Target description
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tämä kolmen makuuhuoneen iso asunto tarjoaa juuri sitä ja se on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Rovaniemen Hillapolku 2 -taloyhtiötä. 102 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen valtava aula toivottaa asukkaat tervetulleiksi. Vaalea sisustus tuo kodikkuutta ja valoa olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Keittiö on varustettu erillisellä uunilla, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella – kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen. Kylpyhuoneessa on tehty modernit väri ja laatta valinnat, ja asunnosta löytyy oma sauna! Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja tulevaisuuden suunnitelmat parvekeremontin suhteen ovat jo käynnissä. Tämä tarjoaa mielenrauhaa ja varmuutta siitä, että talo pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Hyvästä kunnosta huolehtii myös taloyhtiön oma vapaassa käytössä oleva kuntosali. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja läheltä löytyvät niin uusi Korkalovaaran koulu kuin päiväkotikin, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Basic information
- Apartment Description
- 4k+k
- Property number
- 80512685
- Street address
- Hillapolku 2
- Staircase
- A
- Apartment
- 4
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Korkalovaara
- Postal Code
- 96500
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1974
- Year of deployment
- 1974
- Living area
- 102 m²
- Total Area
- 102 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 698-6-619-1
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €106,361.83
- Debt Portion
- €20,638.17
- Debt-free price
- €127,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €545.70 / month
- Financing charge
- €180.54 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €726.24 / month
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- Water charge advance 24 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €10 per month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 20 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, autopaikan vuokra 15€
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistö ja maanrakennus Martin Oy
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 17/12/2029
- minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- 020 7480 262
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2002 vesikate uusittu. 2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia. IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006 Ulkoportaiden uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, lisäparkkipaikkoja. 2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017 Linjasaneeraus sukittamalla, pohjavesiviemäreiden uusiminenm kellarikerroksen jätevesipumppaamo, huoneistokohtaiset vesimittarit, sekä saunaosaston täydellinen saneeraus 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen, kerhohuoneen kuntosalilaitteet 2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen pylväsvalojen osalta 2020 SLD mittauksen mukaiset tarvittavat tiivistykset 2021 Käytävävalaisimien uusiminen, märkätilatarkastukset. 2022 A4 kylpyhuoneen korjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus. 2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus. 2024 Huoneistojen A2 ja A3 märkätilakorjaus 2025 Olohuoneiden isojen ikkunoiden huolto/tarkistus. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiökokous 8.1.2026: -Hallitus esitti, että periaatepäätös parvekeremontin toteuttamisesta tehdään ja hallitukselle on annettu valtuudet käynnistää parvekeremontin suunnitteluvaihe sekä pyytää urakkatarjouksia. Taloyhtiö on päättänyt nostaa kanteen putkiremontin yhteydessä remontoitujen pesuhuoneiden virheistä urakoitsijaa vastaan. Näistä virheista on aiheytyneet ne kosteusvauriot, joita on viime vuosina remontoitu.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 4 192 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Separate oven, stove, dishwasher, Fridge Freezer and microwave
- Kitchen floor material
- Laminate
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Laminate
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Bathroom equipment
- Washing machine connection, shower screen, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Rovaniemen Hillapolku 2
- Property Manager Name
- Minna Hämeenniemi
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Additional information about the maintenance needs report
- - Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset - Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet - Porraskäytävien akustolevyt - Kaukolämpövaihtimen uusiminen - Iv- kanavien puhdistus- ja säätö
- Apartments
- 18
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet, shelter and Sports Equipment Storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Valtakatu 35
€195,000
49,5 m²
Finland Rovaniemi Keskusta
Apartment Building 2019 3h+kt+parv
Perunkajärventie 2116
€28,000
32 m²
Finland Rovaniemi
Cottage or Villa 1978 1h+s