päätöstä.23.5.2024 pidetty yhtiökokous teki päätöksen A-talon vesikaton saneerauksesta sekä piha-alueelle rakennettavasta hulevesien viivytysjärjestelmästä. Urakat toteutetaan olemassa olevilla kassavaroilla.
Known upcoming repairs/renovations
B- ja C talon kellaritilojen kunnostaminen (2026-2027) Päätös tehty 2026 B- ja C-talon vesikattojen saneeraus Suositeltu 2028 Kiinteistön palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2029 Lämmönvaihtimien uusinta Suositeltu 2029
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
Yes
Housing cooperative / Property includes
Huoneistokohtaiset varastot, Talouskellari, Kylmäkellari, Ulkoiluvälinevarasto, Mankeli, Askarteluhuone, Pesutupa, Sauna, Väestönsuoja
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Traffic Connections
Bus stop nearby, good traffic connections, good cycle paths and smooth connections by car
Local services
Säkiniemen kauppa, Hermannin kauppakeskus, päiväkodit

Plot and zoning

Land Renter
Kuopion kaupunki
Zoning
City plan
Lot lease ends
01/01/2027
Total area of the plot
10 176,5 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge, Separate Freezer, separate oven, kitchen hood and dishwasher
Kitchen floor material
Vinyl
Kitchen wall material
Paint
Stove
Induction stove
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Laminate
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
2
Living room description
valoisa, käyntiparvekkeelle
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Paint
Additional information about separate toilet equipment
Toilet seat, sink cabinet, sink, mirror cabinet and bidet shower
Toilet wall material
Ceramic Tile
Toilet floor material
Tile
Toilets
1
Bathroom equipment
Shower, shower screen, washing machine connection, sink cabinet, mirror cabinet, sink and underfloor heating
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Description of other spaces
eteinen, "tuulikaappi"
Building and Surface Materials
Concrete and prefabricated house

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Särkipankko
Property Manager Name
Tomi Makkonen
Property Manager Office
Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Additional information about the housing cooperative
RL1 LVIS-remontti Pääomavastike RL1 , 2.044.147,79 Euribor 12 kk 0,59 30.06.2043 Lainaan voidaan tehdä osakaslyhennyksiä (25%, 50%, 75% tai 100%). Ylimääräiset lyhennykset ovat kuluttomia omien järjestelmien kautta maksettuna.
Apartments
40
The housing cooperative has
Cable TV, Bicycle Storage and drying room
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Autopaikka (Lämpötolppa) 49, Autotalli 28, Moottoripyöräpaikka 1
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations