Target description
Hyhkyssä, Tampereen rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa uusi omistajaansa tämä viehättävä luhtitaloasunto. Tämä 36,5 neliöinen yksiö tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä – oma sauna ja länteen avautuva parveke tuovat lisäarvoa arkeen. Huoneisto kaipaa pintojen uusimista, sillä saat mieleisesi kodin. Asunto sijaitsee luhtitalon ylimmässä kerroksessa ja päädyssä mikä takaa rauhallisen asumisen. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja tilava vaatehuone on muokattu makuualkoviksi, mikä maksimoi tilankäytön. Asunto-osakeyhtiö Mallasniityssä on vain 11 asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen ilmapiirin. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, joten talo on hyvässä kunnossa. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja keskustan palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin yksin asuvallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Pyhäjärven läheisyys ja hienot ulkoilumaastot kotiovelta. Alhaiset asumiskustannukset tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yksityisesittelyt joustavasti sopien.
Basic information
- Property number
- 80512566
- Listing type
- Loft House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 1h+kk+s+parveke
- Number of Rooms
- 1
- Street address
- Pättiniemenkatu 18
- Staircase
- C
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Hyhky
- Postal Code
- 33270
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1986
- Year of deployment
- 1986
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 36,5 m²
- Total Area
- 36,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 83720711270021
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €94,038.42
- Debt Portion
- €2,961.58
- Debt-free price
- €97,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €175.20 / month
- Financing charge
- €40.15 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €242.03 / month
- Other charge
- €26.68 / month
- Additional information about charges
- Lisähoitovastike 26,68e/kk
- Water Charge
- 25 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- West
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe
- Additional Information about Storage Spaces
- Vaatehuone toiminut makuusoppena
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 26/10/2033
- Electric plug parking spaces
- 7 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2001 Julkisivumaalaus 2004 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2009 Vesikaton maalaus 2011 Ilmavaihtokanavan puhdistus, poistoilmakoneen tarkastus ja huolto 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2015 Terassien/parvekekaiteiden uusiminen. Luhtikäytävän maalaus 2016 Rakennusten peruskuntoarvion laatiminen 2017 Katon kuntotarkastus. Räystäskourujen huolto 2019 Sadevesijärjestelmä uusittu. Pihan muotoilu ja salaojat. Perustusten vesieristeiden uusiminen. Roska-aitauksen rakentaminen. 2020 Parvekeovien , ulko-ovien ja niiden lukitusten uusiminen. 2023 Kattotarkastus, rännien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Huoneiston 7 kylpyhuoneremontti
- Known upcoming repairs/renovations
- Suunniteltuja hankkeita: 2026 Veran autolatauskartoitus 2026 Patteritermostaattien uusiminen 2027 Elemettisaumojen kunnostus 2027 Ilmanvaihtoventtiilien asentaminen huoneistoihin 2027 Julkisivumaalaus ja ikkunoiden kunnostus
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 587 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, stove and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, sink, mirror, bidet shower and washing machine connection
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Mallasniitty
- Property Manager Name
- Tommy Silvennoinen
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Property manager's post number
- 33800
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's street address
- Kuokkamaantie 4
- Phone number
- 0207488256
- tommy.silvennoinen@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about the housing cooperative
- 1) As Oy Mallasniityllä ja Treen Hyhkyntähdentiellä yhteistie , hoitokulut jaetaan yhtiöiden kesken. Rasitesopimus. 2) Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 7/2021. Hyväksyttiin periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asennuksesta. Jatkossa hallitus päättää pumppujen asennuksesta. 3) Yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä vastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa ja lainaosuussuoritukset rahastoida. 4) Päätettiin että taloyhtiö osallistuisi osakasremonteissa kohtuullisella korvauksella vesieristyksen sekä muiden yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakennusosien kustannuksiin. Yhtiö hyvittää laskuja vastaan enintään 2500e vesieristys-, rakenne ja putkitöistä. Edellytyksenä että remontti toteutetaan voimassaolevien rakentamismääräysten mukaisesti ja yhtiö valvonut remontin osakkaan kustannuksella. Edellytyksenä myös että remontti kohdistuu teknisen elinkaarensa lopussa oleviin märkätiloihin. Hyvitys ei koske erillisiä wc-tiloja eikä keittiöitä.
- Apartments
- 11
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vestonkatu 67
€159,000
53 m²
Finland Tampere Holvasti, Kiveliö
Terraced house 1995 2h+kk+s+varasto
Raiviontie 44
€139,000
140 m²
Finland Orivesi Hirsilä, Höllö
Detached house 1956 4h+k+kph+ulkosauna+iso talousrakennus+ varasto