Target description
Ainutlaatuinen, hyvin hoidettu koti Vuottolahdessa tarjoaa rauhallista asumista luonnonkauniissa ympäristössä Oulujärven rannalla! Tämän vuonna 2006 valmistuneen talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on monipuolisesti varusteltu keittiö ruokailutiloineen sekä valoisa olohuone tarjoten tilaa perheen yhteisiin hetkiin upeilla järvimaisemilla. Varaavan leivinuunin lisäksi on varaava takka. Yksi makuuhuoneista on alakerrassa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Molemmissa kerroksissa on wc ja alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna, jossa voi nautiskella rentouttavista löylyistä. Rannan läheisyydestä löytyy vuonna 2003 rakennettu rantasauna, missä on Kermansaven takka, keittiötila, kylpyhuone ja sauna sekä yläparven nukkumatilat tarjoten pienen asunnon mukavuudet itselle ja vieraille. Rantasaunalla on myös koneellinen ilmanvaihto, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä upea lasitettu terassi. Pihapiirissä on lisäksi vuonna 2003 rakennettu varasto/aittarakennus, joka tarjoaa hyvin säilytys- ja majoitustilaa. Ruopattu veneväylä ja pienvenelaituri takaavat hyvät puitteet veneilyyn. Tässä ympäristössä voit nauttia kalastuksesta, vesiurheilusta ja ulkoilusta sekä metsästyksestä ja marjastuksesta. Lapsiystävällinen matala hiekkaranta. Otanmäen kauppa ja tankkauspiste löytyvät n. 11 km päästä ja Kajaaniin keskustaan on matkaa n. 28 km. Talo piharakennuksineen myydään n. 1 hehtaarin määräalana, joka lohkotaan omaksi tontiksi. Määräalalla on omaa rantaviivaa reilu 100 metriä. Mikäli koko kiinteistön ja myös sillä sijaitsevan ison hallirakennuksen ostaminen kiinnostaa, on sekin mahdollista erikseen sovittavilla ehdoilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisen ympäristön parhaat puolet!
Basic information
- Property number
- 80511790
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 4h,k,khh,kph,s,2xwc,aula
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Tulijoentie 160
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- Postal Code
- 87800
- City
- Kajaani
- Municipality/city
- Kajaani
- Province
- Kainuu
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2006
- Year of deployment
- 2006
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Good
- Living area
- 180 m²
- Total Area
- 180 m²
- More information about the area
- Omakotitalon asuinpinta-ala n. 180 m2 ja kerrosala n. 245 m2
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 205-403-3-107
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €590,000
- Debt-free price
- €590,000
- Additional Information about Charges
- Kiinteistövero 779,72 eur on koko kiinteistöstä, joten se on pienempi, kun määräala lohkotaan omaksi kiinteistöksi. Sähkönkulutus n. 26 000 kWh/vuosi (talo, aitta/varastorakennus, rantasauna). Vesimaksut kulutuksen mukaan: vesimaksut Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti, jätevesimaksut Vuottolahden jätevesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Tiemaksu vaihtelee vuosittain ja on ollut koko kiinteistöltä n. 535 eur/vuosi.
- Road tolls
- €535 / year
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage and cabinets
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Additional information about other buildings
- Saunarakennus, huoneistoala 27 m2 ja kerrosala 33 m2, rakennettu 2003 (tupa,mh,kph,s), varusteina Kermansaven varaava takka, keraaminen liesi, astianpesukone, pyykinpesukone. Varasto/aittarakennus, huoneistoala 20 m2 ja kerrosala 24 m2, rakennettu 2003 (varaston puoli kylmä, aitan puoli lämmin)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Condition check done
- 10/06/2026
- Beach
- Own Coastline
- Type of beach
- Lake
- Own beach line (m)
- 100 m
- Name of the body of water
- Oulujärvi
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Roof condition
- Rakennusten kattomateriaali Rannilan Classic pelti
- Road condition
- Good
- Energy class
- B2018
- Energy performance certificate validity period
- 22/07/2035
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus voimassa 22.07.2025-22.07.2035
- Road type
- Gravel
- Additional information about the water pipe
- Kajaanin Vesi
- Electric connection transfers
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 rakennusten julkisivujen huoltomaalaus (talo, rantasauna, aitta/varastorakennus) 2026 terassien öljyäminen 2026 ilmanvaihtokoneen puhallinmoottorin laakerien vaihtaminen 03/2026 käytössä olevien piippujen nuohous (nuohoukset tehty vuosittain)
- Heating System
- Geothermal
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Lohkottava määräala n. 1 ha ja sillä sijaitseva omakotitalo, rantasauna ja aitta/varastorakennus. Lohkomiskuluista vastaa myyjä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3,024 ha
- Type of plot
- Beach Lot
- Additional information about the plot
- Tontilla hyvin hoidettu nurmikkoalue istutuksineen, lisäksi puita ja pensaita sekä pieni metsäalue. Kaunis hiekkaranta. Rantaviivaa reilu 100 m.
- Property Type
- Estate
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €779.72 / year
- Zoning Details
- AP: Pientalovaltainen asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan asuinkerrosala saa olla enintään 250 m2 ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 km-m2. Omarantaisella rakennuspaikalla asuinrakennuksen etäisyys säännöstelyn ylimmästä vedenkorkeudesta tulee olla vähintään 50 m ja vastaavasti erillisen saunarakennuksen etäisyys tulee olla vähintään 15 m. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m2. Kohde sijaitsee Oulujärven rantayleiskaavan alueella. Kajaanin kaupunginhallitus on päättänyt 19.3.2024 (§ 66) aloittaa kaavoituksen ja laittaa vireille Vuolijoen rantaosayleiskaavan, joka korvaa Oulujärven rantayleiskaavan.
- Zoning
- Beach plan and zoning plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, microwave, dishwasher, stove and separate oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Tile
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet and laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Tile and parquet
- Toilets
- 2
- Toilet description
- alakerran wc: peili, allas, allaskaappi, bidee, wc-istuin, lattialämmitys, maali seinässä ja laatta altaan päällä. yläkerran wc: peilikaappi, allaskaappi, bidee, wc-istuin, lattialämmitys, seinässä laatta/maali
- Toilet wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, mirror cabinet, sink cabinet, sink, bidet shower and underfloor heating
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, underfloor heating, sink, sink cabinet and mirror
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Wallpaper and paint
- Utility room equipment
- Washing machine connection, underfloor heating, Floor Drain, sink, laundry cabinets, Ironing Board/Table, tabletop, Mud Station, Drying Cabinet, washing machine and dryer
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone, jossa laattalattia ja seinässä osittain laatta ja osittain tapetti. Yläkerran aulatilassa laminaattilattia. Ruokailutilassa on parkettilattia. Eteisessä, tuulikaapissa ja teknisessä tilassa on laattalattia.
- Additional Information about Building Materials
- Talon alempi kerros on rakennettu betoniharkoista (Lammin kivitalo) ja ylempi kerros on puurakenteinen.
- Building and Surface Materials
- Wood and concrete
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Messeniuksentie 36a
€142,000
88,5 m²
Finland Kajaani Kuurna
Detached house 1964 3h,k,khh,kph,s,autokatos,varasto
Soidinkatu 6
€39,000
91,5 m²
Finland Kajaani Lehtikangas
Apartment Building 1974 4h,k,autotalli