Target description
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Helsingin halutussa Vallilassa, osoitteessa Mäkelänkatu 15. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä kadulle. Tämä 48 neliömetrin koti on rakennettu vuonna 1939 ja se tarjoaa asukkailleen urbaania kaupunkielämää yhdistettynä alueen vehreisiin puistoihin ja kulttuuriin. Asunto Oy Viisitoista -nimisessä taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi ja pesutuvan kunnostaminen. Taloyhtiössä käynnistyy lisäksi LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä asunto saa uuden, modernin kylpyhuoneen – erinomainen lisäarvo uudelle omistajalle ja samalla huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Asunnon osalta linjasaneeraus alkaa 6.7.2026 ja valmistuu aikataulun mukaan 30.9.2026 mennessä. Taloyhtiön yleisten tilojen osalta töiden arvioitu valmistuminen on 30.11.2026. Asunto on täydellinen valinta ensimmäistä kotiaan etsivälle, sillä se sijaitsee erinomaisella paikalla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit, raitiovaunupysäkit kuin metroasemakin. Alueella on myös useita kouluja, päiväkoteja ja palveluita, kuten Vallilan kirjasto ja Mäkelänrinteen Uintikeskus. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kodikkaasta asunnosta oma kotisi Vallilan sydämessä! TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija Puh. +358 40 581 8570 henna.modig@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2 h+kk
- Property number
- 80511019
- Street address
- Mäkelänkatu 15 B
- Staircase
- B
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Vallila
- Postal Code
- 00550
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1939
- Year of deployment
- 1939
- Living area
- 48 m²
- Total Area
- 48 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 0091-0022-0540-0006
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Additional Information about Availability
- Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 30.06.2026
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €220,851.39
- Debt Portion
- €4,148.61
- Debt-free price
- €225,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €288 / month
- Financing charge
- €48 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €336 / month
- Additional information about charges
- Arvio huoneistoon kohdistuvasta putkiremonttiosuudesta on 80 970,76€ Rakennushankkeen lopulliset kustannukset selviävät kaikkien urakkaan liittyvien töiden valmistuttua. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa urakan kustannuksista urakan valmistuttua ja tarkkojen kustannuksien selvittyä. Hallitus valtuutetaan päättämään asiasta erikseen.
- Water Charge
- 29 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Maintenance needs report done
- 2026
- Views from the apartment
- Näkymä kadulle
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- The property is sold as rented
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 25/11/2030
- ari.timonen@kh-isannointi.fi
- Parking
- No parking
- Phone number
- +358977407619
- Property manager's street address
- Haapaniemenkatu 7-9 B
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00530
- Commercial premises
- 4 pcs (206 m²)
- Beach
- No Beach
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Property is on an island
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- Terrace
- No
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Vesikaton kuntotutkimus- ja osakorjaus Valmis/2022 IV-hormien nuohous Valmis/2021 Pesutuvan kunnostaminen Valmis/2020 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi Valmis/2020 Tonttiliittymän uusiminen Valmis/2017 IV-hormien puhdistus ja poistoventtiilien uusiminen Valmis/2017 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen Valmis/2015 Piha-alueen aidan uusiminen Valmis/2014 Porrashuoneiden ja tuuletusparv. ikkunoiden huoltomaalaus Valmis/2013 Sokkeleiden korjaus ja maalaustyöt Valmis/2012 Ullakon valaistuksen uusiminen Valmis/2011 Taloyhtiön asunnon peruskorjaus Valmis/2004 Jätekatoksen rakentaminen Valmis/2002 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Valmis/2001 Parvekeovien uusiminen Valmis/1998 Peltikatteen maalaus Valmis/1994 Pihan asfaltointi ja kunnostus Valmis/1990 Porrashuoneiden maalaus Valmis/1990 Julkisivun maalaus Valmis/1989 Sähkönousut uusittu Valmis/1989 Vesikaton uusiminen Valmis/1987 Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu Valmis/1984
- Known upcoming repairs/renovations
- Varsinainen yhtiökokous 12.3.2026 Päätettiin yksimielisesti hyväksyä linjasaneerauksen toteutussuunitelman pohjalta kilpailutettu linjasaneerausurakka. Päätettiin linjasaneerauksen rahoittamisesta enintään 2 400 000 € suuruisella 25 vuoden ajaksi otettavalla lainalla Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen LVIS-saneeraus 2026 Porrashuoneiden yleisvalaistuksen parantaminen LVIS-saneerauksen yhteydessä Kylpyhuoneiden uusinta 2026 Porrashuoneiden ulko-oviin iloq-Iukitusjärjestelmä (8 ovea) 2026/2027 Tuuletusparvekkeiden- pinnoitus 2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2027 Porrashuoneiden ikkunoiden, vesipeltien ja parvekeovien huoltomaalaus 2027 Aidan korjaus 2026/2027 Jätekatoksen ja pyykkitelineen huoltomaalaus 2027 Kellarin seinien ja varasto-ovien huoltomaalaus 2027 Piha-alueen vedenohjauksen parantaminen asfalttialueella 2028
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- Geothermal
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Vallilan kirjasto 100m Mäkelänrinteen Uintikeskus 1,5km Bussipysäkki 5m Raitiovaunupysäkki 5m Sörnöisten metroasema 800m
- Schools
- Vallilan ala-aste 350m Stadin ammattiopisto Vallila 600m Stadin ammatti- ja aikuisopisto, Sturenkatu 750m
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja alueella
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, taxi stand nearby, tram stop nearby, good traffic connections and good cycle paths
- Local services
- Vallila on yksi Helsingin halutuimmista ja tunnelmallisimmista kaupunginosista, jossa urbaani kaupunkielämä yhdistyy vehreisiin puistoihin ja persoonalliseen kulttuuriin. Alue tunnetaan kauniista vanhoista puutaloistaan, trendikkäistä kahviloistaan, ravintoloistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät muun muassa Konepajan suosittu tapahtuma- ja ravintolakeskittymä, Teurastamon palvelut sekä vehreä Mäkelänrinteen ja Vallilanlaakson ulkoilualueet. Keskustaan pääsee nopeasti niin ratikalla, bussilla kuin pyörälläkin, ja alue tarjoaa sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Vallila houkuttelee erityisesti kaupunkielämästä nauttivia asukkaita, jotka arvostavat alueen elävää tunnelmaa, palveluiden läheisyyttä ja historiallista miljöötä.
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 022 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove and oven
- Kitchen description
- Keittiöissä kaapistot, tiskipöydät, tasot yms. säilytetään eikä niitä uusita putkiurakan yhteydessä. Tiskipöydän hana uusitaan.
- Kitchen floor material
- Board
- Kitchen wall material
- Paint and wallpaper
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Wood
- Bedroom floor material
- Board
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 1
- Living room floor material
- Board
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower and sink
- Bathroom description
- Putkiremontin yhteydessä uusitaan kiinteistön kaikki vesijohdot ja viemärit mukaan lukien asuntojen kylpyhuoneet/WC-tilat. Kylpyhuoneissa tullaan uusimaan pääsääntöisesti kaikki pinnat vesieristyksien, vesijohtojen ja viemäreiden asentamisen vuoksi. Vesikalusteet, altaat, WC-laitteet, suihkut tms. puretaan ja vastaavasti ne uusitaan urakkaan sisältyvänä, suihkukaappeja/seinäkkeitä, kaappeja ja ammeita tms. lukuun ottamatta, joiden uusiminen on osakkaan vastuulla. Urakkaan ei siis kuulu: - ammeet - suihkukaapit - suihkualtaat tms. - muut kalusteet kuin mitä urakkaan on kirjattu Kylpyhuoneisiin asennetaan vesikiertoinen maalämmöllä toimiva lattialämmitys.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Stone
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Viisitoista
- Property Manager Name
- Ari Timonen
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Apartments
- 37
- Housing cooperative's rental revenues
- €12,290
- The housing cooperative has
- Attic Closet, Cellar Closet and laundry room
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vaskipellontie 12
€319,000
63,5 m²
Finland Vantaa
Terraced House 2015 3h+k+s+lasit.terassi+piha
Lumikintie 6
€210,000
53 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 1958 3h+k+kph+vh+lasit.parveke